マンションリフォームの技術営業

マンションリフォームの技術営業/大手総合不動産デベロッパー SA342 マンションリフォームの技術営業 宮城県仙台市青葉区 特徴 資格優遇 週休2日 業務内容 【仕事内容】 マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。 お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、 実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ 給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 【スケルトンリフォーム】 住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの 水まわりの移動も可能。目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的 なリフォームより工事も容易になります。 ＜具体的な流れ＞ １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会（マンション棟内）や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。 並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 マンションリフォームの技術営業 雇用形態 正社員 勤務体系 フレックスタイム制度 試用期間の期日 研修（最長6ヶ月）後、試用期間（最長6ヶ月） 勤務先事業内容 【事業内容】 ●ビルの開発・賃貸●マンション・戸建住宅の開発・分譲●宅地の造成・分譲●海外不動産の開発・分譲・賃貸●建築土木工事の請負・設計・監理●不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

年齢 募集年齢の上限：60 募集年齢 例外事由：例外事由1号 必要な経験等 以下いずれかの経験がある方 ■建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等) ■不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等) 必要な免許・資格 無資格OK

宮城県仙台市青葉区〒宮城県仙台市青葉区 住友不動産ハウジング株式会社 就業場所 宮城県仙台市青葉区 勤務先会社名 住友不動産ハウジング株式会社

月給27万1000円以上 賃金 月給： 都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む） その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む） ※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、兵庫、愛知 ■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり 高率歩合給は獲得粗利額の最高30％ で上限なし。 上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ＜経験者採用の場合＞ 入社13ヶ月までに限り 月給33万4千円（固定給25万円＋定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む） それ以降は、 都市圏：29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む） その他：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む） ※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、京都、兵庫、愛知 ■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり 高率歩合給は獲得粗利額の最高30％ で上限なし。 上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 【年収例】 年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、入社3年目…年収600万円～800万円、入社5年目…年収1,100万円以上 トップセールス：年収1,470万円(50代前半) 各営業所のエース：年収1,200万円～1,500万円前後 固定残業の有無 あり 固定残業数 58.0時間 固定残業数(法定内) 0時間 固定残業代 86100円 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 待遇変更なし 月給 271000円~円 試用期間中の固定残業 あり 試用期間中の固定残業数 58.0時間 試用期間中の固定残業数(法定内) 0時間 試用期間中の固定残業代 86100円

フレックスタイム制度 就業時間 09:00 - 17:40 休憩時間 （休憩１時間） フレックスタイム制、1日の標準労働時間7時間40分

休日 週休2日制(水日祝)※営業所による 年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇（年間20日/入社日に応じ日割按分、6ヶ月経過後の年次有給休暇日数10日） 年間休日数 130

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・通勤交通費：実費支給 ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 待遇変更なし

勤務先会社本社所在地 東京都新宿区西新宿四丁目34番7号 受動喫煙防止措置 屋内禁煙