未経験OK【東京/不動産営業】福祉施設向けの物件の仕入れ~成約/インセン有 不動産法人営業

企業名 ｔｏｃｏｔｏｃｏ株式会社 求人名 ★未経験OK【東京/不動産営業】福祉施設向けの物件の仕入れ～成約/インセン有 仕事の内容 福祉施設向け物件の仕入れから提案契約までを一貫して担当していただきます。障がい者グループホームの開設に必要な物件の仕入れやオーナーとの交渉は事業の生命線ともいえる重要なミッションです。 【障がい者グループホーム向け物件の調達】訪問・電話・Webサイトなど複数のチャネルを使い、物件オーナーや不動産会社から売却・賃貸情報を収集します。 【オーナーとの交渉・内見対応】収集した物件を査定し、オーナーと条件交渉。契約締結まで担当。購入・賃貸どちらの場合も、グループホーム開設に必要なリフォーム費用を含めた形で物件を提案します。 ※続きを備考に記載。 【業務の変更範囲】当社業務全般 募集職種 ★未経験OK【東京/不動産営業】福祉施設向けの物件の仕入れ～成約/インセン有

必要な経験・能力等 ★業界・職種未経験歓迎／第二新卒歓迎／学歴・ブランク不問 【必須】 ■基本的なPC操作スキル 【魅力】■「動物×福祉」の社会貢献事業！保護犬猫と人の共生を支えるやりがいがあります。 ■インセンティブあり：成果に応じて収入がどんどんUP ■早期キャリアUP：新規部署メンバーとして役職のチャンスも豊富 ■プライベートも大切に：土日休み＋有給取得率98％ ■研修・学びが充実：tocotoco大学や全国勉強会などで成長サポート 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

月給30万円～40万円 想定年収 430万円～500万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥300,000～ 基本給￥231,500～ 固定残業代￥68,500～を含む/月 ■賞与実績:決算賞与有 成果に応じてインセン支給 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：40.0時間/月

休日 休日：110日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 その他（） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：・定年制度：有（65歳）・再雇用制度：70歳まで 制度備考：■昇給年2回 ※想定年収には想定されるインセンティブも含んで算出しております。 【モデル年収１】未経験 基本給：年360万円＋賃貸インセンティブ(月3件×3万円と仮定、年108万円)=年収約436万円 【モデル年収２】売買の⽬標ペースを実現した場合 基本給：年480万円 ＋売買インセンティブ(月2件×40万円と仮定、年960万円)= 年収 約1,440万円 ※月3～4件と成約数を伸ばすほど、インセンティブに上限なく収入は積み上がります。 ※上記はいずれも一定の前提を置いた試算例で、実際の金額は経験・成果・正式な歩合ルールにより変動有。 【その他制度】 ■私服勤務可（ネイル、服装、髪型自由） ■確定給付企業年金■オフィス内禁煙■ペットと通勤 【休暇補足】 ■有給休暇（消化率98%）■年末年始休み■産前・産後・育児休暇（取得実績・復職実績あり） ■慶弔休暇■介護休暇■ペット休暇■5日以上の連続休暇可能

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【契約手続き・書類整理】グループホーム開設を目指す事業者を物件へ案内し、契約や指定申請(自治体への行政手続き)に必要な書類の準備・管理を行います。 福祉施設の知識は一切不要。また、営業経験の浅い方の場合は 契約まわりの業務からスタートしていただき段階的に仕入れまで習得していただきます。 ＜取り扱う物件について＞ ・物件種別：4LDK程度の戸建て中心・金額：1000万円程度 ※投資家のニーズも高まっているため、今後は一棟物も増える予定があります。 ＜売り先のお客様＞ ペット共生型障がい者グループホームのFCオーナー ※既にご自身で別事業を展開する法人経営者になります。 ＜営業スタイル＞ ・自社プラットフォームを活用した効率的な営業 ・飛び込みや非効率な営業はほぼなし 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：福祉・医療ブランド「tocotoco」の運営 福祉・医療のコンサルティング事業 設立：2024年11月 代表者：代表取締役 山本 裕貴 従業員数：70人 資本金：10百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒102-0074 東京都千代田区 九段南２丁目３－２５ 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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