建築企画設計

仕事内容: 〇新築RC造賃貸住宅の不動産開発において、主に仕入れ担当が情報を取得した土地の法規制や周辺環境を踏まえた建築可能ボリュームの検討および事業企画書の作成や各種申請業務等を担当頂きます。 〇具体的な仕事内容 ・不動産（土地／建物）情報のリサーチ ・用途地域や法規制を踏まえた土地活用案の立案 ・建築ボリュームの検討、 ・事業企画資料の作成 ・オーナー様への有効活用提案 ・確認申請のための図面作成 ・役所協議など ※物件は「新築RC造賃貸住宅」がメインです。 ※現場検査の立ち合いのための外出もあります。 【組織体制】 ・企画設計部：女性３名（20代） ※会社全体として20代・30代が中心で、立場に関係なくフラットに意見を出し合える環境があります。 社内には気さくなメンバーが多く、人間関係についてのストレスを感じることなく働けます 雇用元企業：株式会社めぐる 雇用元について： 株式会社めぐるは、100棟以上の高収益賃貸住宅を施工した、叩き上げの現場監督が率いる工務店です。代表の牛山氏がハウスメーカーやゼネコンでの現場監督経験を経て、建築主と近い距離でより良い建物を効率的に造るために設立された建設会社です。 品質‧予算‧⼯期の高⽔準なバランスを前提に、建築主の要望を満たす建物の企画‧設計‧責任施⼯を⼀貫して行っています。 特に、東京２３区内での高収益賃貸住宅建設において豊富な経験とノウハウを持ち、多くの建築主から高い評価を得ており、収益は社員に還元し、明確な評価基準で努力が収⼊に反映されるため、社員のモチベーションも高い企業です。

求める人材: 【MUST】いずれかの経験がある方 ・設計事務所での就業経験をお持ちの方 ・建築設計の経験がある方 【WANT】 ・ボリュームプラン作成の経験がある方 ・土地仕入れの目論見検討の経験がある方 ・デベロッパーとしてマンション開発や都市開発などの不動産業の経験がある方 【こんな方を歓迎します】 ・今は不動産会社で働いているけど、学生時代のCAD経験を活かして図面を描きたい方 ・プライベートを充実させながら仕事に打ち込みたい方 ・充実した福利厚生の会社で働きたい方 ・今の仕事に限界を感じている方 ・思うような成長を感じられない方 ・自分に合った働き方をしたい方

東京都大田区上池台5-26-17 株式会社アイエヌジー 勤務地: 東京都大田区上池台5-26-17 【交通手段】 アクセス: 西馬込駅徒歩14分 ※基本的には新社屋への出勤となります。 ※たまに本社：東京都大田区仲池上1-14-5への出勤もあり（西馬込駅 徒歩9分） ※受動喫煙防止対策：屋内禁煙（敷地内喫煙可能場所あり） ※転勤：無し

月給30万円以上 給与: 固定残業代あり：月給￥300,000以上は1か月当たりの固定残業代￥57,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 月給30万円以上 ○想定年収：370万円～540万円 ○月給：300,000円～＋その他固定手当 ・基本給：243,000円～ ・固定残業代：57,000円～ ※固定残業代の相当時間：30.0時間/月（超過分別途支給） ・その他固定手当/月：15,000円～70,000円（正社員のみ支給） ・昇給：年2回（9月、3月） ・賞与：年2回（9月、3月） 【モデル年収】 ・入社1年目、25歳：年収400万円 ・入社2年目、2８歳：年収460万円 ・入社3年目、32歳：年収520万円 ＜諸手当＞ ・通勤手当：上限5万円／月 ・家賃補助：1万～6万/月 ・結婚手当：10万～30万/都度、出産祝い金：10万～30万/都度 ・子供手当：子供一人あたり5000円/月 ・身だしなみ手当：女性：10000円、男性：5000円/月 ・フィットネス手当：6000円上限/月 ・健康手当：10000～15000円（健康診断結果による）/都度 ・旅行補助：勤続年数による/年1回 ・親孝行支援手当：20000円/年1回 ・書籍手当：3000円分/月

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00～18:00 （所定労働時間：8時間、休憩時間：60分） ・時間外労働有無：有（平均残業時間：30時間以内／月）

休暇・休日: ・完全週休2日制（土、日、祝日） ・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇 ・有給休暇：10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 ・年間休日125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・健康保険、厚生年金、 雇用保険、 労災保険 ・定年制度：60歳 ・寮・社宅:無 ・家賃補助（上限6万円　※規定あり） ・引越し支援（※規定あり） ・資格取得支援制度（MBAや建築士、施工管理技士、宅建など） ・研修制度（新入社員研修、作図研修、階層別研修など） ・定期健康診断（人間ドック） ・各種社内イベント（懇親会など） ・社員旅行（年2～3回自由参加／北海道・沖縄など） ・PC、携帯電話貸与 ・服装、髪型自由 ・昼食補助あり（月3000円で健康弁当） ・夜食補助あり（月6000円で健康弁当） ・ジムの利用補助（上限あり）

試用期間なし

その他: この求人情報は、(株)アイエヌジーが掲載企業より委託を受けている求人案件です。 エントリー頂きました方には、(株)アイエヌジー担当者より電話またはメールにて応募手続きのご案内をいたします。 ご応募検討中の方のお問い合せや相談も歓迎いたします。現在のご状況やご希望内容をお聞かせください。 ※但し、ミスマッチの場合は、この求人情報のご紹介ができないことがありますので、あらかじめご了承ください。 【選考プロセス】 1、エントリー 2、Web応募データによる書類選考 3、適性検査試験（オンライン） 4、一次面接（オンライン：部長・社長） 5、二次面接（本社で対面） 6、内定 ※場合により選考回数が変更となることがあります。 ※適性検査試験：SPI検査試験（オンライン） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給