【施工管理】木造高層建築物事業の施工管理(管理職候補)

仕事内容: 【ミッション】 「日本の国策に挑む、木造中高層・特殊建築事業のゼロからの立ち上げ・仕組み化」 戸建供給数日本一を目指すケイアイスター不動産グループにおいて、次なるパラダイムシフトとして強力に推進しているのが、国家プロジェクト（都市の木質化）とも連動する 【木造中高層建築物】および非住宅（ホスピス、リゾートホテル等）の建築事業です。 現在、4階建て・16戸クラスのプロジェクトが確認申請・着工（林野庁の補助金対象）へ向けて具体的に進行中。あなたには、この特殊建設事業のパイオニア（責任者候補）として、施工体制の確立とメンバーの育成・マネジメントを牽引していただきます。 【具体的な業務】 特殊建設部における立ち上げ中核メンバーとして、以下の業務をリードしていただきます。 ① 木造中高層・特殊建築物の施工マネジメント ・4階建て以上の集合住宅やホテル、ホスピス等の現場管理（工程・品質・安全・予算管理）。 ・各種プレカット会社や構造事務所との比較・選定、比較対象資料の構築。 ② 組織の立ち上げ・施工体制の標準化 ・立ち上げに伴う課内メンバーや若手の育成・現場マネジメント。 ・「どの構法が最も低コストかつ高品質か」を現場視点で検証し、社内の施工標準（マニュアル・仕組み）を構築。 ③ 段階的な技術キャッチアップ（キャリアパス） 当社のスピード感あふれる事業展開に合わせ、まずは自社アパート（準耐火建築物など）の現場管理を通じて当社の資材調達・施工システムを理解していただいた後、突出した成果・適性に応じて中高層・特殊物件のチームを率いていただきます（※状況により最初から特殊案件へアサインする場合もあります）。 【ポジションの魅力】 ① 地図と歴史に名を刻む「国策プロジェクト」の最前線 リニアな予算や補助金がつく「木造中高層建築」は、日本全国でもまだ手法が完全に確立されていない最先端の分野です。これまでのRC・S造でのキャリアの集大成として、業界の常識を塗り替える仕事に携わることができます。 ② 圧倒的な裁量と「0から1」を創る面白さ すでに完成された組織に入るのとは異なり、自分の手で施工体制を構築し、組織の規律や育成環境を作っていく「チャレンジャー」としての面白さをダイレクトに味わえます。成果次第で、短期間での役員登用なども狙える環境です。 ③ 現場を劇的に変える「DX化」と「現場発の教育動画ライブラリ」 独自の現場管理システムやWebカメラの導入により、従来の「現場常駐型スタイル」から脱却し、生産性を劇的に向上させています。また、現場の監督たちが自ら構築した「Googleチャット内の動画教育ライブラリ」が充実しており、入社後の仕様理解や他工法からの転換もスムーズにサポートします。 ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

求める人材: 【必須要件】 ・普通自動車運転免許（AT可） ・RC造、あるいは鉄骨造（S造）の建築施工管理の実務経験（目安5年以上） ・下記いずれかの資格 ・1級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・会社の理念（挑戦者であること）に共感し、過去のやり方に固執せず、新しい手法を柔軟に吸収できる方 【歓迎要件】 ・ゼネコンやデベロッパー、ハウスメーカー等での現場マネジメント（所長・課長職）経験のある方 ・集合住宅（マンション・アパート）やホテル、大型商業施設等の現場管理経験者 ・木造の構造計算や品質管理に関する知見のある方 新たな立ち上げ事業となりますので、業務の立ち上げや新規事業を担える方、自己の向上を目指したい方を全力でサポートいたします。 勤務地 東京都中央区 勤務地詳細 勤務時間 ■9:00～18:00（実働8時間/休憩60分） ※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間） ＼全社で残業削減に向けて取り組み中／ 定時までに業務を終了できるよう、メリハリをもって働ける環境です★ 採用予定人数 複数名の積極採用中！同期の仲間と切磋琢磨できます◎ 給与詳細 年収800万円～1,000万円 前職保証制度がありますので、現在の年収を考慮して決定いたします。 ※年俸制 ※経験・年齢を考慮し、当社規定により決定いたします。 ※月の支給額：年俸額の14分の1を毎月支給 当社では、社会人経験に応じた"キャリアステップ制度"を導入しています。 ・社会人経験3年以上：正社員としての採用（試用期間6カ月） ・社会人経験3年未満：契約社員としての更新期間（3カ月、3カ月、6カ月） ※社会人経験とは、正社員・契約社員としての就業経験を指します。 昇給・賞与 ■昇給：年1回（6月）※試用期間終了後 ■賞与：年2回（7月・12月） 諸手当 ■通勤手当 └車通勤可（駐車場完備）※営業所による ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当 ★年収UPプロジェクト推進中！ 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました。 ◆社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます） 休日・休暇 ■年間休日120日 （会社カレンダーに準ずる） ■完全週休2日制 ※土日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇 福利厚生 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用携帯貸与（スマホ） ■産休育休制度（※取得実績多数） ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■社員持株制度（※奨励金あり） ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金 ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置 ■AMH(卵巣予備能)無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料 】 ・ゼネコンやデベロッパー、ハウスメーカー等での現場マネジメント（所長・課長職）経験のある方 ・集合住宅（マンション・アパート）やホテル、大型商業施設等の現場管理経験者 ・木造の構造計算や品質管理に関する知見のある方 新たな立ち上げ事業となりますので、業務の立ち上げや新規事業を担える方、自己の向上を目指したい方を全力でサポートいたします。

年俸800万円～1000万円 給与: 想定年収800万～1,000万　※前職保証あり 年収800万円～1,000万円 前職保証制度がありますので、現在の年収を考慮して決定いたします。 ※年俸制 ※経験・年齢を考慮し、当社規定により決定いたします。 ※月の支給額：年俸額の14分の1を毎月支給 当社では、社会人経験に応じた"キャリアステップ制度"を導入しています。 ・社会人経験3年以上：正社員としての採用（試用期間6カ月） ・社会人経験3年未満：契約社員としての更新期間（3カ月、3カ月、6カ月） ※社会人経験とは、正社員・契約社員としての就業経験を指します。 ■昇給：年1回（6月）※試用期間終了後 ■賞与：年2回（7月・12月）

固定時間制 勤務時間・曜日: ■9:00～18:00（実働8時間/休憩60分） ※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間） ＼全社で残業削減に向けて取り組み中／ 定時までに業務を終了できるよう、メリハリをもって働ける環境です★

休暇・休日: ■年間休日120日 （会社カレンダーに準ずる） ■完全週休2日制 ※土日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇 ■ボランティア休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【諸手当】 ■通勤手当 └車通勤可（駐車場完備）※営業所による ■時間外手当 ■役職手当 ■家族手当 ■住宅購入手当 ■資格手当 ★年収UPプロジェクト推進中！ 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました。 ◆社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます） 【福利厚生】 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用携帯貸与（スマホ） ■産休育休制度（※取得実績多数） ■企業主導型保育園の保育利用 ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■社員持株制度（※奨励金あり） ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■慶弔金 ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置 ■AMH(卵巣予備能)無料検査 ■カウンセラーによる健康相談無料

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 8,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間