ビル事業部での不動産管理・プロパティマネジメント

仕事内容 主にオフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント(PM)業務全般を担当していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝から、賃貸管理、建物・設備の維持管理、修繕・工事の管理、収支管理、リーシングまで、物件運営に関わる幅広い業務をお任せします。 「担当者一人ひとりが物件の状況を把握し、自ら考えて課題を解決していく」ことを大切にしている会社です。将来的にリーダー・管理職を目指したい方にとって、実務経験を積みながらステップアップできるポジションです。 【具体的な仕事内容】 ■物件運営全般 ・オフィスビル・レジデンス等の物件運営・管理 ・オーナーとの折衝・提案(運営方針、修繕計画、収支報告など) ・テナントとの折衝(契約、賃料交渉、入退去対応など) ・賃貸借契約の管理(更新・解約手続き含む) ・建物・設備の維持管理 ・修繕・工事の発注、進捗・コスト管理 ・協力会社(BM会社・工事会社等)との調整 ・空室対策・リーシング(仲介会社との折衝含む) ・担当物件の予算・収支管理 ・オーナーへの定期報告、運営改善・収益改善の提案 ・担当物件の課題発見・解決 【この仕事の魅力】 ビル運営(PM)は、不動産経営のプロがオーナーの代理として、不動産の管理業務を代行する重要な仕事です。 不動産から得られる利益を最大化させるために、オーナーへの提案・報告や、賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉などの業務を行っていただきます。 その営業担当を支えているのが、私たちビル事業部の営業事務です。 配属先：ビル事業部(20?50代の男女18名体制／男性10名・女性8名) このお仕事は有料職業紹介案件です。 【紹介企業名】株式会社第一ビルサービス ※応募先は株式会社Bewinとなり、雇用先は紹介を予定している企業となります。

経験・資格 ■必要要件 ・不動産業界での営業、管理、仲介等の実務経験 ・法人営業等における顧客折衝・提案経験 ・建物・設備管理、修繕・工事等に関する実務経験 ■歓迎条件 ・プロパティマネジメント(PM)の実務経験 ・ビルマネジメント(BM)の実務経験 ・オフィスビル、レジデンス等の賃貸管理経験 ・不動産仲介・リーシングの経験 ・不動産法人営業の経験 ・建物・設備管理、修繕・工事管理等の経験 ・宅地建物取引士(宅建士) ・賃貸不動産経営管理士 ・建築・設備・不動産関連資格 ■求める人物像 ・担当物件に責任を持ち、主体的に行動できる方 ・オーナーやテナントとの信頼関係を築ける方 ・相手の要望を正確に把握し、適切な提案ができる方 ・問題や課題に対して、自ら考え解決に向けて行動できる方 ・社内外の関係者と協力しながら仕事を進められる方 ・数字や収支を意識して物件運営に取り組める方 ・不動産・建物に関する専門知識を身につけたい方 ・将来的にリーダー・管理職として活躍する意欲のある方

月給23万円～24万8500円 給与 【給与】 月給 230,000円～248,500円 月給 230,000 円 - 248,500円 ■基本給 230,000円～248,500円 ■諸手当 ・管理職手当 15,000円 主任 25,000円 係長 ・通勤手当(10万円／月を上限に支給) ■賞与：年2回(計2ヶ月分)

変形労働時間制 勤務時間・期間 【勤務時間】 昼勤 夕勤 ８：３０～１７：３０ （休憩60分） ※1年単位変形労働時間制 ※1週間当たり平均労働時間40H ※平均残業時間：10H 【勤務期間】 長期 無期雇用

休日・休暇 年間休日120日 ※土曜(年4日程度出勤日があります)、日曜、祝日(会社カレンダーによる) ※年末年始休暇、有給休暇(6ヶ月経過後10日付与)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生・加入保険 【待遇・福利厚生】 ■加入保険 雇用保険、健康保険、厚生年金 ■育児休業／育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■定年 65歳 ※再雇用／雇用延長制度あり ■退職金 なし 【加入保険】 社会保険完備

試用期間なし

募集求人 スキルアップやキャリアアップなどお求めの方必見！経験を活かせて働けます！ 職種 ビル事業部での不動産管理・プロパティマネジメント 雇用形態 正社員 仕事特徴 未経験歓迎 経験者優遇 交通費支給 社会保険完備 賞与あり フリーター活躍中 募集情報 株式会社BeWinは営業から施工管理など職種様々！あなたに合ったお仕事が探せます！ ☆株式会社Bewinは求職者の味方です！ 〇サービスはすべて無料 簡単な相談から入職まで費用は一切かかりません 〇キャリアコンサルタントが全面サポート お仕事の相談から面接対策、条件の交渉まですべてお任せください！ 〇「ひとと向き合う姿勢」を大切に 求職者の方がより良い転職活動ができるようにアドバイスをしっかりとします！ その他 【事業内容】 株式会社Bewin（ビウィン）は、広島・山口・福岡・滋賀エリアを中心に、地域に根ざした人材紹介・採用支援を行っています。 年間2,000名以上との面談を通じて、これまで15,000名以上の方々のキャリアをサポート。 製造・建設・IT・サービス・営業・管理職など、あらゆる業界・職種に精通したキャリアコンサルタントが、企業の課題に合わせた最適な人材をご紹介しています。 また、単なる“人材紹介”にとどまらず、「人材を人財へ」育てる教育事業も展開。 10年先の未来をともに描きながら、企業の成長と人の可能性をつなぐパートナーとして伴走しています。 人材派遣・紹介事業(許可番号/派35-300051・許可番号/35-ユ-300024) 【設立】 2007/02/14 【従業員数】 59名(2024年4月現在) 関連ワード：営業、ハローワークで仕事探し中の方へもおすすめ

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