【正社員】物件を決めるだけの仕事から、出店をつくる仕事へ|店舗開発・不動産担当

仕事内容: 賃貸仲介を数年経験してきた中で、 「条件に合う物件を探して、内見して、契約して終わり」 そんな仕事に、少し物足りなさを感じたことはありませんか。 オーナーや企業が なぜその場所に出店するのか、 この店舗で本当に事業が伸びるのか。 本当は、もっと“事業の中身”に関わりたい。 でも、いきなり独立や経営側に行くのは正直不安。 このポジションは、 特定の顧問先企業の店舗開発業務を、外部パートナーとして担う仕事です。 単なる賃貸仲介ではなく、 顧問先の事業計画をもとに、 「どこに・どんな条件で・どう出店すれば事業が伸びるか」 を一緒に考え、形にしていきます。 「ただの賃貸仲介で終わらない」 次のステップを考え始めた方にこそ、知ってほしいポジションです。 【募集背景】 合同会社Uは、フィットネスを中心としたサービス業態の企業と顧問契約を結び、 出店戦略の立案から物件選定、契約、開業までを継続的に支援しています。 単発の仲介取引ではなく、 事業計画に基づいた中長期の出店計画を一緒に描き、 顧問先の成長に伴走してきました。 今後、顧問先の拡大・出店数増加に伴い、 店舗開発業務を担うメンバーを募集します。 【仕事内容】 顧問先（主にフィットネス・サービス店舗）の 店舗開発担当として、以下の業務をお任せします。 主な業務内容 ・顧問先の事業計画、出店方針の確認 ・出店条件の整理（立地、面積、賃料、ターゲットなど） ・出店エリアの検討、物件リサーチ ・物件提案、資料作成 ・現地確認、内見案内 ・申込書作成、申し込み対応 ・条件交渉（賃料、フリーレント、契約条件等） ・契約業務、引き渡しまでの調整 また、内装工事も請け負っているため、 ・内装業者との調整 ・店舗づくり全体の進行管理 にも関わっていただきます。 新規営業や飛び込み営業はありません。 既存の顧問先対応が中心です。

求める人材: 【求める人物像】 ・賃貸仲介の次のキャリアを考えている方 ・物件だけでなく、事業全体に関わりたい方 ・前向きに学び、吸収する姿勢のある方 ・フィットネスや店舗ビジネスに興味がある方 ・顧問先に伴走する働き方をしたい方 【応募資格】 必須条件 ・基本的なPCスキル（資料作成、メール対応など） 歓迎条件 ・店舗の賃貸仲介経験がある方は優遇 ・不動産業界未経験でも可 ・宅地建物取引士資格（必須ではありません） ・宅建取得予定の方

東京都港区赤坂4-7-6赤坂ビジネスコート 合同会社U 勤務地: 【勤務地】 東京都港区赤坂四丁目7番6号 赤坂ビジネスコート リモート併用、直行直帰可（応相談） 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】 東京メトロ「赤坂見附駅」徒歩約6分 東京メトロ「青山一丁目駅」徒歩約8分 ※リモート併用、直行直帰可（応相談）

月給26万2500円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥262,500 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥62,500（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 月給：262,500円〜500,000円＋インセンティブ （経験・能力を考慮のうえ決定） 上記金額には、固定残業代（みなし残業代）40時間分を含みます。 固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給され、 40時間を超える時間外労働が発生した場合は、別途残業代を支給します。 なお、月給262,500円の場合の内訳は以下を想定しています。 ・基本給：200,000円 ・固定残業代（40時間分）：62,500円 最低賃金を下回ることはありません。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日8時間 ・コアタイム：11:00〜15:00 ・フレキシブルタイム：8:00〜11:00／15:00〜20:00

休暇・休日: 【休日・休暇】 ・完全週休2日制（火水 または 水木） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（入社半年後10日付与） 年間休日目安：約112日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給 ・宅建士資格手当 ・書籍購入、セミナー参加補助 ・独立支援制度あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【服装・外見について】 スーツ着用の必要はありません。 髪型・アクセサリー等も自由です。 清潔感があれば、外見に関する細かなルールはありません。 【勤務地】 東京都港区赤坂四丁目7番6号 赤坂ビジネスコート リモート併用、直行直帰可（応相談） 【メッセージ】 まずは、現在のご状況や今後のキャリアについて、 カジュアルに意見交換できたら嬉しいです。 堅い志望動機は不要ですので、 少しでも気になった方はお気軽にご連絡ください。 【応募方法】 indeed経由にてご応募ください。 【選考について】 ・リモート面接可 ・勤務開始日相談可（応募から最大6ヶ月以内） 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 262,500円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (望ましい) * 普通自動車第一種免許 (必須)

• 在宅OK
• 交通費支給