収益不動産の売買仲介営業

仕事内容 バイリンク株式会社は、一棟マンションやオフィスビル、店舗、事務所などの「事業用不動産」に特化した収益専門不動産会社です。 大阪本社をはじめ、東京から福岡まで5支店を展開し急成長を続けています。 今回は、これからの拡大を目指す「京都支社」での新メンバー募集です！ 現在の京都支社は、支社長と営業スタッフの計2名体制。 実は、2人とも異業種からの未経験スタートでした。だからこそ、不動産業界の知識がゼロの方の気持ちが痛いほど分かりますし、 イチからしっかりサポートできる環境が整っています。 必須条件は、基本的なビジネスマナーとコミュニケーション能力のみ。 不動産業界や他業界の営業経験があれば大歓迎です。 知識よりも、「稼ぎたい！」「成長したい！」という熱意を重視します。 ■ どんな仕事？ 飛び込みや、思考停止のテレアポなどを会社から強要することはありません。 お問い合わせをいただいたお客様（不動産投資家や仲介業者様）に対し、最適な不動産取引をご提案するお仕事です。 1人あたり3～5件の案件を並行して担当します。 【京都ならではの面白さがあります！】 私たちのミッションのひとつは、「古くて活用されていない建物を買い取り、新たな価値を吹き込んで再生させる」こと。 歴史ある建物の多い京都だからこそ、あなたのアイデアで街を活性化させる大きなやりがいを味わえます。 ■ この仕事の3つの魅力 ✅ 1. 独自の仕組みがあるから、ノルマや残業に縛られずに稼げる！ 「気合と根性」の営業スタイルとは無縁です。厳しいノルマや無駄な残業はありません。 最大の特長は、個人の力だけでなく会社が持つ「稼げる独自のビジネスモデル」があること。 お客様の予算や目的を丁寧にヒアリングし、満足度を最優先することが結果的に大きな報酬へと繋がります。 ✅ 2. 自由度が高く、個人の裁量に任される営業スタイル 「やれと言われたからやる」のではなく、「どう動けばお客様の心に響くか」を自分で考えて仕掛ける面白さがあります。 DMでの伝え方やアプローチの手順など、あなたの「こうしてみよう！」という工夫が成果に直結します。 マニュアルや上司の指示通りに動くだけではないので、圧倒的なスピードで成長できます。 ✅ 3. ワークライフバランスの充実 完全週休2日制（土日祝休み）で、年間休日は120日以上！しっかり休んでリフレッシュでき、心身ともにゆとりを持って働ける環境です。 ■ 未経験スタートで年収1000万円超えの先輩が多数！ 未経験スタートで年収1000万円〜2000万円以上の社員が多数在籍！ 入社1年目、26歳で年収2400万円を達成した大型新人も！ 「平均的な所得でいいなら他社に行く。ここで3000万円プレイヤーを目指す」そんな高いモチベーションを持つ20代社員が多数活躍中です。 ■ 社員の“生の声”を聞いてください！ ＜京都支社・支社長より＞ 私が入社したのは2年半前。それまでは大学病院で臨床検査技師をしており、完全に異業種からの転職でした。 前職も人間関係に不満はなかったのですが、「成果が収入に直結しないこと」に疑問を感じていました。 そんな時、バイリンクで働く知人から「やればやるほど自分に還元される仕組み」「会社の急成長度」「水準の高い福利厚生」を聞き、思い切って飛び込みました。 今は、古くて活用されていない建物を買い取って再生させるというダイナミックな仕事に、大きなやりがいを感じています。 現在の京都支社はまだ少人数ですが、だからこそメンバー同士がいつでも気軽に意見を出し合える風通しの良さがあります。 一緒に考え、一緒に悩みながら成長できる環境です。 今後の目標は、バイリンクを京都の不動産業界で「誰もが知っている会社」に成長させること。 ぜひ、一緒に京都支社を大きくしていきませんか？あなたのご応募をお待ちしています！ ＜京都支社・メンバーＡ＞ 建設の現場職から転職してまだ10ヶ月。営業未経験でしたが、支社長の「これまでの経歴は気にしない。これからどうするかが大事」という言葉で、挑戦してみようと思いました。 前職は休みが日曜だけというハードな環境だったので「高水準の給与」のほか、不動産業界では珍しい「土日祝休み」「完全週休2日」も魅力に感じました。入社してみると実際に、しっかり休めるので仕事にも集中できますね。 特に自分が紹介して入居してもらったテナントさんが、街で行列のできるお店になっていたときは嬉しいですね。世の中のトレンドにも自然に詳しくなってきます。 支社長の人柄は温厚で、常に密なコミュニケーションを取っています。何でもすぐに相談・解決できる環境は、とてもありがたいですね。 手厚い社宅制度、子ども手当など福利厚生も充実しています。全社での社員旅行も楽しみの一つ。家族同伴OKなので総勢100名規模になり、とても賑やかです。 今後の目標はズバリ「2000万プレイヤー」。遠くない将来に必ず実現できると思います。 ■京都支社の1日の流れ（例） ー ◇09:30～（出社） メールや不動産ポータルサイトの チェック（新着物件の確認）、 広告掲載に対する問い合わせ対応、 資料送付など。 ◇10:30～12:00 現地調査や業者様との打ち合わせ。 同業他社様を訪問し、互いの不動産情報の 交換を行うこともあります。 業界特有の「協力し合う文化」です。 ◇12:00～13:00 ランチ ◇13:00～16:00 引き続き外出。 物件や現地調査、役所調査として、 物件の関係書類を役所へ行って、 法的な書類を取り寄せます。 法律的な観点からも 物件のことを知ることができ、 自分の知識が身に付きます。 ◇16:00～18:30 帰社して物件資料の作成、 見積書・契約書の作成などの事務作業、 明日の予定確認、家賃相場の調査など。 ＊残業について 自分の仕事が終わっていれば定時退社OK。 強制的な雰囲気は一切なし！

求めている人材 学歴不問 何らかの営業経験がある方 ＊接客・販売経験でもＯＫ。 名刺交換の仕方やビジネスマナー、 最低限のコミュニケーション能力を お持ちの方を求めます。 ＊PCの基本操作（文字入力程度）ができる方 ＊賃貸・売買問わず不動産経験がある方は さらに大歓迎！ 専門用語（容積率や前面道路幅など）や 図面の知識が少しでもあると、 スムーズに業務に入っていただけます 【こんな方を求めます】 ・楽してそこそこの給料では満足できない ・自分の頑張りを正当に評価してほしい ・「ガッツリ稼ぎたい」という意欲がある ・「見て覚える」 「わからないことは自ら質問する・調べる」 という姿勢で主体的に行動できる方

月給32万8000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 24万2000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万6000円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 ・入社1年目（未経験）：年収700万円 年収2400万円の先輩も（経験者） ・入社2年目（未経験）：年収1000万円 ・入社2年目（主任）：年収1800万円 ・入社半年目の月収が200万円だった社員もいます。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間） ※残業は基本的にありません。

休日休暇 ・完全週休2日制（土日祝） ※年間休日120日＋有給休暇（最低5日間取得必須） 【休暇】 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇（入社半年後10日付与） ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇（現在1名取得中） ・育児休暇（男性社員の取得実績あり） ・リフレッシュ休暇（5日以上の連休取得が可能です）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 寮・社宅・住宅手当あり(最大2.5万円/規定) 資格取得支援（宅建合格祝い金10万円） 宅建手当3万円/月 結婚・出産祝い金（10万円） 子供手当（1人／月3万円、2人以上／月5万円） 不妊治療支援手当（治療費の半額を会社負担／上限80万円※他規定あり） 交通費全額支給 定期健康診断 社内営業研修（定期開催） 社員旅行（沖縄本土、宮古島等）※ご家族分まで旅費全額会社負担！ 各種クラブ活動 U・Iターン支援

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ＜試用期間＞ 月給28万8000円（固定残業代含む）＋歩合給 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月7万5000円支給します ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万8000円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 残業なし
• 研修あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 寮・社宅あり