不動産管理会社の建物設備メンテナンススタッフ(夜勤・宿直なし)

仕事内容: ＼夜勤なし・宿直なし。経験を活かして腰を据えて働く／ ✅ 月給26万円〜33.5万円＋資格手当／賞与年2回（8月・12月） ✅ 夜勤なし・宿直なし。9:00〜17:45の日勤のみ ✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅ GW・夏季・年末年始は会社休業日。世間の連休に合わせて休めます ✅ 担当は自社管理物件のみ。無理な件数を追う働き方ではありません ✅ 第二種電気工事士・賃貸不動産経営管理士は資格手当の対象 大阪市城東区の不動産管理会社で、 自社管理物件（マンション・テナントビル）の 建物メンテナンスを担当していただきます。 設備対応・原状回復・電気設備まわりまで幅広く、 これまでの現場経験をそのまま活かせる環境です。 【✨具体的な仕事内容】 ・空調設備メンテナンス（エアコンの分解・洗浄） ・電気設備まわりの対応（第二種電気工事士の資格が活きます） ・原状回復（クッションフロアの張替えなどの内装補修、リフォーム提案） ・室内メンテナンス（室内美装、設備のケア） ・退去立会い ・日常巡回（共用部の巡回点検、設備不良チェック、入居者様対応） ・定期メンテナンス（床面ワックス施工、ガラス美装） ※物件ごとの担当制ではなく、週間スケジュールに沿ってチームで対応します 【✨1日の流れ（巡回メインの日）】 9:00　朝礼 9:30　社用車にて事務所を出発（2名以上で動く場合もあります） 10:15　物件2〜3棟を巡回（点検・設備不良チェック・入居者様対応） 12:00　休憩 13:00　物件4〜6棟を巡回 17:45　帰社・退社 【✨入社後の流れ】 ・経験のある方も、まずは担当エリアの道と物件を覚えるところから ・自社物件の設備仕様や社内フローに慣れていただいたうえで、 空調設備メンテナンスや原状回復など、得意分野を軸にお任せします ・「明日からいきなり一人で現場へ」ということはありません 【✨社員エピソード】 ──前職は住宅系の営業だったそうですね？ 「『網戸が壊れた』という声に応えるほうが好きで、 売るより支える側に回りたくて転職しました」（入社半年） ──職場の雰囲気は？ 「部門の食事会には代表も参加します。 入社1ヶ月の私が朝礼の運用に意見したら、すぐ改善されました。 風通しは本当にいい会社です」 【✨キャリアパス】 一般社員→主任→課長→部長。 上のポストが詰まって昇格できない、ということがなく、 これまでの経験を評価したうえで役職を目指せます。 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」働くのかを大切に、 ド真剣に仕事へ向き合う不動産管理会社です（従業員22名／グループ総勢76名）。 入居者様から直接「ありがとう」を伝えてもらえる機会が多い仕事です。

求める人材: 【必須条件】 ・下記いずれかの実務経験（年数不問） ・ビルメンテナンス、施設管理、設備管理 ・賃貸管理、原状回復、内装リフォーム ・空調設備、電気設備の保守、点検 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPCスキル 【歓迎条件】 ・第二種電気工事士の資格をお持ちの方（資格手当あり） ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方（資格手当あり） ・エアコンの分解洗浄、原状回復、退去立会いの実務経験がある方 ・マンション、テナントビルの管理経験がある方 【こんな方におすすめ】 ・夜勤や宿直のある働き方から離れ、生活リズムを整えて働きたい方 ・これまでの現場経験を活かして、腰を据えて長く働きたい方 ・「売り込む」より「支える」仕事にやりがいを感じる方 ・資格を取得して、経験を収入につなげたい方 ・チームで動く現場で、後輩に技術を伝えていきたい方

月給26万円～33万5000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥260,000 〜 ￥335,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000〜￥74,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。

固定時間制 勤務時間・曜日: 固定時間制／9:00〜17:45（休憩60分） 総労働時間：月155時間 ・夜勤なし・宿直なし ・残業時間の長さではなく、定時内の成果を評価する文化です

休暇・休日: 完全週休2日制（シフト制：毎週、土日いずれか＋平日1日の2日休み） 【年間休日】120日以上 【休暇】 ・GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇 （会社休業日のため、シフト制でも世間の連休に合わせて休めます） ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・慶弔休暇／特別休暇 ・産前産後休暇／育児休暇（2024年度：産休・育休取得実績3名）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費全額支給 ・退職金制度 ・企業型確定拠出年金 ・健康診断 ・慶弔見舞金 ・社内外研修制度 ・資格手当（第二種電気工事士／賃貸不動産経営管理士） ・制服貸与／社用携帯貸与 ・事務所内シャワールーム ・自社飲食店舗25％割引／お茶15％割引 ・カフェコーナー利用可／水（ペットボトル）支給 ・報奨旅行（年1回／海外など） ・福利厚生施設利用可（エクシブ、マリントピアリゾート など） ・社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）／部門の食事会（代表も参加）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 260,000円 - 335,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 155時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内