不動産プロパティマネージャー

仕事内容 ＜この仕事のポイント＞ 【加古川／ビル管理】有資格者募集☆東証プライム上場「ニッケ」100％資本の安定基盤◆グループ運営施設の定期保守計画や管理員マネジメント／福利厚生充実 ＜業務内容＞ 東証プライム上場の日本毛織（ニッケ）100％資本企業であり、 豊富な案件保有数と堅実な財務体制を持つ安定した総合建築・不動産会社です。 中途入社者が多数活躍する定着率抜群の安定環境のもと、 グループ運営施設を支えるビルメンテナンス職としてキャリアを築くことができます。 手厚い福利厚生と待遇を完備し、優れたグループ基盤の中で有資格者としての専門知識を活かし、 定期保守計画やマネジメント業務に集中できる環境です。 【当社の強みと安定性】 ・盤石な経営基盤： 東証プライム上場「ニッケ」100％資本の強固な財務体制と長期的に安心して働ける環境 ・抜群の定着率： 中途入社者が非常に多く在籍し、新しいメンバーを温かく迎え入れる風土と手厚い福利厚生を完備 ・無理のない業務内容： 建物の改変を伴う業務は含まないため、各種設備の運転管理や巡回点検、計画立案に特化できる環境 ■今回のポジションについて ＜対象施設・エリア＞ 弊グループが運営する、加古川市・神戸市・大阪市の施設に対する建物・建物付帯設備（電気・空調・給排水・情報通信） ＜業務種類＞ 定期保守計画策定、管理業務に携わる方のマネジメント、付帯設備の運転管理、 巡回点検・管理、法定点検・修繕工事等の立会、テナント対応、協力会社管理、各種報告連絡 ＼業務内容／ ―――――――――――――― 弊グループが運営する、加古川市・神戸市・大阪市の施設に対する、 建物・建物付帯設備（電気・空調・給排水・情報通信）の定期保守計画策定や、 管理業務に携わる方のマネジメント等をお任せします。 これまでに培ったビルメンテナンスの実務経験や、各種資格の高度な専門知識を活かし、 即戦力として現場の運営・インフラ維持全般を担っていただきます。 ※建物の改変を伴う業務は含みません。 ・付帯設備の運転管理 （保安規定の策定、年次計画立案、点検立会、業者管理、各行政への報告・届出など） ・建物および設備の適切な巡回点検、維持管理業務 ・各種設備の法定点検や、修繕工事等の確実な立会業務 ・お客様やテナントへの丁寧な対応、協力会社の管理、および各種報告連絡（日報作成等） ＼職場環境と働きやすさ／ ―――――――――――――― □当社は東証プライム上場企業の100％資本だからこそ、 堅実な財務体制と長期的に安心して働ける環境づくりに注力しています。 □勤務地は加古川市となるため、地域に根ざしてじっくりと腰を据えて活躍することが可能です。 □中途入社者が非常に多く在籍しており、 新しいメンバーを温かく迎え入れる風土が整っているため定着率も高い環境です。 □優れた安定基盤のもと、手厚い福利厚生と待遇を完備しており、 仕事のやりがいと安定した就業環境をしっかりと両立できる職場環境です。 長年培った確かな実績をもとに、 不動産ビルメンテナンスを通してグループ運営施設の快適な空間維持と 安心のインフラを支える貢献性の高いお仕事です。 東証プライム上場グループならではの盤石な経営基盤と、 個人の処遇を両立できる手厚い待遇、迅速に馴染める温かな社風を整えています。 有資格者としてのスキルと経験を存分に活かし、地域に根ざした最高の安定環境で、 あなたも新たなキャリアをスタートしませんか？ <会社概要> 東証プライム上場グループの安定基盤×「街づくり・建物管理」の総合力！2024年誕生の新しい会社で、腰を据えて長く働ける環境です。 ニッケみらい建設株式会社は、2024年8月、ニッケグループ内で「建物に関わる業務」を幅広くカバーしてきたニッケ不動産株式会社と、高い技術力を持つ株式会社中田工務店が経営統合して誕生した新しい総合建設・不動産企業です。 東証プライム上場企業である「日本毛織株式会社（ニッケ）」の100%出資企業として、グループの非常に強固な経営・資本基盤を引き継いでおり、設立間もないながらも業界トップクラスの安定性を誇ります。旧2社の時代から社員を大切にする風土が根づいており、平均勤続年数は15.5年。新会社となっても、社員が安心して長期のキャリアを築ける環境が整っています。 当社の強みは、官公庁の小中学校や庁舎、民間の工場や商業施設などの「新築・改修工事」から、道路やインフラの「土木事業」、そしてそれらの建物を守る「ビル管理事業」までを一気通貫で手がけられる総合力にあります。 「みんなと、みらいと、ともに」をミッションに掲げ、プロフェッショナルな人財の育成に力を入れています。充実した資格取得支援制度や各種手当（住宅手当、家族手当など）、年間休日120日以上の働きやすい環境を整え、あなたの新しい一歩を全力でサポートします。大手グループならではの安心感のもとで、地域社会に貢献するやりがいを一緒に感じてみませんか？

資格 【必須】 ■建築物環境衛生管理技術者 <歓迎条件> 【尚可条件】 ■第二種電気工事士 ■第二種電気主任技術者資格 ■第2種消防設備点検資格者 ■消防設備士（甲種4類） 学歴：高卒以上 学歴詳細：高校・専修・短大・高専・大学・大学院

月給24万2000円～600万円 給与 月給 24万2000円～600万円 （一律手当を含む） ・住宅手当：～22,800円 ・家族手当 ・残業手当：残業時間に応じて別途支給 ・通勤手当：会社規定に基づき支給 ・資格手当：～30,000円 賞与：賞与実績：年2回（昨年度実績4か月分） 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 月給制 〈基本給〉 ￥225,000～ 〈賞与〉 あり：年2回（昨年度実績4か月分） 〈昇給〉 あり：年1回 年2回の面談を基に年1回昇給いたします。 〈残業代〉 残業時間に応じて別途支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 08:30～17:30 休憩：60分 ＊1年単位の変形労働時間制 ■平均残業は10～30h/月程度と、働きやすい環境づくりに努めています。

休日 年間休日：125日 ・土日祝休み ・夏季休暇：5～6日 ・年末年始休暇：5日 その他 ・有給休暇：入社半年経過時点10日付与 ＊担当現場により、休日出勤の可能性あり ┗振替にて休日を取得できます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険 雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金 ■中小企業退職金共済加入※勤務1年以上 ■在宅勤務 ：事前に届け出た上で許可（一部従業員利用可） ■時短制度 （一部従業員利用可） ■出産・育児支援制度 （全従業員利用可） ■資格取得支援制度 （全従業員利用可） ■継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） ■看護休暇 ■育児休暇制度有 ■再雇用制度あり（上限65歳まで） 喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 3ヶ月 ┗勤務条件変更なし

その他 【ブランド名】 キープエンタープライス この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社キープエンタープライス 所在地：大阪市北区大淀南1丁目10-20 キープエンタープライス新梅田ビル 【紹介先企業】 会社名：ニッケみらい建設株式会社 所在地：兵庫県加古川市加古川町粟津

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 寮・社宅あり