プロパティマネジメント

仕事内容 ─────◆仕事内容◆───── 賃貸仲介や売買など、これまでの不動産業界で 培った知見と経験を存分に活かし、オーナー様の 大切な資産を守り・伸ばす経営パートナーへ！ 当社が管理・運営を手掛けるオフィスビルや 商業施設、公共施設、自社所有不動産をはじめとする 多種多様な非住宅アセット（プロパティ）の プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。 単なる建物・設備の維持管理にとどまらず、 賃貸運営における課題解決や収支改善の提案など、 長期的な視点で資産価値向上を支えるやりがいの大きな ポジションです。 【具体的な業務内容】 ■建物管理計画の企画立案・提案 ・中長期的な維持保全計画や計画工事の立案 ・リノベーションや大規模修繕工事の企画・スケジュール管理 ・資産価値を高める適切な設備投資・改修提案の実施 ■オーナー様およびテナント様との折衝・対応 ・オーナー様への収支報告・運営状況の定期プレゼン ・テナント様の入退去手続、契約更新交渉、各種相談対応 ・賃貸条件の交渉や満足度向上のための迅速な運用フォロー ■各種報告書・PMレポートの作成 ・物件の収支状況や稼働率の管理・データ分析 ・アカウントチームや社内専門部署（修繕・設備部門等）と連携し 正確かつ分かりやすい業務報告書・PMレポートを作成 【安心のチーム体制とバックアップ】 社内のアカウントチームや専門スタッフと密に協力しながら 案件を推進していくため、個人に過度な負担が偏ることは ありません。専門的な疑問点もすぐに相談・解決できる環境です。 【仕事のやりがい・魅力】 商業施設やオフィスビルなど幅広い用途の不動産に 携わることで、不動産運営のプロとしての専門性を さらに高められます。オーナー様から強い信頼を獲得し、 「あなたに任せて良かった」と言っていただける手応えを 実感していただけます。

求めている人材 【必須条件】 下記いずれかに該当する方 ・賃貸仲介など不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・不動産管理やプロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方 【歓迎する姿勢・スキル】 ・オーナー様や関係各所と誠実な信頼関係を構築できる方 ・チームと協力しながら円滑なコミュニケーションが取れる方

月給35万円以上 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。 ※残業が発生した場合は、時間外手当を別途全額支給いたします。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり176時間 9:00〜18:00（実働8時間）

休日休暇 土曜日，日曜日，祝日，その他 ※社内カレンダーにより土曜日勤務の場合あり ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費支給（月40,000円まで）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 交通費支給
• 土日祝休み