賃貸物件の管理受託営業

仕事内容: 【仕事内容】 ■お任せしたいこと：賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションなので、賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。 ■仕事の流れ： ・同業者や金融機関などから物件情報を仕入れる ・オーナー様にコンタクトをとる（ネームバリューが活きる） ・建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ・市場調査／賃料査定、さらに既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案（社内リソースが活きる） ・ご契約／継続的にサポート ※ネームバリューが活きる…営業において、名刺をお渡ししたときの社名のインパクトは大切です。創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのものが武器になります。特に経験者であれば、オーナー様の反応の違いを顕著に感じられることでしょう。 ※社内リソースが活きる…不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。 また外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。 ■数字で見ると：1人あたりの契約戸数は年間200室程度／案件数では常に月20～30件ほどの情報を扱う／月3～4件程度が契約に至る ■チーム組織構成：ネクストステップ的位置づけの部門／入社後に配属される賃貸事業部の管理受託営業担当者は、現在7名。もともとはグループ内の物件のみを扱っていましたが、今後はさらに管理戸数を増やしていこうという動きが活発です。賃貸不動産領域での経験をある程度積んできたスタッフが集まっている部署でもあり、例えば新規事業を立ち上げの際には、中心になって活躍することができそうです。穏やかで人当たりの良いスタッフばかりなので、ぜひ頼ってさらなるノウハウを吸収していってください。

求める人材: 【必須】 ■必須条件：提案営業の経験 【歓迎】 賃貸不動産の管理受託営業、または管理、その他不動産営業の経験 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 賃貸不動産の管理受託営業、または管理、その他不動産営業の経験 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

年俸400万円～650万円 給与: 想定年収: 400万円〜650万円 ＜予定年収＞ 400万円～650万円 ＜賃金形態＞

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：残業20時間（平均） ※残業代はみなしではなく実残業で支給いたします。

休暇・休日: 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：家賃補助制度 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後はOJTになります。

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 面接⇒適正SPI⇒面接⇒内定 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 6,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間