マンション修繕プランニング担当

仕事内容: ■どんな会社？ 分譲マンションの管理を行う会社です。管理しているマンションにお住まいの方が、安全で快適に暮らし続けられるよう、建物の修繕・改修を計画しています。 ■お任せする仕事 管理マンションの修繕プランニング（大規模修繕・改修工事）全般をお任せします。修繕する箇所や時期はマンションの建設時に決まっており、その内容を「何を」「どの範囲で」「いつ行うか」具体的な計画にしていく仕事です。 （対象の例）外壁や鉄部の塗装、屋上・廊下の防水、給排水管の改修、エレベーター設備の更新、駐車場や外構設備 など 実際の工事は提携先の工事会社が行い、当社は発注者側の立場です。 ・大規模修繕工事（年間10棟程度）：協力会社の診断報告書をもとに計画・企画をまとめ、理事会で提案・説明します ・中小規模修繕工事（月3〜4件程度）：管理窓口からの依頼を受けて見積依頼・現地調査・内容説明を行い、防水・塗装・給排水工事などの立ち会いから完了報告まで対応します 原則としてマンションのフロント営業と一緒に動き、お客様の要望の受け付けや取りまとめはフロント営業が担当します。新築ではなく管理マンションの修繕・改修が中心で、工期と予算は前もって決まっています。取引する工事会社も決まっているため、新たに業者を開拓することはありません。 ■入社後の流れ 先輩社員がOJTで一から業務を教えます。共同住宅の施工管理や改修工事の知見は、そのまま活かせます。

求める人材: ■必須条件 ・施工管理の経験（建築・土木・管・電気など。目安3年以上） ■こんな方に向いています ・勤務地を固定し、働き方を見直したい方 ・安定した仕事で長く働きたい方 ・専門性を身につけ、スペシャリストを目指したい方 ・住民や管理組合と向き合う、丁寧な仕事がしたい方 ■選考の流れ 書類選考　→　適性検査・役員面接　→　内定 ※内定後に社員との面談なども行えます

月給34万4600円～56万3400円 給与: ■月給 344,600円〜563,400円（基本給251,680円〜） ※年齢・経験・能力を考慮し、当社規定により決定します ■想定年収 500万円〜700万円 ■昇給・賞与 昇給年1回／賞与年2回（約2.75か月分） ■固定残業代 なし（残業した分は残業代として別途支給します） ■試用期間 3か月（期間中の勤務条件・給与の変更はありません） ■想定労働時間 月164時間

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ■勤務時間 フレックスタイム制（コアタイムなし） 標準勤務時間：9:00〜18:00（所定労働時間8時間・休憩60分） ■時間外労働 あり（平均10時間程度・月20時間以内）。残業代は別途支給します。19時にPCシャットダウン、申請なしの残業はできません。

休暇・休日: ■休日 完全週休2日制（水曜・日曜・祝日） ※振休で土日休み、または平日連休にもできます 年間休日120日（有給休暇5日と合わせて最低125日のお休み） ■休暇 ・年末年始休暇（12月30日〜1月3日） ・フレックス休暇 ・産前産後休暇、育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■雇用形態 正社員（期間の定めなし） ■待遇・福利厚生 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費支給（会社規定による・上限なし。直線距離2.0km以上が対象） ・昇給年1回 ・賞与年2回（約2.75か月分） ・産育休制度、育児休暇 ・資格取得支援制度 ・退職金制度 ・フレックス休暇 など ・定年後の再雇用制度 ■受動喫煙対策 屋内禁煙

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 344,600円 - 563,400円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間

• 交通費支給