自社管理物件の定期検査担当

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅残業なしの働き方を想定 ✅転勤・夜勤はありません ✅自社の管理物件が対象です ✅想定年収600万〜800万円 ✅管理戸数は12,000戸以上 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理するアパート・ マンションなどの建物で、 建築基準法第12条に基づく 定期報告業務を 担当していただきます。 【(1) 現場での調査・検査業務】 ■特定建築物定期調査 建物の敷地や地盤、外壁、屋上、 避難経路（廊下、階段）などの 劣化や損傷の状況を確認します ■建築設備定期検査 換気設備、排煙設備、 非常用照明装置など、 建物の安全に関わる設備が 正常に機能するかを動作確認します ■防火設備定期検査 防火扉や防火シャッター、 耐火クロススクリーンなどが 火災時に適切に作動するかを 点検します 【(2) 報告書の作成と説明】 ■チェックリストへの記入 ■不良箇所の写真整理 ■報告書本文の作成 ■お客さまへのご説明 ⏩担当する量 ￣￣￣￣￣ 対象となる当社の管理物件は 12,000戸程度です。 今回ご入社いただく方と、 現在担当しているグループ会社間で 分担して定期調査を実施します。 残業が発生しない働き方を 想定していて、 無理のない範囲で業務を 振り分ける予定です。 担当エリアは 東京23区内が中心です。 ⏩自社物件であること ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 外部から引き継いだ物件を 検査する仕事ではありません。 当社が営業から設計、施工、 管理まで行っている物件です。 どう建てたかが社内にあるため、 確認したいことを 社内で聞ける環境です。 ⏩働き方 ￣￣￣￣￣ 職場の働き方改革として 早めの退勤を推奨しています。 17時以降の会議は 原則ありません。 転勤はありません。 夜勤もありません。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まず対象となる物件と、 定期報告の進め方を 把握します。 その後、担当物件を持ちます。 慣れてきたら報告書の作成と お客さまへの説明まで 受け持ちます。 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 1937年創業。 東京都板橋区を拠点とした 地域密着の戦略で 安定的な成長を遂げた 総合不動産会社です。 管理戸数は12,000戸以上です。 ⏩この会社の事業の形 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業から設計、施工、管理まで 自社で行っています。 自社開発商品である 木造デザインアパート 「サンヴィアーレ」と、 高収益型マンション 「エフィーレ」を中心とした 賃貸住宅の受注建築に 注力しています。 建築実績は木造1,000棟以上、 RC造500棟以上です。 管理戸数は12,000戸以上、 デザインアパートの入居率は 99%以上、 平均入居稼働率は98%です。 エリアに特化した戦略と、 グループ全体でのサービス展開が この数字をつくっています。 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣￣ 職場の働き方改革として、 早めの退勤を推奨しています。 17時以降の会議は 原則ありません。 休日出勤が必要になった場合は、 必ず振替休日を取得します。 転勤はありません。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 現場で工程に追われる働き方から 移りたい方に向いています。 残業が発生しない働き方を 想定している職種です。 特定建築物調査員などの 資格をお持ちの方は そのまま活かせます。

求めている人材 【必須条件】 ✅次のいずれか:定期調査・設備検査・防火検査の実務経験/特定建築物調査員・建築設備検査員・防火設備検査員・昇降機等検査員の資格/1級または2級建築士

月給34万円～46万円 給与詳細 基本給：月給 34万円 〜 46万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 600万円~800万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰8:00〜17:00 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社ナミキ 本社 所在地：東京都板橋区成増3-4-4

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり