商業ビルの設備管理責任者

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、安全管理/環境保全、建築設備メンテナンス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＼ 建物を「守る」だけでなく、 施設運営を「つくる」仕事 ／ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 商業ビルの設備管理を中心に、 修繕・工事の管理や協力会社との調整、 オーナー・テナントへの報告など、 建物全体の管理業務をお任せします。 設備に関する知識や 現場経験を活かしながら、 「設備を見る」だけではない、 より幅広い施設管理に携われる ポジションです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■建物設備の維持・管理 ■設備点検・保守・修繕対応 ■修繕・更新工事の進捗管理 ■協力会社との作業調整・折衝 ■設備トラブル発生時の対応 ■法令に基づく各種点検対応 ■点検記録・報告書の作成 ■オーナー・テナントへの報告 ■施設環境の改善提案 など 設備の状態を確認するだけではなく、 修繕や工事が必要になった際には、 関係者と調整しながら対応します。 これまで培ってきた設備管理の知識を、 施設全体の管理に活かせる仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 「現場経験」を「管理する力」へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備管理の仕事では、 設備に関する知識だけでなく、 さまざまな関係者との調整も重要です。 当社では、 ・協力会社との作業調整 ・修繕・工事の管理 ・オーナー・テナントへの報告 ・施設全体の環境管理 など、建物運営に関わる業務 にも携われます。 「設備のことが分かる。」 その経験を活かして、 今度は建物全体を管理する仕事へ。 これまでの経験を活かしながら、 仕事の幅を広げていける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 働き方も、もっと安定させられます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 勤務は9:00～18:00。 残業は月10時間以内を想定しています。 さらに、 ◎土日祝休み ◎年間休日120日 ◎残業月10時間以内 ◎23区内の現場が中心 ◎直行直帰OK ◎1つの現場で腰を据えて働ける 設備管理の経験を活かしながら、 プライベートの時間も大切にできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 経験・資格をしっかり評価 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 給与は経験・能力・前職給与を 考慮して決定。 さらに、設備管理に関する資格を お持ちの方は技術手当の対象となります。 【技術手当の例】 ・電気主任技術者（1種・2種）／月3万円 ・第三種電気主任技術者／月1万5000円 ・第二種電気工事士／月5000円 ・建築物環境衛生管理技術者／月7000円 ・冷凍機械責任者 ・消防設備士 など 資格の有無だけではなく、 これまでの実務経験もしっかり考慮します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

求めている人材 【必須条件】 ■ビル管理の実務経験3年以上 設備管理・ビルメンテナンスなど、 建物管理に関する経験を活かせます。 【歓迎する経験】 ■設備管理責任者の経験 ■商業施設・オフィスビルなどの 設備管理経験 ■オーナー・テナントとの調整経験 ■協力会社の管理・作業調整経験 ■設備修繕・工事管理の経験 ■Word・Excel・メールなどの基本操作 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ こんな経験を活かせます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「設備管理の経験を、 もう一段広げたい」 「現場作業だけでなく、 管理にも携わりたい」 「オーナーやテナントとの 調整経験を活かしたい」 「設備管理の仕事は続けながら、 働き方も見直したい」 そんな方に適したポジションです。

月給28万円～38万円 給与詳細 基本給：月給 28万円 〜 38万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・前職給与を考慮して決定 ※保有資格により技術手当あり 【各種手当】 ■交通費全額支給 ■時間外手当全額支給 ■技術手当 ■役職手当 ■扶養手当 ■深夜割増手当 【技術手当例】 ■電気主任技術者（1種・2種）：月3万円 ■第三種電気主任技術者：月1万5000円 ■第二種電気工事士：月5000円 ■建築物環境衛生管理技術者：月7000円 ■冷凍機械責任者、消防設備士など 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後はOJT・法定研修を実施します。 これまでの経験やスキルを確認しながら、 業務を引き継いでいきます。 【給与例】 給与例 【初年度の想定年収】 年収：386万円～516万円

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00～18:00 （実働8時間、休憩1時間） ★残業月10時間以内 ★無理なく働ける環境です

休日休暇 ＼年間休日120日／ ■土日祝休み ■有給休暇（⼊社半年後から付与） ■ウェルカム休暇あり └入社半年までに特別休暇3日付与 ★プライベートも大切にしながら、 長期的に働ける環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 交通費全額支給 制服貸与 財形貯蓄制度有 永年勤続表彰有 保養所施設利用可 自由参加の交流会あり 慶弔金（条件・対象者に応じて変動） 社会保険完備 傷病見舞金（2週間以上休養が必要な場合） 昇給／年1回（4月） 賞与／年2回（夏・冬）※2年目より支給 退職金制度有 ※3年勤続者対象 など

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後はOJT・法定研修を実施します。 これまでの経験やスキルを確認しながら、 業務を引き継いでいきます。

• 制服あり
• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上