不動産管理/運用 不動産プロパティマネージャー(賃貸管理部)

仕事内容: 当社の賃貸管理部において、賃貸物件の管理業務及びオーナー様へのリフォーム工事提案を行っていただきます。 反響営業、カウンター営業ではなく、既存のオーナー様を回り、関係を深め、提案していくスタイルです。 具体的には、空き室管理や建物管理、簡易的なメンテナンス業務、入居者対応、賃貸経営に関する提案、空室の内装リフォーム・リノベーションの提案などを行っていただきます。 未経験でもスキルアップに向けたバックアップ体制があり、資格取得支援制度はもちろん、階層別研修などの制度を整えておりますのでご安心ください。 想定するターゲット像 チームワークを大切にできる方、定量的にPDCAサイクルを回すことが得意な方,意欲的に行動出来る方 必要な能力経験① 【必須】 運転免許 必要な能力経験② 【歓迎】 ＜経験＞ 不動産仲介営業の経験者、建物管理の経験者 <資格> 宅建、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 公休日 火・水（会社カレンダー） 年間休日 125日 職種名 不動産管理/運用　不動産プロパティマネージャー（賃貸管理部） 勤務地 四日市（スマイシア　三重県四日市市ときわ1丁目2-15　※HP内「小売店」住所） 月給想定 24万～50万円 年収想定 360万～700万円 収入モデル ◆年収例450万円 月給30万円×12ヶ月＋賞与(2回)/入社1年目　経験者 ◆年収例550万円 月給36万円×12ヶ月＋賞与(2回)/入社3年目　経験者 ◆年収例650万円（役職者） 月給43万円×12ヶ月＋賞与(2回)/入社5年目　経験者 業務内容 当社の賃貸管理部において、賃貸物件の管理業務及びオーナー様へのリフォーム工事提案を行っていただきます。 反響営業、カウンター営業ではなく、既存のオーナー様を回り、関係を深め、提案していくスタイルです。 具体的には、空き室管理や建物管理、簡易的なメンテナンス業務、入居者対応、賃貸経営に関する提案、空室の内装リフォーム・リノベーションの提案などを行っていただきます。 未経験でもスキルアップに向けたバックアップ体制があり、資格取得支援制度はもちろん、階層別研修などの制度を整えておりますのでご安心ください。 想定するターゲット像 チームワークを大切にできる方、定量的にPDCAサイクルを回すことが得意な方,意欲的に行動出来る方 必要な能力経験① 【必須】 運転免許 必要な能力経験② 【歓迎】 ＜経験＞ 不動産仲介営業の経験者、建物管理の経験者 <資格> 宅建、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 公休日 火・水（会社カレンダー） 年間休日 125日 勤務時間 9:00～18:00（休憩60分/所定労働時間8時間） 平均残業時間 0～20時間　数年前から働き方改革を進めており、会社全体で大幅な削減に成功しております。 会社について、企業理念、社長の考え等、下記HPを参照ください コーポレートサイト 採用サイト 情報誌（わくわく夢ニュース） 会社概要は下記参照ください アサヒグローバルホーム会社概要 平均年齢 38歳（正社員のみ/2024年2月時点） 選考フロー ①書類選考⇒②適性検査⇒③面接(1回)⇒④内定 ①：履歴書（写真貼付）と職務経歴書、またはそれに類するキャリアシートをご提出ください。 ②：３種の適性検査を実施します。 内容：パズル形式１種、性格診断形式２種。学力を問うものは無く、事前予習不要です。 所要時間：約90分 持ち物：筆記用具（要エンピツorシャープペンシル） 会場：各営業所にて実施。遠方の方に限りWEBで実施する場合もあります（別途注意事項有） ＊業種によりExcel検査の実施を行います。 ③：役員による面接。 適性検査による判定のウェイトが大きいため、面接では厳しく選考するというよりは 期待する業務・成果の説明、お互いの希望・要望や条件面などのすり合わせがメインとなります。 また、入社後のギャップをなくす為どの役員も忖度なく業務や、期待、希望を話します。 会場は職種ごとの面接官により異なる。WEBで実施できる場合もございます。 ④：面接後、毎週月曜に開催される役員会へ提出し、承認を得ることが出来たら内定となります。 内定通知書（条件通知書）は承認を得てから月曜夕方～火曜に送付いたします。 福利厚生① 9連休休日制度（取得率100％、カレンダー上の連休と別で、好きな時期に9連休取得可能） 出産祝い金（第1子20万円、第2子50万円、第3子100万円、第4子以降300万円） 社内積立制度（年5％/複利） 社員旅行（24年韓国、23年沖縄、22年北海道、コロナ以前は毎年海外へ） 社員持家制度（自社で家を建てる場合の値引・ローン補填） 建労保険組合加入（同一医療機関での月内3000円以上の支払い分・入院費の全額還付など） 資格取得祝金（１級建築士：50万円、1級施工管理技士：40万円、宅建：10万円、等） 医療保険の加入 社員教育（社内アカデミー教育、営業ロープレ研修、工事・設計研修など） 介護施設入居補助（グループ会社・ゴールドエイジの入居費用半額補助） 部署の食事会補助（年4回、上限5000円/1人） 社内サークル補助（￥5000円/1人） 社用車貸与（一部従業員／現場への往復に使用） iphoneやipadの貸与 制服貸与 工具、安全具の貸与 交通費規定支給（上限10万円） 自動車通勤可 賞与(年2回/昨年実績3ヶ月分) 昇給（年1回） 財形貯蓄制度 他 （四日市のみ）敷地内に託児所あり &Nordy by ACTUS 社割あり 年間休日 125日（全職種） 休日・休暇 年末年始（7連休）、夏季（7連休）、ＧＷ（5連休） 有給休暇、リフレッシュ休暇、 慶弔休暇、介護休暇、 出産・育児休暇（実績多数）、他 9日間の連休制度あり（取得率100％） 働き方について 当社では残業ゼロを目指した働き方改革を実施中です。 職種にもよりますが、現在の残業は月平均0～20時間程度。 アシスタントの増員、DX化による作業効率の改善、徹底したムダの削減を始め、 残業した分を別の日に早上がりできる制度など、無理なく柔軟な残業対策により 右肩下がりに残業時間の削減に成功、多数の社員が残業ゼロを達成しております！ 昇給・昇格（評価について） 着実に生涯年収をアップさせる昇給と、個人の成績や努力と会社の業績を しっかりと還元する賞与制度により、長期的な生涯収入をアップさせていく仕組みになっています。 当社独自の『成長支援制度』では、「期待する成果」「やるべき業務・ミッション」「必要な知識・スキル」 およびそれらの具体的な内容と評価基準が定められているため、定量的な成果も、それ以外のプロセス、 後輩育成などの定性的な成果も、両方を正当に評価して昇給・昇格する仕組みが整っています。 役職手当について 役職手当が付く場合、手当の半額分が固定残業となります。 役職が付かない場合、固定残業・みなし残業はありません。（実残業代支給） 受動喫煙対策 分煙敷地内に喫煙所あり

求める人材: 【必須】運転免許 【歓迎】不動産仲介営業の経験者、建物管理の経験者、宅建、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 【求める人物像】チームワークを大切にできる方、定量的にPDCAサイクルを回すことが得意な方、意欲的に行動出来る方 不動産仲介営業の経験者、建物管理の経験者、宅建、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方

年俸360万円～700万円 給与: 月給24万～50万円、年収360万～700万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（休憩60分/所定労働時間8時間） 平均残業時間 0～20時間 数年前から働き方改革を進めており、会社全体で大幅な削減に成功しております。 会社について、企業理念、社長の考え等、下記HPを参照ください コーポレートサイト 採用サイト 情報誌（わくわく夢ニュース） 会社概要は下記参照ください アサヒグローバルホーム会社概要 平均 （正社員のみ/2024年2月時点）

休暇・休日: 年間125日、公休日火・水（会社カレンダー）、年末年始7連休、夏季7連休、GW5連休、9連休制度（取得率100％）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ① 9連休休日制度（取得率100％、カレンダー上の連休と別で、好きな時期に9連休取得可能） 出産祝い金（第1子20万円、第2子50万円、第3子100万円、第4子以降300万円） 社内積立制度（年5％/複利） 社員旅行（24年韓国、23年沖縄、22年北海道、コロナ以前は毎年海外へ） 社員持家制度（自社で家を建てる場合の値引・ローン補填） 建労保険組合加入（同一医療機関での月内3000円以上の支払い分・入院費の全額還付など） 資格取得祝金（１級建築士：50万円、1級施工管理技士：40万円、宅建：10万円、等） 医療保険の加入 社員教育（社内アカデミー教育、営業ロープレ研修、工事・設計研修など） 介護施設入居補助（グループ会社・ゴールドエイジの入居費用半額補助） 部署の食事会補助（年4回、上限5000円/1人） 社内サークル補助（￥5000円/1人） 社用車貸与（一部従業員／現場への往復に使用） iphoneやipadの貸与 制服貸与 工具、安全具の貸与 交通費規定支給（上限10万円） 自動車通勤可 賞与(年2回/昨年実績3ヶ月分) 昇給（年1回） 財形貯蓄制度 他 （四日市のみ）敷地内に託児所あり &Nordy by ACTUS 社割あり 年間休日 125日（全職種）

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 ①書類選考⇒②適性検査⇒③面接(1回)⇒④内定 ①：履歴書（写真貼付）と職務経歴書、またはそれに類するキャリアシートをご提出ください。 ②：３種の適性検査を実施します。 内容：パズル形式１種、性格診断形式２種。学力を問うものは無く、事前予習不要です。 所要時間：約90分 持ち物：筆記用具（要エンピツorシャープペンシル） 会場：各営業所にて実施。遠方の方に限りWEBで実施する場合もあります（別途注意事項有） ＊業種によりExcel検査の実施を行います。 ③：役員による面接。 適性検査による判定のウェイトが大きいため、面接では厳しく選考するというよりは 期待する業務・成果の説明、お互いの希望・要望や条件面などのすり合わせがメインとなります。 また、入社後のギャップをなくす為どの役員も忖度なく業務や、期待、希望を話します。 会場は職種ごとの面接官により異なる。WEBで実施できる場合もございます。 ④：面接後、毎週月曜に開催される役員会へ提出し、承認を得ることが出来たら内定となります。 内定通知書（条件通知書）は承認を得てから月曜夕方～火曜に送付いたします。 福利厚生① 9連休休日制度（取得率100％、カレンダー上の連休と別で、好きな時期に9連休取得可能） 出産祝い金（第1子20万円、第2子50万円、第3子100万円、第4子以降300万円） 社内積立制度（年5％/複利） 社員旅行（24年韓国、23年沖縄、22年北海道、コロナ以前は毎年海外へ） 社員持家制度（自社で家を建てる場合の値引・ローン補填） 建労保険組合加入（同一医療機関での月内3000円以上の支払い分・入院費の全額還付など） 資格取得祝金（１級建築士：50万円、1級施工管理技士：40万円、宅建：10万円、等） 医療保険の加入 社員教育（社内アカデミー教育、営業ロープレ研修、工事・設計研修など） 介護施設入居補助（グループ会社・ゴールドエイジの入居費用半額補助） 部署の食事会補助（年4回、上限5000円/1人） 社内サークル補助（￥5000円/1人） 社用車貸与（一部従業員／現場への往復に使用） iphoneやipadの貸与 制服貸与 工具、安全具の貸与 交通費規定支給（上限10万円） 自動車通勤可 賞与(年2回/昨年実績3ヶ月分) 昇給（年1回） 財形貯蓄制度 他 （四日市のみ）敷地内に託児所あり &Nordy by ACTUS 社割あり 雇用形態: 正社員 給与: 3,600,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間