分譲マンションフロント営業

仕事内容: ■どんな会社？ 分譲マンションの管理を手がける株式会社穴吹ハウジングサービス。創業40年、マンション管理というストックビジネスで安定した事業基盤があります。営業職といっても、数字を追うより、お客様との関係づくりを大切にしている会社です。 ■フロント営業ってどんな仕事？ 分譲マンションでは、入居者の皆さんで「管理組合」をつくり、建物や暮らしのルールを話し合って決めています。その管理組合がスムーズに運営できるよう、会社側の窓口として支えるのがフロント営業です。 ■担当する業務 ・理事会、総会の運営サポートと、議事録の作成 ・管理組合のお金の出入り（出納）に関する会計書類、管理報告書の作成 ・共用部やエレベーターなどの点検報告書を確認し、必要な修繕を提案 ・入居者様からのお困りごとへの対応 1人あたりの担当は平均10～15棟。デスクワークが6割、外回りが4割ほどです。他社物件のリプレイスは専門組織が担当しているので、新規開拓営業はありません。 ■入社後の流れ 入社後は2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標にしていただきます。業務に必要な不動産関連資格の取得をバックアップする体制も整っています。

求める人材: ■必須 ・営業経験（取引先との交渉やプレゼンの経験がある方歓迎） ・普通自動車免許（業務で運転していただきます） ・ワード、エクセル、パワーポイントなどの基本的なPCスキル ■歓迎 ・フロント営業の経験 ・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士の資格 ■求める人物像 「成約がゴール」「数字主義」で業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方 ■選考の流れ 書類選考・WEB適性検査 → 1次面接（部門長） → 2次面接（役員） → 内定 内定後に社員面談などを行うことも可能です。

月給30万1056円～36万円 給与: ■月給301,056円～360,000円（基本給250,880円～） 年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します。 ■固定残業代 営業手当として固定残業代50,176円～（約26時間分）を含みます。26時間を超える時間外労働の分は別途支給します。 ■想定年収 425万円～512万円 ■昇給・賞与 昇給年1回、賞与年2回（約3か月分） ■資格手当（月額・上限3万円） ・一級建築士、一級建築施工管理技士：各15,000円 ・管理業務主任者、宅地建物取引士：各7,000円 ・マンション管理士、マンション維持修繕技術者：各5,000円 ・賃貸不動産経営管理士：3,000円 ・ITパスポート：1,000円 ■エリア職を選んだ場合 想定年収382万円～461万円、月給270,951円～（基本給225,792円～、固定残業代45,159円～を含む） ■試用期間 3ヵ月（試用期間中は勤務条件の変更あり） 試用期間中は固定残業代が50％支給となり、月給275,968円～330,000円（基本給250,880円～、固定残業代25,088円～／約13時間分、超える分は別途支給）です。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ■勤務形態 フレックスタイム制（コアタイムなし） ■標準勤務時間 9:00～18:00（所定労働時間8時間・休憩60分） ■時間外労働 あり（平均で月26時間） 営業手当として見込み残業代（約26時間分）を支給し、超える分は別途支給します。

休暇・休日: ■年間休日120日 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） 有給休暇5日と合わせて、最低125日のお休みがあります。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■雇用形態 正社員（期間の定めなし） ■社会保険 健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険（勤務日数や時間によっては変更となる場合があります） ■手当・制度 ・交通費（会社規定による・上限なし。直線距離2.0km以上が対象） ・自家用車を社用車として持ち込む場合は車通勤可。拠点によっては社有車を利用 ・資格手当（月額1千円～3万円）、資格取得支援制度 ・カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助） ・確定拠出年金（DC／正社員のみ対象） ・産育休制度 ・寮・社宅（会社都合による転居の場合／会社規定あり） ・退職金制度（正社員のみ対象） ・定年65歳 ■転居を伴う異動の場合 ・赴任手当（単身75,000円／家族帯同200,000円） ・派遣手当（月額30,000円） ・独身寮・社宅を用意（寮費は10,000円～または20,000円～。水道光熱費・駐車場・火災保険料などは自己負担） 詳細は会社規定によります。 ■受動喫煙対策 屋内禁煙

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 301,056円 - 360,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給