【施工管理・提案】経験3年~/年休122日/自社管理マンションの資産価値向上 建築施工管理

企業名 株式会社日本財託管理サービス 求人名 【施工管理・提案】経験3年～/年休122日/自社管理マンションの資産価値向上◎ 仕事の内容 自社管理マンションの修繕・リノベーション工事の施工管理。建物劣化診断、オーナー様への仕様提案、見積作成、現場管理まで一気通貫でご担当いただきます。 ≪詳細≫ ■建物劣化診断・長期修繕計画の立案・提案 ■リノベーション工事の見積・仕様書作成・現場監理 ■協力会社への発注・工程・品質・安全管理 ■給排水・電気・消防設備等の更新工事・保守点検の立会・管理 ■漏水等の緊急トラブル対応の技術支援 ■入居率向上に向けた間取り変更等の提案 募集職種 【施工管理・提案】経験3年～/年休122日/自社管理マンションの資産価値向上◎

必要な経験・能力等 【必須】■工事現場での現場管理経験3年以上（修繕・リフォーム等） 【尚可】■建築・施工管理技士（1・2級）■建築士、マンション管理士等 ※中堅層として現場判断ができる方を募集。 【採用背景】管理戸数増加に伴う組織強化。 【働き方】年休128日、新宿駅徒歩5分。ワークライフバランスを整え専門性を磨けます。 【当社の強み】「東京・中古・ワンルーム」特化の強固な基盤。成果は業界高水準の賞与（4.97ヶ月）と歩合で還元。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

月給33万3380円～38万6600円 想定年収 543万円～630万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥333,380～￥386,600 基本給￥288,800～￥334,900 固定残業代￥44,580～￥51,700を含む/月 ■賞与実績:年2回※昨年実績4.97か月決算賞与込 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 08:00～17:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 祝日 夏季2日 年末年始6日 その他（育休・産休制度/慶弔休暇/誕生日休暇） 有給休暇：有（10日～）（社日に規程付与(1~10日)※詳細備考欄へ）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：リゾートトラスト/NASPAニューオータニ/ベネフィット・ステーション 制度備考：【休日】完全週休2日制 【有給休暇】 入社日により規定日数付与（1～10日） 毎年4/11に一斉付与 【昇給】年1回 【賞与】年2回（2024年度実績/4.0ヶ月） 別途決算賞与0.98か月 【手当】決算賞与/役職手当/資格手当

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ※業務の変更範囲：当社の定める範囲 【想定年収備考】 想定年収にはインセンティブが含まれます。インセンティブは年間30～130万円を想定しております。 ※インセンティブについて ・「オーナー様への提案同行」や「他社管理物件の大規模修繕工事の受注」などが評価対象 ・成果により変動（0円～上振れ）の可能性あり 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 設立：2000年07月 代表者：代表取締役 重吉 勉 従業員数：182人 平均年齢：36.8歳 資本金：80百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒160-0023 東京都新宿区 西新宿１－２２－２ 新宿サンエービル１０Ｆ 関連会社：■株式会社日本財託 グループ全体：393名※2026年6月1日現在※派遣社員・アルバイト除く その他備考・企業からのフリーコメント：■当社は、中古ワンルームマンションに特化して、仕入れから販売をはじめ、賃貸管理までを手掛ける会社です。 ■入居者を確実に獲得することを目的に、空室リスクを避ける為、「人」がたくさん集まる「東京都内」での、質の高い分譲タイプの 「ワンルームマンション」を選ぶことに注力。 ★リーマンショック後、不景気が続く中、当社は増収増益を続けてきました。圧倒的な販売分入居率99％(2026年6月現在)を誇り、業界内でも注目を集め、当社へ営業手法をヒアリングに来る競合までいるほどです。その秘密は… 【1.徹底的な顧客志向！】売上を上げようとたくさん売ることに注力し、『不動産販売会社ナンバーワン』と掲げている企業はたくさん あります。しかし、当社はお客様がより喜ばれるサービスを目指し『日本財託で一番信頼される不動産会社』を掲げています。売るのではなく、より長期的にお客様のフォローをする。当社のモットーである、「まめまめしく、まめに努める」精神もここから生まれています。【2.徹底的なニーズ把握！】マーケティングに力を入れ、お客様により響くメッセージを、響きやすい手法を使い届けています。 決算情報： 決算期2023/09 売上高34,215百万円 経常利益2,072百万円 決算期2024/09 売上高39,911百万円 経常利益3,021百万円 決算期2025/09（今期予測） 売上高43,374百万円 経常利益3,300百万円 ※決済単位：連結

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 転勤なし
• 退職金あり
• 完全週休2日制