投資用不動産のコンサルティング営業

【仕事内容】 この仕事は、マーケットデータや金融知識といった客観的な事実に基づいた「論理的なコンサル ティング」による、投資用不動産の個人営業です。 そのため、リード獲得が簡単ではないため、業績に応じた上限のないインセンティブを報酬として 還元しています。 【具体的な業務の流れ】 ▼STEP1:アプローチ 独自のデータベースに基づき、売却によってメリットが見込めるオーナー様をリストアップ。 訪問やお電話にて、現在の運用状況や将来のお考えについてヒアリングし、アポイントを取得し ます。 ※画一的な営業ではありません。市況や物件データを基に「なぜ今なのか」を論理的に説明する ことが、お客様との信頼関係の第一歩です。 ▼STEP2:提案・コンサルティング アポイントをいただけたら、お客様のお悩みやご希望を丁寧にヒアリング。 (例:「将来のために資産を整理したい」「ローンの負担を減らしたい」「もっと良い物件に買い替え たい」など) 周辺の売買事例、賃貸需要、金利動向といった客観的なデータを分析し、「お客様にとって最適 な売却プラン」をロジカルに構築。お客様の感情に寄り添いながら、プロとして最善の道をご提案 します。 ▼STEP3:契約・決済 ご提案にご納得いただけたら契約手続きへ。 売主様と買主様の間に立ち、双方にとって気持ちの良いお取引を実現します。 決済(物件の引き渡し)の手続きなどはバックオフィスチームがしっかり引き継ぐので、安心して 営業活動に専念できます。 【成長できる環境】 ◆ 再現性の高い営業ノウハウ 未経験からでも早期に成果を出せるよう、体系化された研修とOJTをご用意。「なぜ任せてもらえ るのか」を論理的に理解できるから、誰でもトップセールスを目指せます。 《入社後の業務内容》 ・入社〜2週間程度:投資用不動産についての座学研修を実施 ・3〜4週間目:営業トークスクリプトを参考に架電営業、先輩社員の訪問営業に同行 ・2ヶ月目:ロープレ、架電営業、先輩社員の訪問営業に同行(少しずつ主体的に営業を行う) ・3ヶ月目以降:ロープレ、架電営業、1人またはペアで訪問営業 ※経験やスキル、ポテンシャルに応じて、期間や内容は変わることがあります。 ◆ 正当な評価と報酬 あなたの出した成果は、業界最高水準のインセンティブで正当に評価します。 お客様からの「あ りがとう」がインセンティブ報酬という具体的な形になって還元されます。 ◆ 一生モノの専門知識 コンサルティングという性質上、様々な専門知識が求められるため、働くうちに不動産、金融、税 務など、幅広い専門知識が身につきます。お客様の人生を左右する高額な商品を扱うからこそ、 どこに行っても通用する市場価値の高い人材へと成長できます。 また、自分がマンションを購入する際にもこの経験は必ず活きます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ――――――――――――――― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050

【応募資格】 普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ◎ 学歴、経験は一切不問!ポテンシャル、意欲、人柄重視の採用です! ■学歴：大学卒 【メリット】 #社会保険完備 #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #40代も応募可

月給28万円 【給与】 月給 280,000円 基本給:23万820円 / 月 固定残業代:4万9180円 / 月(固定残業時間:30時間 / 月) 計:28万円 / 月 ※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給します 【上限のない高率インセンティブ制度】 1件の成約で10~20万円のインセンティブを支給。月5件程の成約で50~100万円を月給にプラ スできるので、1年目から年収1,000万円を目指せます! 給与例 ・入社1年目平均年収:500万円 ・トップセールスの年収:2,000万円

固定時間制 【勤務時間】 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり21日 〜 22日 10:00~20:00(実働8時間/休憩1時間) \休憩時間について/ ◆ 昼休憩1時間 ◆ 1時間半ごとに15分休憩あり

【休日休暇】 ・完全週休2日制(火水) ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・産前・産後・育児休暇 ・慶弔休暇 5日以上の連休取得も可能です。 \充実のワークライフバランス/ 10時勤務と遅めなので、通勤ラッシュを避けて出勤できます! 残業もないので、家庭や私生活との両立が可能です!

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給あり ・賞与あり(業績による) ・交通費全額支給 ・時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ・資格手当(宅地建物取引士) ・資格取得支援制度(FPなど) ・社宅あり ・ウォーターサーバー・オフィスコーヒー ・書籍購入補助 ・社員旅行(2022年:伊豆大島、2023年:韓国、2024年:グアム、2025年:セブ島) ・オフィス内分煙 ・私服可

試用期間なし

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【不動産売買を新着募集】 不動産売買や不動産仲介スタッフに携わることができる職場です。不動産売買や宅地建物取引士として働きたい方も活躍できます。不動産売買や不動産業務に挑戦したい方。第二新卒や若手も活躍。不動産売買として安定して働けます。現在、不動産売買を新着急募しています。不動産管理や不動産営業職で不動産売買として働ける求人です。 求人ID【P-LFL10】

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