サブリース物件の賃貸管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産管理/運用、不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー 《新着》正社員×サブリース物件の賃貸管理 - ✅昇給年2回！資格手当・住宅手当あり！ ✅完全週休2日制×年間休日120日以上！ ✅グローバルな環境でチャレンジ！ - 外国人材の日本での「住」の課題を解決する 『グローバル住まい企画部』にて、 法人契約のサブリース物件に特化した 賃貸管理全般を担う専門ポジションです。 単なる物件管理にとどまらず、 管理クオリティの維持と円滑な運営を通じて、 日本で働く外国人材の生活基盤を守るという、 社会貢献性の高いミッションを担います。 オーナー様、法人顧客、そして入居者という多様なステークホルダーと連携し、 高い問題解決能力と折衝力を発揮していただけます。 【業務詳細】 ■物件の維持管理・修繕対応： ∟管理物件の定期点検 ∟メンテナンス計画の策定・実行 ∟外国人入居者様からの設備トラブル対応・修理業者手配・進捗管理 ■入退去管理・原状回復： ∟退去立ち会い ∟原状回復工事の見積もり・発注・請求書チェック ∟入居審査や賃貸借契約の更新・解約手続きサポート ■契約データ管理・法人連携： ∟専用管理システムを活用した物件・入居者・修繕履歴のデータ管理 ∟オーナー様や借主企業様との円滑なコミュニケーション・契約管理 ■業務効率化・組織連携： ∟社内の他セクション（企画・PM等）と連携した管理業務の改善推進 【当社について】 ――――――――――――――――― 《Mission》 国を越え、共に生きるすべての人に、豊かな暮らしを。 《Who We Are》 GTNは、外国人の「生活の基盤」から「人生の豊かさ」までを包括的に支える 「信頼創造プラットフォーム」を構築するグローバル・スタートアップです。 住まい・通信・金融・仕事といった不可欠なライフラインを整えるだけでなく、 その先にある豊かな体験までをデザインすることで、 誰もが安心し、生き生きと暮らせる未来を実現します。 《Our Business》 外国人専門の包括的なソリューションを展開しています。 住環境ソリューション（賃貸保証・お部屋探し） 通信・生活インフラ（モバイル通信・クレジットカード） キャリア・就労支援（人材紹介・特定技能登録支援） 生活・定着支援（来日セットアップ・多言語生活相談）

求めている人材 【必須条件】 ✅不動産業界での実務経験1年以上(賃貸管理のほか、賃貸仲介、売買仲介、ビル管理、リフォーム施工管理などの経験者も歓迎) ✅日本語ビジネスレベル（N1相当） ✅基本的なPCスキル（Excel・Word） 【歓迎条件】 ✨宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士をお持ちの方(資格手当あり) ✨法人社宅管理・サブリース物件の管理経験 ✨賃貸管理システム（特に修繕・入退去管理機能）の使用経験 ✨外国語（英語・中国語など）または多文化環境での業務経験 【求める人物像】 ■迅速かつ的確に解決策を見出し実行する問題解決能力のある方 ■多様なステークホルダーと信頼関係を構築できるホスピタリティ・コミュニケーション能力のある方 ■当社のミッションに共感し生活基盤を支える重要な役割に情熱を持って取り組める方 ■成長市場である「外国人ビジネス」のプロを目指したい方 ■経験者歓迎 ■ブランク歓迎 ■資格不問 ■20代・30代・40代活躍中 ■ハローワークで求職中の方歓迎 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

月給35万1000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万7000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万4000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり35時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【✨昇給年2回✨】 評価機会が年に2回あるため、 成果や成長がスピーディーに月給へ還元されます！ 【✨高水準の固定給✨】 毎月安定した高収入が得られます！ 【✨交通費支給（上限月額40,000円）✨】 毎月の通勤交通費を支給し、安心して働ける環境を整えています！ 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日 ⏰9:30～18:30（実働8h／休憩1h） ■平日のみ週5日勤務 ■フルタイム歓迎 ■長期歓迎

休日休暇 完全週休2日制（土日休み） 年間休日120日以上 ※イベント等で土日に出勤いただく場合がございますが、 該当の場合は振替休日を取得いただけます。 【各種休暇】 ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■会社休日 ■ボランティア活動休暇（当社オリジナル制度） ✨年次有給休暇は入社時点で5日付与し、 残りは入社半年後に付与します！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 《各種手当・制度》 ■昇給年2回（8月・2月） ■時間外手当（35時間を超えた分を別途支給） ■住宅手当（当社ルール適応者に1万円/月） ■資格手当（宅建士・行政書士など当社規定による） ■時短勤務制度（当社オリジナル時短制度） ■社員表彰制度（年末の総会にて実施） ■新入社員研修制度 ■当社指定のビジネス動画学習制度（利用料企業負担） ■従業員持株制度 《福利厚生・待遇》 ■交通費支給（上限月額40,000円） ■社会保険完備 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■「福利厚生倶楽部（リロクラブ）」利用可能 ■「チケットレストラン」による食事補助 ■ウォーターサーバー設置 《損害保険会社のサービス有》 ■24時間オンライン医療相談サービス ■疾病入院費用負担制度 （入院1回につき治療費・差額ベッド代など規定に基づき会社が費用負担） ■フルタイム補償 （勤務時間外のケガによる入通院補償）

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 時短勤務あり
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• ノルマなし
• 食事補助あり