空き家のリフォーム事業の事業責任者募集

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：事業別責任者、地域別責任者/支社長、建築施工管理 金沢の空き家再生事業を、社長とともに育てていく。 将来の「金沢エリア責任者候補」を募集します。 カラーズバリューは、中古戸建をリフォームし、暮らしやすい賃貸住宅へ再生する会社です。 今回求めているのは、工事の段取り、職人との調整、予算管理の経験を生かし、将来は人や事業の運営にも関わっていきたい方です。 まずは一つの再生現場を担当し、当社の仕事の進め方を覚えていただきます。その後、実績や適性、ご本人の希望を確認しながら、任せる範囲を広げていきます。 【まずお任せする仕事】 ・現地調査、建物の状態や修繕箇所の確認 ・リフォーム計画、見積もりの作成・確認 ・職人、協力会社への発注・手配 ・工程、品質、安全の管理 ・予算と実際の工事費の管理 ・追加工事やトラブルへの対応 ・完成確認、手直し対応、引き渡し 扱うのは、築年数を重ねた一般的な戸建て住宅です。 内装、床、建具、水回りなどを確認し、使える部分を生かしながら、必要な工事を組み立てます。入居者の暮らしやすさと、オーナー様の収支の両方を考える仕事です。 【次の段階でお任せしたい仕事】 工事管理に慣れた後は、物件探しや、投資家であるお客様への再生プランの提案、物件見学ツアーにも関わっていただきます。 「この物件を、どのように再生すれば賃貸住宅として活用できるか」 工事の経験に、不動産や投資の知識を加え、お客様への提案から工事完成までを担えるようになっていただきたいと考えています。 不動産・投資の知識や、当社独自の再生手法は入社後に指導します。 【将来は、金沢エリアの運営へ】 実績を積んだ方には、スタッフの採用・育成、協力会社との体制づくり、売上・利益の管理など、金沢エリア全体の運営を任せていきたいと考えています。 将来、金沢事業の子会社化を進める場合には、その経営を任せることも構想しています。 現場で培った経験を土台に、仕事の範囲と責任を広げたい方をお待ちしています。

求めている人材 【必須となる経験】 住宅の建築・改修・リフォーム工事で、次の業務を担当した経験がある方。 ・工程を組み、進捗や遅れを管理した経験 ・職人や協力会社への発注・手配・調整の経験 ・見積もりや発注額を確認し、工事予算と原価を管理した経験 学歴・建築関連資格は問いません。 役職名や最終決裁権の有無よりも、ご自身が判断・調整して現場を進めた経験を重視します。 施工管理・現場監督の経験者に加え、上記の工事管理まで担っていた職人やリフォーム営業の方も対象です。 【このような方を求めています】 ・相手の意見を聞き、必要な依頼や調整ができる方 ・費用や進捗を数字と記録で把握できる方 ・問題や予算超過の見込みを、早めに報告・相談できる方 ・失敗の原因を振り返り、仕事の進め方を改善できる方 ・周囲と役割を分担し、チームで成果を出したい方 ・金沢で腰を据え、将来は事業運営にも関わりたい方 不動産業界の経験や、経営者・管理職としての肩書きは必須ではありません。 工事管理の実務経験と、関係者をまとめて仕事を進める姿勢を重視します。

月給40万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万1000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万9000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給400,000円 ・昇給あり ・賞与年2回（業績により冬季賞与・夏季決算賞与） ※前年度実績：年間合計3.5か月分（固定残業代を含む月給基準） ※賞与の支給および支給額は 会社の業績によります。前年度実績は、 将来の支給額を保証するものではありません。 【月給400,000円の内訳】 ・基本給：301,000円 ・固定残業代：99,000円（45時間分） 固定残業代は、 残業の有無にかかわらず支給します。45時間を 超える時間外労働分は、別途追加で支給します。 【働きやすさ・手当】 ・平均残業時間は 月10～20時間（固定残業代の45時間は 実際の残業時間を示すものではありません） ・業務に慣れた後は現場への直行直帰も可能 ・出張手当あり 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間：4か月 試用期間中も給与・待遇に変更はありません。 【給与例】 給与例 【社員の年収例】 ・年収870万円／40代・管理職・入社5年目 ・年収640万円／30代・営業職・入社3年目 ※当社社員の年収例です。年収は職種・役職・勤務地・経験・実績等により異なります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 会社の年間カレンダーに準じます。 基本勤務時間：9:00～18:00 休憩1時間／実働8時間 平均残業時間は月10～20時間です。 業務に慣れた後は、現場への直行直帰も可能です。 フレックスタイム制度あり ※会社が承認した対象者に適用します。

休日休暇 基本は水曜・日曜休みです。 休日は会社の年間カレンダーに準じます。 ・年間休日107日＋計画有給休暇5日 ・GW、夏季、年末年始の長期休暇あり ・年次有給休暇（法定どおり付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給あり ・賞与年2回（冬季賞与・夏季決算賞与／業績による） ・社宅あり ・出張手当 ・交通費支給 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・忌引休暇 ・車・バイク・自転車通勤OK ・健康診断全額負担 ・インフルエンザ予防接種全額負担 安心して長く働ける環境づくりを大切にしています。

試用期間あり 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間：4か月 試用期間中も給与・待遇に変更はありません。

• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 職場見学可
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期休暇あり
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 寮・社宅あり
• 髪型・髪色自由