自社保有不動産の維持管理・修繕企画/残業は年間で5h程度)/転勤なし 不動産マンション管理員

企業名 株式会社上新住販 求人名 自社保有不動産の維持管理・修繕企画／残業は年間で5h程度）／転勤なし 仕事の内容 大阪市東淀川・淀川エリアの自社保有マンションの資産価値を守る管理業務です。巡回点検、修繕計画の立案、専門業者への発注・管理を担当。ノルマや外部オーナーへの折衝業務は一切ありません。 自社物件を定期巡回し、修繕が必要な箇所を特定。 見積取得から業者選定、社長への提案までを担当します。 自社判断のため承認フローが極めて速く手配が可能。 実際の修繕は専門業者が行うため、工事の「品質チェック」と「進捗管理」に専念できます。 夜間対応も外部委託済みで、突発的な呼び出しもありません。 募集職種 自社保有不動産の維持管理・修繕企画／残業は年間で5h程度）／転勤なし

必要な経験・能力等 【職種不問】不動産・建築業界の実務経験（施工管理、設備保守、賃貸管理等）と普通免許（AT可）をお持ちの方。現場知識を活かし、折衝や残業から解放され、長期的なキャリアを築きたい方を歓迎します。 「残業年間5時間」は、決して暇だからではありません。自社物件に特化し、移動や承認の無駄を極限まで削ぎ落とした結果です。この環境で、あなたの現場経験を「資産を守る目利き」として昇華させてください。30代から、プライベートを一切犠牲にせず、プロとしての専門性を高く評価され、着実に年収を積み上げられる、そんな新しい働き方をここで実現しませんか。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車

大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-9 株式会社上新住販 予定勤務地 大阪府大阪市東淀川区 勤務地 勤務地① 事業所名：株式会社上新住販 所在地：大阪府 大阪市東淀川区 大桐2丁目9-9 最寄駅：Osaka Metro 今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分、阪急電鉄 阪急京都線 上新庄駅 徒歩13分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考： 転勤：無

月給28万円以上 想定年収 400万円～500万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥280,000～ 基本給￥280,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：105日 （内訳） 日曜 祝日 その他（日曜・祝日＋月～土のシフト休） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：・昇給随時 ・賞与あり ・社会保険完備 ・交通費規定支給 ・退職金制度（勤続4年以上） ・作業着支給 ・皆勤手当

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ※上記変形労働時間制により、1年を平均した週の労働時間は40時間を超えません ※残業は月平均10時間未満（基本定時退社） ■給与：月給28万円以上 ※経験・能力を考慮の上決定 ※別途、皆勤手当あり ■休日休暇：週休2日制（日曜・祝日＋月～土のシフト休／月7～9日休み） ■年間休日：GW、夏季、年末年始、有給休暇、アニバーサリー休暇 ■残業時間：年間累計で約5時間。日々の業務を効率的に進めることで、18:00の定時を過ぎれば18:05には自然と全員が退社している状態です。 ■夜間対応：時間外の電話対応はコールセンターへ外部委託済み。 業務内容の変更の範囲：当社業務全般 (就業場所の)変更の範囲：変更無し 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容： 設立：1982年01月 代表者：代表取締役 岡田 健吾 従業員数：3人 資本金：10百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒533-0011 大阪府大阪市東淀川区 大桐２－９－９ その他備考・企業からのフリーコメント：社長の岡田です。私自身がかつて現場で残業に苦しんだ経験から、この「年間残業5時間」という環境を守り続けています。 皆さんに伝えたいのは、無理をして働く時代は終わったということです。 当社の仕事は、建物をどう守るかという「判断力」と「知識」を売る仕事です。 現場での経験を、体力の消耗ではなく、知的な管理業務に活かしてください。 あなたが培ってきたスキルを高く評価し、大切に迎え入れます。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 転勤なし
• 退職金あり