建築計画の近隣説明

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産開発推進 「フェイコムさんにまたお願いしますね。」 取引先である大手の企業様から得ている信頼。 この仕事はあまり知られていませんが、建物を建てるためには欠かせないものです。 「近隣にお住いの住民の方への説明業務」 始まった建築計画を、近隣の方々へ説明することから始まります。 「日当たりは大丈夫？」 「工事車両はどこに停まる？」等 不安を解消するために丁寧に説明していきます。 650件超えの実績の中で、理解を得るのに大変苦労したのはわずか10件程度。 それが私たちのプロフェッショナリズムの証です。 近隣住民の方へのご説明は 建築主の一方的なものであっても 住民の方に寄り添いすぎてもだめ。 あなたのコミュニケーション能力を最大限に活かせる仕事なのです。 【募集の背景】 フェイコムは不動産の『総合コンサルティング会社』 マンション、団地などの共同住宅や ビル、ホテルなどの中高層建物が建つ限り 私たちの仕事は必要とされ続けます。 不動産に関わる様々な課題を解決するには どれも説明業務が第一歩です。 当社はその高い“コミュニケーション能力”を強みに 今後は近隣折衝以外にも更なる業務拡大を計画中。 経験を積めば、大きくキャリアアップが目指せます！ 【仕事内容】 あなたには「建築計画で生じる課題に対して近隣にお住いの住民の方への説明業務」をお任せします！ 新たに建物を建築する際、建築主ご近隣ともども様々な課題もあり、相互調整していきます。 建築物を新たに建てるにはご近隣の方々へ丁寧な説明や意思疎通が 大事になります。 日々の説明活動を通して自己のコミュニケーションスキルを高めましょう！ 【具体的には】 建築計画の際の... ◯近隣住民の方への説明（計画説明） ◯行政への申請 ◯取引先との打ち合せ 等 ☆人との会話が好きであれば、だれでも覚えられる業務なのでご安心ください ☆仕事の流れ☆ 不動産の建設計画がスタートしたら、私たちの出番！ ▼ 建設計画時の周辺住居にお住いの方を訪問して、資料を基に建築計画の概略をご説明 ▼ 住民の方とお話をする中で 騒音や日当たりなど工事に関わる質問に 一つずつ説明していきます。 必要があれば説明会を開催します。 ▼ 上記のやりとりや設計プランをまとめた 許認可申請書を作成⇒行政に提出！ （業務のうち半分はデスクワークです！） ▼ スケジュール通り、建築の許可申請にたどり着ければ、第一段階は終了。 1案件は建築の着工までの2～3ヶ月間がピーク期間。 【入社後は…】 約半年間はOJTにて先輩と一緒に訪問し 住民の方との接し方や申請書類の作り方など 仕事の流れを学んでいきましょう！ 25年超の実績で培ったマニュアルをもとに 未経験からしっかり育てていける体制が整っています。 【社長からのメッセージ】 「誰よりも秀でた才能を身につけるための訓練となる」 スキルスキルと良く耳にします。 さて、1人の人間（貴方）として、将来のビジネスシーンや生活の全てを 優位に進められる人になりたいのなら、自身の基本コミュニケーション能力を高めることが何よりも重要です。 人間としての最大の武器は言語を用いた、表現性豊かなコミュニケーション能力に他ならないのです。 この仕事は自己の根底的魅力を高めていくには最も適した仕事と言えるでしょう。

求めている人材 【必須条件】 ・Word / Excel / Powerpointを使った業務経験 【歓迎条件】 ・人とコミュニケーションを取るお仕事の経験（営業・販売・接客・ホテルフロント） 【こんな方にオススメ！】 ・人と会話するのが好きな方 ・コミュニケーション能力に自信がある、または高めたい方 ・年上の方と接するのが得意 ・根気強く、仕事に取り組める。 ・まずはやってみよう！というチャレンジ精神がある ・管理職を目指していきたい！という向上心がある この仕事を通して対人スキルを最大限に高めることができます。 向上心の高い方お待ちしてます！ わたしたちと共に、会社をさらに大きくしていきませんか？ あなたからのご応募、心よりお待ちしております！

月給28万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万円 〜 50万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※能力・経験を考慮の上、決定 ※経験者の給与額は、前職の年収をもとに応相談 【手当】 宅建手当（10,000円／月） 【昇給】 あり 【賞与】 年2回（業績による） 試用・研修期間：最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【年収例（未経験者）】 520万円／入社3年 33歳（月給35万円＋賞与2回＋諸手当） 600万円／入社4年 35歳（月給40万円＋賞与2回＋諸手当）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 直行・直帰あり

休日休暇 【休日】 完全週休2日制（土日祝） 【年間休日】 128日 【休暇制度】 ・有給休暇あり ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費支給 ・昇給（随時） ・賞与2回（業績による） ・社会保険完備 ・資格手当

試用期間あり 試用・研修期間：最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
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