不動産企画・不動産開発/4913

仕事内容: ＜OMI事業部について＞ OMI（Order Made Investment）というオーダーメイド型不動産投資サービスで、特にアパート事業に力を入れている部門です。投資家の希望に合わせて、土地探しから建物開発、テナント付け、管理までワンストップで提供しています。 【採用背景】 2年後に売上規模100億円・社員数約20名増員の目標を掲げている当社。 この目標を牽引するのが、当社独自の強みであるOMI（Order Made Investment）事業です。従来の不動産ビジネスの枠を超え、投資家の皆様の潜在ニーズに基づき、ゼロから最適な不動産を開発・提供するこのサービスへの引き合いが、想定を遥かに超えて急増しています。 この加速する事業成長の機会を逃さず、目標を確実に達成するため、OMI事業部の営業体制を質・量ともに強化していきたいという思いから今回、当ポジションを募集することとなりました。 【お任せする業務】 不動産投資のプロデューサーとして、企画・仕入れから収益化まで一貫して携わる、裁量権の大きなお仕事です。 資産コンサル担当と二人三脚で顧客の不動産投資をプロデュースしていただきます。 ＜開発企画・用地仕入れ＞ 賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト、規模、収益性）を立案する。 ＜顧客開拓・コンサルティング＞ サラリーマン大家さん、富裕層、投資家などの様々な顧客に対し、不動産収入や、相続対策の節税効果を軸としたオーダーメイドの収益不動産（木造アパート）提供業務。 ＜プロジェクト推進＞ 契約後の設計会社や施工会社との連携、工事進捗～引渡し完了、部屋付〜収益化までの一連のマネジメントと調整を行う。

求める人材: ◆不動産業界で2～3年以上のご経験をお持ちの方 ◆木造アパートの仕入れ、不動産売買仲介、または土地活用提案営業（ハウスメーカー、デベロッパー等）における実務経験をお持ちの方

内本町2ー4ー12中央内本町ビル3F 今村不動産株式会社 勤務地: 大阪府大阪市北区 中之島2丁目3ー18 中之島フェスティバルタワ-18階 【交通手段】 アクセス: 地下鉄／京阪ご利用の場合 ● 京阪中之島線「渡辺橋」駅下車12番出口直結 ● 地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅下車4番出口直結 ● 地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅下車7番出口より徒歩5分 JRご利用の場合 ● JR「大阪」駅桜橋口より徒歩11分 ● JR東西線「北新地」駅下車11-5番出口より徒歩8分

年俸450万円～1000万円 給与: 【年収例・給与条件・給与情報に関する補足情報】 3年目410万＋インセンティブ100万～200万 5年目460 万＋インセンティブ250万～360万 10年目590万＋インセンティブ400万～700万 【給与備考】 月10時間分の固定残業代を含む ※超過分は別途支給 ◆昇給年1回 ◆賞与年2回（5月・12月／1ヶ月分～3ケ月分） ※成果に応じてインセンティブの支給も考えます。 ■試用期間3ヶ月あり（条件変更なし）

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】:9:00～18:00 夜間勤務：なし 【勤務時間】 所定労働時間8時間／休憩60分 ※残業あり（平均所定外労働時間：1時間／月） 正社員

休暇・休日: 【休日休暇に関する】 土日祝休み 休日数：133 ★完全週休二日制 ★有給休暇（消化率90％以上） ★GW（5月） ★お盆休み（8月） ★年末年始（12月、1月） ※暦通り、その他、個別対応

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度 ★社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） ★通勤手当（会社規定に基づき支給） ★リモートワーク(入社後1年後週に2日まで) ★フレックスタイム制度（一部従業員利用可） ★時短制度（一部従業員利用可） ★時差勤務制度 ★服装自由 ★妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） ★資格取得支援制度（会社規定あり） ★研修支援制度（会社規定あり） ★社員旅行・社内イベント ★オフィスビル内食堂割引 ★リフレッシュ・仮眠スペース完備

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 あり 書類選考 ↓ (カジュアル面談) ↓ 1次面接 ↓ 最終面接 ↓ 内定 199813 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給