中古住宅ホームインスペクター(住宅診断士・住宅検査員)|独立中・独立予定の建築士

仕事内容: ▶︎30秒でわかるこの求人 * 対象：一級・二級建築士（独立中または独立予定の方。独立前の相談歓迎） * 内容：中古戸建て・中古マンションの購入前診断と報告書作成（報告書は自宅作成OK） * 報酬：1案件15,000〜50,000円、対応する案件により変動 * 市場：新築着工が減少する一方、中古住宅流通は国も後押しする成長領域です * 条件：平日と土曜または日曜のいずれか稼働できる方 * 選考：書類不要のカジュアル面談もご用意しています * 理念：「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」 ▶︎仕事内容 新築の時代から、中古の時代へ。あなたのキャリアの軸足を、伸びる市場に。 新築着工数の減少、資材価格の高騰、法改正によるコスト増——新築市場を取り巻く環境は厳しさを増しています。一方で、既存住宅の流通は国が政策として推進する成長領域であり、「中古を買って自分らしく住む」選択は当たり前になりつつあります。 そして中古住宅の売買に欠かせないのが、「この家、買って大丈夫？」に答えられる建築士です。 建物の劣化や不具合を確認し、コンディションを見極め、いつ・どこに・どれくらいの修繕が必要になるかのアドバイスを通して、買主様の意思決定を支えることが仕事です。設計・施工はもちろん、リフォーム・リノベーションのご経験もそのまま武器になります。 ここで積むことができる中古住宅診断の経験は、ストック型社会でこの先何十年も価値を持ち続ける、あなた自身の資産になります。 私たちは理念である「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」、掟として守り続けている「五方良し」に共感していただける方のご応募をお待ちしております。 ▼五方良しとは 自分: 働く自分自身も、仕事を通じて成長や豊かさ、誇りを感じられること 依頼者: ご依頼者さまの不安に寄り添い、私たちにしかできない価値を届けること 業界: 業界に良い影響を与え、より良い未来づくりに貢献すること 会社: メンバー全員の成長とともに、会社全体の成長と持続可能性を高めること 社会: 豊かで美しい社会を次世代に手渡すために、企業活動を行うこと 「良質な中古住宅が安心して流通する社会」をつくることは、この理念の実践そのものです。 ▶︎業務の流れ 「調査準備→調査・アドバイス→報告書作成・提出」 というシンプルな流れです。 ▶︎具体的な調査業務内容の一例 〈中古一戸建ての場合〉 * 建物を買う前のタイミングで、この建物を買ってもよいかどうか、大きなコストがかかるようなことはないかといった観点でチェック、アドバイス * 初期施工不良の確認 * 劣化をしているか、どれぐらい進行しているか、いつどこにどれぐらいお金がかかりそうかといった調査、アドバイス 〈中古マンションの場合〉 * ベランダ、バルコニー周り（不具合、劣化状態など） * 水回り（水漏れや換気問題など） * 室内（傾き、ねじれなど） 上記はあくまで一例です。オプション（床下・小屋裏進入等）にご対応いただいた場合は、フィーが報酬に加算されます。 築年数・工法・改修歴が一件ごとに異なる中古住宅は、建築士としての引き出しの多さが最も活きる領域です。 ▶︎中古住宅向けホームインスペクションの具体的な報酬と対応時間 【中古戸建ての場合】 * 報酬の目安：1案件あたり20,000円〜50,000円※（案件やオプションにより異なります） * 基本調査時間：約2.5時間〜3時間（オプション込み約4〜5時間） * 報告書作成時間：平均4時間（自宅等で作業可能） 【中古マンション専有部の場合】 * 報酬の目安：1案件あたり15,000円〜23,000円※（案件やグレードにより異なります） * 調査時間：約1.5〜2.5時間 * 報告書作成時間：平均1〜2時間（自宅等で作業可能） ▶︎所属ホームインスペクターの実際の働き方 * 月6件〜8件で月商約24万円（50代・稼働週2日〜3日・独立3年目） * 年商約800〜1,000万円（40代・稼働月20日〜25日・設計事務所経営） * 月商45万円超（50代・稼働月15件以上・元設計士） ※上記は戸建ても対応している方の例です。マンションのみ対応の場合は、およそ半分ほどの金額になります。 ▶︎さくら事務所の特徴 * 集客、営業は本部にお任せ * 自分のスケジュールは完全にコントロール可能 * さくら事務所独自の繋がりを提供 * 未経験でも安心の充実した研修制度 ▶︎具体的な研修内容 対応する案件の種類やご経験によって多少の変動がございます。 STEP 1　事前準備・基礎学習 （目安：約2〜3週間） ・先輩ホームインスペクターの調査現場への同行 ・各種マニュアルの読み込み、サービス内容の確認 ・報告書作成の基礎研修（練習用） ※この期間を利用して、業務に必要な調査道具のご準備をお願いしております。 STEP 2　実践的・集中研修 （3日間） 1日目：事務所研修（座学・機材レクチャー） ・理念やサービス、料金体系の共有 ・現場での正しい所作（服装、挨拶、養生、水回り確認後の拭き取り等）の徹底 ・調査道具（レーザー墨出し器等）の組み立て〜実践的な使い方レクチャー ・お客様への事前連絡ロールプレイング（講師が依頼者役となり質疑応答の練習） 2日目：実地研修（中間試験／ロープレ） ・実際の建物を使用し、本番さながらの調査を実施（約4～5時間） ・挨拶・名刺交換から、調査、結果報告、完了書作成までの全工程をリアルに実体験 ・講師が「ご依頼者・売主・施工者役」となり、現場でよくある質問への対応力を確認 3日目：報告書作成研修 ・指摘箇所のプロット方法や、分かりやすいコメントの書き方などを学習 ・未完成の報告書は宿題として提出。講師が丁寧にフィードバック、添削を実施 STEP 3　主担当として実地同行 （目安：2〜3回でクリア） 3日間の研修に合格した後は、いよいよ主担当として現場に入ります。最初は必ず専属インストラクターが同行し、調査内容や報告書に問題がないか最終チェックを行います。 自信を持って業務を遂行できると判断されれば、晴れてホームインスペクターとしてデビュー（独り立ち）となります！

求める人材: ＜必須条件＞ * 一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方 * 小屋裏・床下作業に対応が可能な方（戸建て対応の場合） * 現在、企業に雇用されているのではなく、独立されている方、またはこれから独立をご予定されている方 * 土曜日もしくは日曜日いずれかの稼働を確保できる方 * さくら事務所の理念と「五方良し」の考え方に共感し、お客様の「安心」のために貢献したいという想いをお持ちの方 独立前のご相談も歓迎しております。 研修開始時期はご予定に合わせて柔軟に対応させていただきます。

日給1万5000円～5万円 給与: 【給与】 日給15,000円～50,000円（スキル・経験を考慮）

勤務時間・曜日: ＜業務委託契約のため勤務時間の設定は自由＞ 9：00〜18：00（左記より目安：2.5〜5時間） ＜業務時間の例＞ 【⼀⼾建てホームインスペクションの場合】 （物件規模等により異なります） ・現地の調査と診断：10:00〜13:00 ※オプションがある場合は、10:00~15:00　など ・報告書作成：平均4時間程度 【マンション専有部のホームインスペクションの場合】 （物件規模等により異なります） ・現地の調査と診断：10:00〜12:00 ・報告書作成：平均4〜5時間程度

休暇・休日: 休日：自由に設定いただけます。 ※業務委託契約のため

待遇・福利厚生: * 出勤自由 * 直行直帰｜通勤ゼロでストレスフリー * 報告書作成も自宅でOK * 兼業も歓迎！ ＜中でもここに注目！バックアップ体制＞ ご依頼者様とのやり取りや、 日程調整などの事務連絡そうした調査以外の業務はすべて、 本部スタッフが対応します。 また、万が一のトラブルや調査時の破損などが起きた際も、 本部が責任を持ってお客様対応をフォローします。 だからこそ、 * 現場での住宅診断に集中できる * 専門家としてご依頼者様に寄り添える * ストレスなくプロの仕事に専念できる これが、さくら事務所が提案する「パートナー制度」の大きな特徴です。

その他: 会社概要 株式会社さくら事務所は 「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」 を理念とする会社です。 ご依頼者様・自分・会社・業界・社会の「五方良し」を目指し、日々尽力しています。 企業HP： 【応募後のプロセス】 * 「応募する」ボタンから1分でエントリー！ * 書類選考 * 面談（1〜2回） * 契約＆研修スタート！ 応募から契約まで、最短7日程度でご案内しております。勤務開始日はご相談ください。 【よくあるご質問】 Q：未経験でも大丈夫？ A：はい、充実した研修制度と本部サポートで安心です。 Q：研修中は報酬は出る？ A：いいえ、実稼働後から報酬が発生します。 Q：道具は支給される？ A：基本的にご自身でご用意いただきます（5〜10万円程度／中古品も可）。 Q：月何件くらい受けられる？ A：ご自身のスケジュール次第です。月1件から15件超まで、柔軟に対応可能です。 Q：兼業は可能？ A：はい、独立されている方であれば大歓迎です。 -------------------------------- 【最短1分で応募完了！】 「自分の知識をもっと活かしたい」 「独立後の働き方を変えたい」 もし少しでもそう思われたなら ぜひ一度、私たちの話を聞いてみませんか？ 画面下の『応募画面へ進む』ボタンを押してカンタン応募！ あなたからのご応募を心よりお待ちしております。 -------------------------------- 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 15,000円 - 50,000円 1日当たり 資格と免許: * 一級建築士または二級建築士 (必須)

• シフト自由
• 在宅OK