自社施設の設備管理・点検・修繕スタッフ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、不動産ファシリティマネージャー ⭐わたしたちからのお約束⭐ ✅いきなり難しい仕事を一人で任せることはありません ✅まずは施設を知ること、設備を知ることから始めます ✅分からないことは、先輩や専門業者に聞きながら覚えられます ✅業務に必要な資格取得は会社全額負担でサポートします ✅修繕だけでなく、業者との調整や修繕計画まで身につけられます ✅3年後には「あの人に聞けば大丈夫」と頼られる存在を目指せます ✅その先には年間修繕計画や不動産事業の運営に携わる道もあります ✅福岡に根ざして働きながら、地域の施設や人々の暮らしを支えられます ✅安定した休みもとれ、長期休暇取得も可能です ✅あなたのプライベートを意識した有休取得も可能です ✅マネジメントのプロ？現場のプロ？あなたの目指す姿を応援します ⭐詳細の仕事内容⭐ 高橋株式会社が運営する商業施設や複合施設などを、設備・建物の面から支えるのが私たち施設課です。 「エアコンが動かない」 「水が出ない」 「雨漏りしている」 店舗や施設から、そんな相談が寄せられることがあります。 そんな時に現場へ向かい、 「どこに原因がありそうか」 「自分たちで対応できるのか」 「どの専門業者にお願いするのか」 を考え、解決までつないでいきます。 ただ壊れたものを自分で修理する仕事ではありません。 むしろ大切なのは、設備を知り、人を知り、周囲の力を借りながら施設を正常な状態へ戻すこと。 専門的な工事なら、その道のプロにお願いすればいい。 その代わり、 「何が起きているのか」 「誰に頼めばいいのか」 「いつ工事をすれば店舗への影響を抑えられるのか」 を考えて動く。 いわば、施設の困りごとを解決する“司令塔”のような仕事です。 ⭐入社後まずはここから⭐ 入社後、いきなり修繕計画を任せるわけではありません。 まずは先輩と一緒に施設を回りながら、 ・どんな建物なのか ・どこにどんな設備があるのか ・どんな店舗・スタッフが働いているのか ・過去にどんなトラブルがあったのか ・設備に不具合が起きた時、どう対応するのか を一つずつ覚えていきます。 実際の仕事では、 ・施設内や周辺の巡回 ・設備や建物の状態確認 ・簡単な清掃や環境整備 ・軽微な修繕 ・設備トラブルへの対応 ・修繕内容の確認 ・専門業者への依頼 ・工事や作業の日程調整 ・作業の立ち会い ・店舗や社内メンバーとの情報共有 などを経験していきます。 大切なのは、「作業だけできるようになること」ではありません。 施設を歩き、人と話し、設備に触れながら、「この施設なら、こういう時はこう対応する」という経験を自分の中に増やしていくこと。 それが、この仕事の最初のステップです。 ⭐３年後には頼られるあなたに⭐ 私たちが、新しく入る方に目指してほしい姿があります。 それは、「何かあったら、まずあの人に聞いてみよう」 と、店舗や社内のスタッフから名前が挙がる存在になること。 もちろん、何でも自分一人で直せる人になる必要はありません。 むしろ、 「これは自分で対応できる」 「これは先輩に確認しよう」 「これは専門業者にお願いしよう」 と判断し、周囲の力を使って解決できる。 それが私たちの考える、施設管理のプロなのです。 ⭐その先は「施設の全体を考える仕事へ」⭐ 仕事に慣れてきたら、少しずつ仕事の視点も変わります。 最初は、 「壊れたものをどう直すか」だったのが、やがて、「そもそも壊れる前に何ができるか」へ。 高橋株式会社の施設課がこれから目指しているのも、まさにそこです。 現在は人員が少なく、どうしてもトラブルが起きてから対応する仕事が中心になっています。 しかし将来的には、 設備や建物の状態を把握し、 ↓ 必要な修繕を予測し、 ↓ 年間の修繕計画をつくり、 ↓ 中長期で施設を守っていく。 そんな「予防保全」のできる施設課に変えていきたいと考えています。 だから今回の募集は、単なる作業スタッフの増員ではありません。 数年後にはあなたにも、 ・どの設備をいつ修繕するのか ・いくらくらいの費用が必要なのか ・どの業者へ依頼するのか ・どんな順番で工事を進めるのか といった修繕計画に関わってほしいと思っています。 そしてその先には、年間計画の策定や、経営に関わる不動産事業の運営に携わるキャリアもあります。 今日の一つの修繕が、数年後には施設全体の未来を考える仕事につながっていきます。 ⭐わたしたち施設課が守るもの⭐ 高橋株式会社は、商業施設や複合施設など、地域のさまざまな場所を運営しています。 その場所には毎日、 ・働くスタッフがいて、 ・お店を営む人がいて、 ・そこを利用するお客様がいます。 施設課は直接お客様へサービスを提供する部署ではありません。 それでも、 ・電気がつく。 ・空調が動く。 ・水が出る。 設備が安全に使える。 そんな「当たり前」を守ることで、店舗や施設の営業をハード面から支えています。 だから、建物を守ることは、そこで働く人を守ること。 そして、その施設を利用する地域の人たちの暮らしや楽しさを支えることにもつながっています。 ⭐大変なこともあります⭐ この仕事は、いつも自分の予定通りに進められる仕事ではありません。 「今日はこの修繕を進めよう」 と思っていても、突然、 「エアコンが動かない」 「水漏れしている」 という連絡が入れば、そちらを優先することもあります。 古い建物もあるため、設備トラブルが発生することもあります。 店舗の営業を止められない場合などには、営業時間外に対応が必要になるケースもあります。 だから、決められた仕事を、自分のペースで黙々と進めたい。 という方には、少し大変に感じるかもしれません。 思った通りにいかない時に、「じゃあ、どうしよう？」と切り替えられること。 分からなければ先輩に聞く。 調べたら、その内容を周囲に共有する。 必要なら専門業者を頼る。 そんな働き方ができる人の方が、この仕事では成長できます。 ⭐誰もが最初は未経験です⭐ 設備管理と聞くと、 「専門知識がないと難しそう」 と思う方もいるかもしれません。 もちろん、覚えることはあります。 でも私たちが最初から求めているのは、何でも知っている人ではありません。 工具の名前や基本的な使い方が分かる。 設備がどんな役割をしているのか、なんとなくイメージできる。 そんなところからでも構いません。 それ以上に大切なのが、 「これってどうなっているんだろう？」と興味を持つこと。 そして、分からないことを、分からないままにしないこと。 少しずつ知識と経験を増やしていけば大丈夫です。 ⭐１日の流れ⭐ 毎日が違うのがこの仕事の面白みです。 どんな流れかイメージできるように、１日の流れの例をお伝えします 9:00 本社出社・予定確認 →今日訪問する施設や修繕予定、社内からの連絡を確認。 10:00 管理施設へ移動・巡回 →建物や設備の状況を確認。施設スタッフとも話しながら、困りごとがないか確認します。 11:00 設備トラブルの確認 →店舗から「空調の調子が悪い」と相談。現場を確認し、専門業者へ状況を伝えて対応を依頼。 12:00 休憩 13:00 修繕工事の立ち会い →事前に手配していた業者と現場を確認。店舗への影響が出ないよう作業内容や時間を調整します。 15:00 別施設の巡回・簡単な修繕 16:30 帰社・報告・今後の手配 →今日の対応内容を共有し、必要な見積依頼や次回工事の日程調整。 18:00 退社 ⭐職場の雰囲気⭐ ずっと同じ場所に座って仕事をする部署ではありません。 管理している施設を回りながら、店舗スタッフ、社内メンバー、工事業者、専門業者など、いろいろな人と関わります。 一人で現場へ出ることもありますが、一人で全部を解決する仕事ではありません。 ・分からないことを聞く。 ・状況を伝える。 ・できる人に頼る。 ・終わったら共有する。 そんなコミュニケーションを大切にしています。 ⭐定年について⭐ 定年は60歳で、再雇⽤制度は65歳。 ⼈⽣100年時代において少しでも⻑く活躍できるように応援をしていきます。

求めている人材 ⭐必要な資格・経験⭐ 最初から何でもできる人はいません。 ですので、資格や経験は不問です。 もちろん、 「工具を使ったことがある」 「機械を触るのが好き」 「建築や設備に少し関わったことがある」 そんな経験があれば活かせます。 でも、それ以上に私たちが大切にしたいのは、 「分からないことに興味を持てる」 「分からなければ、人に聞ける」 「覚えたことを、次に活かそうとする」 そんな姿勢です。 ですので、自慢できることがなくても意欲があれば、それがあなたの強みだと思っています。 ⭐一つでも当てはまればぜひお会いしましょう⭐ ✅機械や設備を見ると「どうなっているんだろう？」と気になる ✅工具を使ったり、何かを直したりすることが嫌いではない ✅分からないことを、そのままにせず人に聞ける ✅教えてもらったことを素直に吸収できる ✅一人で抱え込まず、周囲と相談しながら解決できる ✅人の話を聞き、相手に合わせて伝えることを大切にできる ✅人から相談されたり、頼られたりするとうれしい ✅予定外のことにも「じゃあ、どうしよう」と切り替えられる ✅コツコツ経験を積んで、専門性を身につけたい ✅福岡に腰を据えて長く働きたい ⭐「聞き上手」が強みになります⭐ 施設管理というと、一人で黙々と設備を点検する仕事を想像するかもしれません。 でも、私たちの仕事は意外と人と話す仕事です。 例えば店舗から、 「エアコンの調子が悪いんです」 と相談されたら、まず状況を聞く。 現場を確認して、自分たちだけで対応できなければ専門業者へ相談する。 工事が必要なら、店舗・業者・自分たちの間に入り、日程や作業内容を調整する。 だから、話し上手である必要はありません。 大切なのは、 ・相手の話をきちんと聞くこと。 ・分からないことを質問すること。 ・状況を相手に分かる言葉で伝えること。 ・必要なことを周囲と共有すること。 これも立派なコミュニケーション力だと、私たちは考えています。 ⭐逆にこんな人には合わない仕事です⭐ 入社後に思っていたのと違ったというのはお互いに不幸です。 正直にお伝えしますが、 ・決められた作業だけを、自分のペースで進めたい ・予定外の仕事が入ることが極端に苦手 ・分からなくても、人に聞かず一人で抱え込んでしまう ・周囲への報告や共有を面倒に感じる ・人や業者とのやり取りをできるだけ避けたい ・新しいことを覚えることに興味がない という方は、ご遠慮ください。 もちろん、今は得意ではないけれど、成長したいという方なら歓迎します ⭐活かせる経験⭐ 経験は不要というのが前提ですが、 こんな経験も活かせるという例をご紹介します。 ・工場・製造現場で機械を扱った ・工事現場で工具を使った ・建築・土木・設備工事に関わった ・電気・水道・空調などに触れた ・店舗で設備トラブルに対応した ・業者への依頼や日程調整をした どの経験がなくても、後々勉強ができますので、経験０でもご安心ください。

月給21万円以上 給与詳細 基本給：月給 21万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験0からスタートする場合の最低給与です。 もしこれまでの経験や資格などあれば考慮します。 ■昇給制度、賞与、交通費、家族⼿当や役職⼿当などあり総⽀給額は充実しています ■残業がある場合は別途残業⼿当あり ⭐経験豊富な方は別途募集をしています。お気軽にご相談ください。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中も条件に変動はありません。あくまで最初の3か⽉で⾊々学んでいただき、少しずつ仕事に慣れていただくための時間です。もちろん、それ以降も⼀⼈前になるまで丁寧に教えていきますので安⼼してください。 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ⭐経験０から⼊社し３年⽬突⼊の27歳の場合 年収370万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当） ⭐手に職を付けたいと⼊社した5年⽬の30歳の場合 年収430万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当） ⭐異業種から転職してきた⼊社8年⽬の35歳役職者の場合 年収520万円（基本給＋賞与年2回＋各種⼿当）

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:00〜18:00（1⽇の実働時間 8時間） ※残業は少ない時は0時間、多い時でも月15時間程度でプライベートと両立しやすいです

休日休暇 週休2⽇制（基本⼟⽇休み）※イベント開催時は⼟⽇出勤の可能性あり ・有給休暇（利用率は90％以上で積極的に取得しています） ※有休をうまく使い長期休暇を取っているスタッフもいます ・慶弔休暇 ・出産、育児休暇 シフトは毎⽉15⽇までに調整し、当⽉26⽇〜翌⽉25⽇の働き⽅を決めます。 予定などを考慮しながら調整も可能です。お互いに気持ちよく仕事ができるように対応しています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ●昇給制度あり ●賞与年2回 ●通勤交通費あり（規定有／⽉上限3万円） ●社会保険完備 ●会社負担の資格取得⽀援制度あり ●資格⼿当あり ●役職⼿当あり ●残業⼿当あり ●家族⼿当あり ●育児、介護短時間勤務制度あり ●健康診断 ●専⾨の産業医がいます ●制服貸与（夏はポロシャツ、冬場はジャンパーでリラックスした服装で活動しています） ●休憩スペースあり ●無料のコーヒーメーカーあり ●社内イベントあり ●成⻑のための研修もあり ●⾞・バイク通勤OK（無料駐⾞場完備） ●フィットネス利⽤無料（マシン・プール・⾵呂）※他のサービスも特別価格で利⽤可 ●ボウリング場利⽤3ゲームまで無料 ●久留⽶にアイススケートは500円の特別価格で利⽤可 ※フィットネス利⽤やボウリング場利⽤については⼆親等まで特別価格で利⽤ができ、ご家族にも 喜ばれています

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 期間中も条件に変動はありません。あくまで最初の3か⽉で⾊々学んでいただき、少しずつ仕事に慣れていただくための時間です。もちろん、それ以降も⼀⼈前になるまで丁寧に教えていきますので安⼼してください。

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