ビル設備の管理業務

仕事内容 三井不動産グループの一員として、 オフィスビルや商業施設など 多彩な物件の施設管理を担うのが、 私たち三井不動産ファシリティーズグループ です。 【具体的には】 ビル設備の点検・監視業務を中心とした 設備管理業務です。 電気・空調・給排水などの設備を 循環しながらチェックし、 修繕対応や修繕計画の作成も行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【1日の流れ（例）】 ◎日勤の場合：実働7.5時間 / 休憩1時間 1現場5〜6名体制 08:30｜出勤・朝礼 夜勤スタッフからの引き継ぎや、 当日の作業内容を確認します。 09:00｜午前の点検業務（巡回） 受変電設備や熱源設備の 巡回点検を行います。 異音や異臭がないか、五感を 使って異常の有無を確認し、 数値を記録します。 10:55｜監視・雑務 巡回から戻り、昼休憩に入る 宿直者に代わって監視卓での 電話対応や事務作業を行います。 11:55｜お昼休憩（1時間） 13:00｜昼礼 午後の作業スケジュールを 共有します。 13:05｜午後の点検業務・立会い 月例点検：空調機や給排水設備、 分電盤などの詳細点検。 16:55｜夕礼 1日の報告を行い、宿直者へ 引き継ぎます。 17:00｜退勤 残業は少なめです。 ※業者点検・工事があればその立ち合いが あります。 工事や点検の際の電源・バルブ切替操作、 安全管理、報告書用の写真撮影など。 ※館内利用者からの要望やトラブルには 随時対応します。 ー ◎宿直の場合：24時間勤務 実働18時間 / 休憩・仮眠6時間 夜勤は2名体制です。 08:30｜出勤・朝礼 09:00｜日勤帯の業務（監視・記録） 中央監視室にて、電気・空調・ 熱源設備の運転状態を モニタリングします。 問い合わせ対応や警報発生時の スタッフへの状況共有を行います。 10:55｜お昼休憩（1時間） 13:00｜昼礼 13:05｜午後業務（監視・記録・事務） 監視業務を行いながら、手持ちの 事務作業を進めます。 18:00｜午後休憩（1時間） 19:00｜夜間監視業務 22:00｜仮眠休憩（4時間） 交代で仮眠を取ります。 02:00｜深夜・早朝業務 3時間の待機時間を含みます。 （時間外手当が発生します） 空いた時間は現場資料の確認や 資格勉強に充てることも可能です。 06:45｜検針業務 水道・電気メーターの検針を行い、 設備日誌に数値を入力します。 08:30｜前日の業務報告・退勤 朝礼で日勤スタッフへ 引き継ぎを行い、業務終了です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✅【研修制度】 安心の充実した研修制度があります。 最初の3か月間は三井不動産グループが運営 する研修施設でしっかりと指導を行います。 その後も3年間は2か月に1度のペースで講習 に参加いただきます。 ✅【三井不動産グループの安定感と充実の 福利厚生がアピールポイント】 ■社員が安心して働き続けられる 環境づくり、無理のない働き方を重視して います。 年間休日124日なことに加え残業も少なく、 プライベートとの両立がしやすいのが 特長です。これからキャリアを築きたい 皆さまにとって、安定と挑戦を両立できる 最適なフィールドです。 ■充実した保険制度や福利厚生クラブなど 大手グループならではの魅力◎

求めている人材 59歳以下(定年が60歳のため) 【必須】 ・第二種電気工事士資格をお持ちの方 ・3年以上の実務経験をお持ちの方 【歓迎】 下記4資格（ビルメン4点セット）を お持ちの方 ■第二種電気工事士 ■危険物取扱者乙種4類 ■2級ボイラー技士 ■第三種冷凍機械責任者 ※ビル管理に係る有資格者は優遇 いたします。 ※宿直の対応ができる方 （宿直は2名体制なので仮眠4時間確保 できます）

266-0032千葉県千葉市緑区 ファースト・ファシリティーズ千葉株式会社/「鎌取駅」より徒歩15分のビル 【交通手段】 交通・アクセス 「鎌取駅」徒歩15分、バス「泉谷公園」徒歩1分

月給21万9000円～29万1400円 給与詳細 基本給：月給 21万9000円 〜 29万1400円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■賞与実績：年2回（3.8か月分） ■昇給あり： 1月あたり2,700 円〜4,140円 （前年度実績） 【各種手当あり】 ■時間外手当 ■深夜手当 ■家族手当/月2000～5000円 ■児童手当/月5000円 ※家族手当・児童手当は所定の 健康保険組合による審査を 通過した方に支給 ■資格手当/月2500円～5万円 ■資格取得支援制度 （受験・受講料全額補助、取得報奨金 3,000円〜10万円） ■年末年始勤務手当/2,000円～15,000円 ■宿直手当/1回2800円 （月5～9回ほど発生します） ■夜勤手当/1回4200円（月5ほど発生します）※柏勤務の場合に発生 ■退職金制度あり（勤続3年以上） ■福利厚生倶楽部会員、三大疾病保険 加入など 【給与例】 給与例 入社1年目：Aさん ・宿直回数：5回 ・基本給：209,900円 ・宿直手当：14,000円 合計支給額：223,900円 入社5年目：Bさん ・宿直回数：9回 ・基本給：233,800円 ・宿直手当：25,200円 合計支給額：259,000円

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり38時間 〜 42時間 8:30～17:00 ※当直勤務 月5～9回程度あり （8:30～翌日8:30 休憩6時間）

休日休暇 ■年間休日124日 ■慶弔休暇 ■半日有給/時間有休制度 （入社4ヶ月目から取得可能） ■育児休暇 ■介護休暇 ※休日数：カレンダーの土日祝の 日数分が月間の休日となります。 （例：土日祝が10日の月は10日休み）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■資格取得支援制度あり ■研修あり（専門部署によるマナー・ 清掃基礎・清掃応用研修） ■宿泊・レジャー等、お得に利用できる 福利厚生サービス （ホテルがたったの500円で 利用できちゃうことも…） ■サッカー日本代表観戦チケット ■インフルエンザ予防接種補助

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり