【企画開発営業　スタッフ~主任ポジション】　※福岡市博多区

仕事内容: 【こちらの求人は株式会社ニッケンキャリアステーションよりご紹介求人です】 【企画開発営業　スタッフ～主任ポジション】 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ * 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 * 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　 * 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 * 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。■交渉・契約 * 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 　　　　　お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。 16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 従事すべき業務の変更の範囲 【雇入れ直後】企画開発営業職 【変更の範囲】会社の定める業務

求める人材: 対象となる方（必須）　 ■何かしらの営業経験がある方※業界不問 普通自動車免許 ■活かせる経験（優遇） 宅地建物取引士を取得している方 不動産業界での経験がある方 用地仕入れに携わった経験のある方 投資用不動産・投資商品提案に携わった経験のある方 ＜求める人物像＞ ■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 ■法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方

月給26万6000円～39万1100円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥266,000 〜 ￥391,100は1か月当たりの固定残業代￥51,000〜￥75,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 月給　26万6,000円～39万1,100円 ■月給：266,000円～391,100円（うち固定残業/30H分：51,000円～75,000円） ※30H超過分は別途支給 ※上限額は役職手当、資格手当を含んだ金額です。 ※インセンティブは別途支給になります。 ■年収例 ・年収1335万円／30代 ・年収1003万円／30代 ・年収965万円／30代 ■インセンティブ ・2024年実績：平均96万円 ・1件あたり400万円越えの支給実績あり ・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！ 年収　420万円～610万円 昇給　年一回 賞与　年二回　計２ヶ月分（前年度実績による） ■各種手当（交通費） 通勤手当（上限26,000円）、住宅手当（上限25,000円）※当社規定による 役職手当（10,000円～50,000円）、資格手当（5,000円～50,000円） 深夜勤務手当、出張手当

固定時間制 勤務時間・曜日: ◇出社勤務時 09：00-18：00 休憩60分 ◇残業の有無 あり（月平均20時間）

休暇・休日: 年間休日　126日 完全週休2日制（土日祝休み） GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇 育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: （社会保険） 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 （福利厚生） 退職金、資格取得支援制度、社用車、社用携帯、再雇用制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: * 事業内容 投資用新築一棟賃貸マンションLIBTHをワンストップでプロデュース。 ■用地仕入■企画■設計■施工管理■賃貸仲介■不動産管理 「まずは30秒でかんたん応募！」応募ボタンより必要項目を入力してください。 －－－－－－－－★ 【会社】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。　求人番号39348 雇用形態: 正社員 給与: 266,000円 - 391,100円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間 職歴: * 営業職: 2年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車運転免許 (必須)

• 社員登用あり