常駐の設備管理・ビルメンテナンス(水戸駅近く)

仕事内容 ザイマックスグループが受託する水戸のビルにて、常駐の設備管理（ビルメンテナンス）をお任せします。 夜勤や宿直のシフトはなし。 完全土日祝休み（年間休日120日以上）という、業界内でも珍しい心身ともに無理なく働ける環境です。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✅具体的な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ビル内の様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）が正常に稼働しているかの管理全般をお願いします。 ・日常点検、定期点検（メーター検針や管球交換など） ・トラブル発生時の一次対応（原因究明、専門業者への手配など） ・中長期的な修繕計画の立案、工事の立ち会い ・警備、清掃部門との連携、報告書の作成 ※基本的に設備管理員は1人現場のため、自分のペースでコツコツと業務を進められるのが特徴です。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✅勤務環境について 落ち着いて働ける現場です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 勤務場所はビル内の「防災センター（管理室）」となります。 基本1人現場となるため、ご自身の拠点として落ち着いて作業を進められます。 また、当ビルのテナントは、1階のコンビニエンスストア（セブンイレブン）以外はすべて一般企業様のオフィスになります。 飲食店が多数入っているビルに比べて、水回りや油汚れの過度なトラブル・クレームが少なく、綺麗な環境で無理なく管理業務に集中できるのが大きなメリットです。 お昼休みのちょっとした買い物にも困りません。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✅前任者は勤続15年以上の大ベテラン ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今回募集する背景は、現在就業しているベテランスタッフがご家族との時間を優先するために、後進に道を譲り引退されるためです。 彼は15年以上にわたり、当ビルの設備を守り続けてくれました。 今回はその集大成として、後任となるあなたへしっかりとバトンタッチをするための募集となります。 入社後は、この前任スタッフから直接業務を引き継ぎます。 当ビルの設備のクセや日々のルーティンを知り尽くした前任の者が、あなたが自信を持って独り立ちできるまで、一定の引き継ぎ期間を設けて丁寧にサポートします。 「入社してすぐ、いきなり1人で現場を任される」ということはありませんので、経験が浅い方やブランクがある方もご安心ください。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✅包み隠さずお伝えします なぜ「契約社員」での募集なのか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 本求人は原則1年更新の「契約社員」です。 長く安定して働きたい方にとって、雇用形態は一番不安なポイントかと思います。 私たちが正社員ではなく、あえて契約社員として募集するのには明確な理由があります。 それは「万が一、このビルの管理契約が終了した場合、水戸周辺に異動していただく別のビルがないから」です。 無責任に正社員として採用し、後になって「片道3時間かかる東京のビルへ異動してください」とお願いするのは、あまりにも不誠実だと私たちは考えています。 そのため、転勤のない「水戸限定の契約社員」という形をとっています。 ただ、ご安心ください。 当ビルは2001年から当社が管理を任されており、オーナー様からも「今後もぜひザイマックスさんに頼みたい」と厚い信頼をいただいています。 実際に前任者は15年以上この環境で安心して勤め上げました。 「1年で契約を切られるかもしれない…」といった心配は無用ですので、定年（70歳）まで腰を据えて長く働いていただけます。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✅前任者へのインタビュー！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■前任者から見た「水戸ビル」のリアル 今回募集する背景は、15年以上にわたり当ビルの設備を守り続けてくれた前任スタッフが、ご家族との時間を優先し、徐々に引退の準備に入っていくためです。 今回はその後任として、しっかりと現場のバトンタッチを受ける方を募集します。 現場のリアルな声を前任者に聞いてみました。 Q. ズバリ、長く働き続けられた「一番の理由（居心地の良さ）」は何ですか？ 一人現場ならではの『居心地のよさ』と『仕事の融通が利くこと』ですね。 自分の裁量でペース配分ができるので、人間関係のストレスもなく無理なく続けられました。 Q. 現場で「助かるな」と感じる点と、「気を遣うな」という点は？ 助かるのは、定期的に本社のマネージャーが巡回に来てくれるので、一人で抱え込まず相談しやすい環境があることです。 また、アルバイトの駐車場スタッフもいるので、いざという時は協力して働けます。 逆に気を遣う点としては、ビルオーナー様と会社（ザイマックス）の間に立ってやり取りをするため、双方の調整が必要になることですね。 Q. 完全引退の前に、駐車場スタッフとして引き継ぎをされる理由は？ 自分自身の無理のないペース（週2日ほど）で働きながら、次に入ってくる方にしっかりと現場の引き継ぎとサポートをしたいと考えたからです。 Q. 次に新しく入ってくる方へ、一言メッセージをお願いします！ 一人現場なのでご自身の裁量があり、とても働きやすい環境です。安心してご応募ください。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ✨働き方の魅力まとめ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・茨城では必須項目とも言える「車通勤OK」 ・日勤のみ（9:00〜18:00）で毎日家に帰れる規則正しい生活 ・ザイマックスグループの安定基盤とコンプライアンス遵守のクリーンな環境 あなたの「第2種電気工事士」の資格と経験を、ぜひ当ビルで活かしてください。

求めている人材 ✅必須条件 ￣￣￣￣￣￣ ・第2種電気工事士の資格をお持ちの方 ・設備管理（ビルメンテナンス）の実務経験がある方（年数不問） ✅こんな方にピッタリの環境です ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・夜勤や宿直に疲弊しており、日勤のみで健康的に働きたい方 ・土日祝休みで、家族との時間やプライベートを大切にしたい方 ・過去に全国転勤で苦労した経験があり、腰を据えて働きたいと思っている方 ・人間関係のストレスが少ない1人現場で、裁量を持って働きたい方 ・定年（70歳）まで安心して長く働ける職場を探している方 ◎50代・ミドル世代が活躍できるポジションです。 資格と経験を活かして、プライベートも充実させたい方のご応募をお待ちしております。

310-0803茨城県水戸市城南2-1-20井門水戸ビル 井門水戸ビル 勤務地 車通勤OK！（無料駐車場完備） 【交通手段】 交通・アクセス ■電車でお越しの場合 ーJR常磐線・水郡線・鹿島臨海鉄道「水戸駅」南口より徒歩約3〜5分 ／水戸駅南口から駅南中央通りを直進し、桜川を渡った先の交差点付近にあるオフィスビルです。 ■車でお越しの場合ー常磐自動車道「水戸IC」より約20分／水戸駅南口エリア（駅南中央通り沿い）

月給25万円以上 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・賞与年2回 ・残業代別途全額支給 ・各種手当あり ★定年（70歳）まで、年齢を理由とした給与ダウンはありません。 「60歳を超えると給与がガクッと下がるのでは…」という心配は無用です。 ご年齢に応じた減給規定は一切ございませんので、長期にわたって安定した収入を確保していただけます。 ※夜勤手当や宿直手当がない分、基本給ベースでの安定した収入となります。 「夜勤で稼ぐ」働き方から、「決まった時間に帰り、しっかり休んで確実な収入を得る」働き方へシフトしたい方におすすめです。 ※残業が発生した場合は、残業代を別途全額支給いたします。 【給与例】 給与例 初年度想定年収 約330万円（＋別途残業代）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00（休憩1時間） ※基本は日勤のみ・宿直なしの勤務になるので、毎日規則正しいリズムで生活できます。 ※災害時や緊急性の高い重大な事案が発生した場合のみ、駆けつけ対応をお願いすることがございます。 （日常的な夜間呼び出し等はありませんのでご安心ください） 契約更新期間：原則1年更新

休日休暇 ・完全週休2日制（土曜・日曜）／祝日 ・年間休日120日以上 ・年末年始休暇（12月31日、正月三が日） ※設備管理業界では希少な、カレンダー通りの確実なお休みです。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・介護保険（40歳以上） ・賞与年2回（毎年支給実績あり） ・交通費支給（規定あり） ・マイカー通勤OK

試用期間あり 試用・研修期間：2ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし
• ひげOK