商業施設等のプロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産施設管理/保全、不動産プロパティマネージャー 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 自社所有のフィールズ南柏モールⅡや その他商業施設のプロパティマネジメント業務 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 現在は外部業者に委託している業務を 一定期間をかけて自社での内製化を進めていく計画です。 そのスタートメンバーとして 現場業務からオーナー報告、 仕組みづくりまで幅広くお任せします。 【具体的な業務内容】 ✅テナント対応・関係構築 各テナント様との 定期的なコミュニケーションを通じ 施設全体の運営状況を把握。 売上報告、販促相談、クレーム対応、 環境改善の提案など、信頼関係を築く役割です。 ✅リーシング業務 空き区画のリーシングに向けた 募集活動（資料作成、問い合わせ対応、内覧対応、 契約調整など）を行います。 また、既存テナントの契約更新・ 改定交渉なども含まれます。 ✅施設の維持管理サポート 清掃・警備・設備点検などの 社内メンバー・外部業者との連携、 工事手配や緊急対応の指示などを行い 施設が安全・快適に運営されるよう 日常的な管理を担います。 ✅収支・レポート業務 月次・年次での収支報告書や 運営レポートの作成を担当。 定期的に社内での報告や プレゼンテーションを行います。 ✅体制整備・業務改善 今後の内製化に向けて 業務フローの整備、マニュアル化、 帳票の仕組みづくり 外部業者からのノウハウ移管などにも 積極的に関与いただきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちは、地域社会に根差した 不動産事業を展開させていただき 現在は行政と共同事業となる 江戸川台駅東口の再開発プロジェクトを 手掛けさせて頂いております。 公共施設や商業施設を含む 複合エリアの整備や運営を通じ 地域に貢献することを目指しています。 当ポジションは、内製化初期メンバーとして 体制構築から携われるやりがいを感じながら 自社物件にじっくり関わることで 施設とともに長期的な成長ができます！ ぜひプロパティマネジメントの経験を 当社のフィールドでより飛躍させませんか！ ✅心ある選択肢の創造 私たちＬＥＡＰホールディングスグル－プは 愛・感謝・誠実を土台にした事業活動を通じて 地域の人々が安心して暮らし 自分らしい人生を選択できる環境を創造することを目的とします。 そのために、不動産、福祉、保育、給食、飲食、 医療などの事業を通じて 顧客には安心と機会を グループスタッフには成長と自己実現の舞台を 社会には安心して 暮らし続けられる地域基盤を提供していきます。 企業の核をなすものは、人を大切にする心です。 ✅事業の強み グループ内で高齢者介護施設を 2施設と認可保育園を5園運営しております。 ご利用者の中には保有する 土地・建物の整理をお考えの方や マイホームのご購入をお考えの方など 不動産売買にお困りの方もいらっしゃいます。 今後の人生設計を考える方たちへ 優先的にアプローチできる強みがあります。 また私たちは、社会福祉法人・医療法人・HD等を含め 11社のグループとなり 様々なつながりにより事業を運営させていただいております。 多くのご支援を頂きながら 地域の皆さまの生活をお支えしております。 ✅リープ不動産で働くメリット 土地仕入から、住宅企画・販売、 戸建・マンションなどの住宅売買・仲介、 賃貸でのお部屋探しサポート、 賃貸管理、 福祉事業を含む土地活用、再開発事業などを 総合的に手掛けています。 今後、商業施設の取得などにも視野を広げ さらなる展開を進めてまいります。 様々な分野でのノウハウを持っているので あなたが経験されてきた一部の分野を さらに深堀りしてその分野のスペシャリストとして働くもヨシ、 さらなる分野の知見を広げて ゼネラリストとしての活躍も可能です。 あなたの今後のキャリア設計に合わせた 活躍のフィールドがあります。

求めている人材 ◆当ポジションは下記経験のある方のみの採用です ✅プロパティマネジメント業務経験 ✅テナント折衝、リーシング、レポート作成の実務経験 【さらに活かせる資格】 ✅宅地建物取引士資格 ✅商業施設でのPM経験がある方 【このポジションに向いているタイプ】 ✅新規事業に積極的に関わりたい方 ✅テナントとの信頼構築にやりがいを感じられる方 ✅調整・交渉をスムーズに進めるコミュニケーション力がある方 ✅自分の裁量で業務を組み立て、改善提案まで関われる環境を求める方

月給30万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：勤務時間条件が異なる 試用期間中は契約社員雇用（給与・諸条件に変動なし） 【勤務形態】 本採用と異なる 勤務形態：固定時間制 【勤務時間】 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり24日

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 23日 8:30～17:30 ※業務より多少変動あり ※実働8時間(休憩60分)

休日休暇 【年間休日】105日 週休2日制（シフト制） 夏季休暇 年末年始休暇 有給 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇 裁判員制度休暇 バースデイ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・賞与制度あり（年2回／業績による） ・昇給制度あり（業績による） ・通勤手当実費支給 上限30,000円/月 ・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） ・マイカー通勤応相談 ・屋内の受動喫煙対策あり（禁煙） ・グループ内の飲食店の割引クーポン毎月支給 ・資格取得支援制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：勤務時間条件が異なる 試用期間中は契約社員雇用（給与・諸条件に変動なし） 【勤務形態】 本採用と異なる 勤務形態：固定時間制 【勤務時間】 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり24日

• 主婦・主夫歓迎
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし