建築施工管理(オフィス内装)

仕事内容: ■業務内容 当社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。 主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。 各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。 当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。 また、後輩の育成・技術の伝承も含めお願いしたく 再開発案件をきっかけに従業員のさらなるレベルアップを図りたいと考えております。 【工事内容】 ・外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、　防災設備工事、セキュリティ工事等 ・「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案 ■働き方 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。 夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。 ■業務の魅力 一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながら プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。 一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。 技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、 工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。 ★今回の募集について 弊社では現在、再開発案件が予定されており、事業拡大の過渡期におります。 今回は、再開発案件を中心に大規模工事に携わっていただく予定です。 ★勤務地について 勤務地は、東京不動産管理株式会社 本社または各工事現場を予定しております。 【契約期間について】 1年契約最長3年まで（延長なし）

求める人材: 以下の要件を満たす方 ・1級施工管理技士(建築・電気・管工事いずれでも可）、監理技術者 ・施工管理経験５年以上（オフィス経験者優遇）

東京都墨田区太平 東京不動産管理株式会社 勤務地: 東京都墨田区太平4-1-3

月給70万円～100万円 給与: 【年収】840万円～1,200万円　※経験により優遇いたします。 【月収】70万円～100万円（月給制） ・残業代別途支給 ・交通費全額支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内） 勤務時間：8時30分～17時30分 休憩時間： 60分(12時00分〜13時00分) ※プロジェクトの状況次第では 夜間作業の立ち合いや、休日出勤もございます。

休暇・休日: 土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） 有給休暇：入社時0日〜10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 　　　　※年間平均有給消化日数：11.2日 特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、 　　　　育児休暇（男女ともに取得実績あり） 　　　　介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 各種社会保険完備、交通費全額支給、時間外勤務手当、 退職金制度（勤続3年以上）、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、 慶弔金制度、資格取得支援制度、保養所、時間外勤務手当、家族手当。 従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション ▼その他福利厚生 選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入 育児・介護による短時間勤務制度（規定あり） 人間ドック35歳以上全額会社負担 ※６年連続　健康経営優良法人認定 ▼教育制度 ◇資格取得支援制度 └通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など ◇通信教育 └約140の項目から今の自分に必要な講座の受講が可能 ◇アラカルト研修（応募制） └技術スキル向上セミナー、図面の見方セミナー　 第二種電気工事士取得に向けた講座　など。 ◇社内eラーニング ◇階層別研修 ◇アプリで手軽に確認できる5分動画シリーズ 入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー（オンボーディング）及び、 キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。 （階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: この求人はX Mile株式会社（有料職業紹介事業者：許可番号13-ユ-310800）が保有する有料職業紹介案件です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 700,000円 - 1,000,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間