【相模原】土地区画整理・事業管理__1114A

仕事内容 【仕事内容】 ～地図を書き換え、歴史を創る。相模原・麻溝台エリアの未来を、あなたの手で～ 単なる「道路を引く」「建物を建てる」だけのキャリアに、物足りなさを感じていませんか？ 株式会社中島建設があなたに用意するのは、相模原市の巨大プロジェクト「麻溝台・新磯野後続地区土地区画整理事業」の舵取りというステージです 。 私たちは、世界的な物流不動産デベロッパーであるグッドマンジャパングループと共に「事業検討パートナー」として選定されています 。 2024年に発足した準備委員会をリードし、2025年度以降の「準備組合設立」という大きなマイルストーンに向けて、事業スキームの構築から地権者様との合意形成まで、プロジェクトの本質に関わることができます。 【募集概要】 創業50年以上。高品質なコンクリート施工で評価をいただいている当社が、相模原の未来を左右する大規模土地区画整理事業の専任担当を募集します。 事務局として委員会を運営し、権利調査や土地利用計画の立案、勉強会の実施など、事業化に向けたあらゆるフェーズを牽引していただきます。 【仕事内容】 ■麻溝台・新磯野後続地区における土地区画整理事業の推進 ・委員会・組合運営サポート： 準備委員会・準備組合（事務局）として、定期的な役員会や全体説明会の企画・運営 。 ・地権者折衝・合意形成： 土地利用意向調査の実施や、地権者様への個別説明、仮同意の取得に向けた協議。 ・事業計画の立案・調査： 権利調査、測量調査、事業計画の立案、換地設計の進行管理 。 ・先進事例の導入検討： 千葉県印西市のデータセンター視察などを踏まえた、エリアの価値最大化に向けた企画立案。 【組織構成】 ■施工管理・事業推進：25名 中途入社者も多く、今回の巨大プロジェクトにおいても、各自の専門性を尊重し合いながらチームで動いています。 【ハイクラス層が中島建設のこのPJを選ぶべき理由】 ■「業務代行者」としての圧倒的な裁量： 資金力・技術力・ノウハウを提供し、地権者様で構成される組合を支える「共同経営者」的な立場で手腕を振るえます 。 ■グローバルパートナーとの連携： グッドマンジャパングループと共に、データセンター視察や最新のまちづくり手法（先進的物流施設との共生など）を推進する刺激的な環境です 。 ■50年培ったRC技術の信頼： 当社の高い施工品質は、地権者や行政からの強い信頼の裏付け。技術的なバックボーンがあるからこそ、交渉や提案に説得力が生まれます。 【中島建設で働く魅力】 品質への矜持： 徹底した施工管理で耐久性の高い建物を実現。この姿勢が大規模開発の信頼に繋がっています。 Aプロフェッショナルな教育力： 社員の75％以上が一級建築施工管理技士を取得。土木・建築の両面から高度な意思決定を支えます。 BDX化による効率追求： ITシステムの導入により、煩雑な事務作業を効率化。本来注力すべき「事業推進」に専念できる環境です。 C安定した就業環境： 勤続平均10年／年間休日115日＋夏季5日。リモートワークも活用し、自律的な働き方が可能です。 【応募者の皆様へ】 これまでのキャリアで培った「土地区画整理の専門知識」と「調整力」を、相模原の歴史に残るプロジェクトで昇華させてください。 まずは現在の事業状況や、お任せしたい具体的なミッションについて、カジュアルにお話しできればと思います。 【勤務地の補足】 本店 住所：神奈川県相模原市南区松が枝町4-5

資格 応募条件 ・不動産会社での用地仕入れ経験者 歓迎条件 ・土地区画整理の経験者 ・大手ゼネコンまたは不動産デベロッパーでの宅地開発経験者、または建設コンサルタントで土地区画整理事業の経験者

年俸500万円～900万円 給与 年俸制 500万円～900万円 （一律手当を含む） ＜予定年収＞ 500万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：有 ■賞与：年2回(前年度実績：4か月以上) ■予定年収は経験、技術、資格保有状況など総合的にご提案申し上げます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 賞与 年2回(前年度実績：4か月以上) 試用期間 あり 3ヶ月 試用期間中の労働条件同一

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：30時間前後 月平均残業時間 残業30時間以下

休日 ■完全週休2日制（※会社カレンダーによる） ■年間休日：125日 ■有給休暇：年間10日～（※下限日数は、入社直後の付与日数となります） 〈休日詳細〉 ■土・日・祝日休み ■年末年始休暇：7日 ■ゴールデンウィーク休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■退職金制度：中小企業退職金共済、特定退職金共済加入 ■各種優待利用制度（ベネフィットステーション）あり ■社員旅行（海外中心） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJTになります。 ■通勤手当：実費支給 ■家族手当：5,000円～20,000円 ■住宅手当：20,000円～30,000円

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 TalentiUs（タレンティアス） 【事業内容】 保育に特化した人材紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社TalentiUs 所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー2階 【紹介先企業】 会社名：株式会社中島建設 所在地：神奈川県相模原市南区松が枝町4-5