用地仕入/1324937

仕事内容 【仕事内容】 ■0→1の圧倒的な手応え！ ホテルの「種」を見つけ、事業を創り出す ■即戦力採用！ 不動産売買・開発の経験を次世代ホテル事業へ ■経営陣直下のスピード感！ 良い物件は即断即決。無駄な承認フローなし ■透明性の高い年俸制！ 業績に左右されない、安定した高い固定給 ■圧倒的な裁量！ エリア選定から収益スキームの構築まで一任 「単なる不動産売買の繰り返しには飽きた」 「自分の見つけた物件が、オシャレなホテルに生まれ変わる過程まで関わりたい」 「インバウンド全盛の今、最も収益性の高い宿泊事業を自分の手で仕掛けたい」 そんな想いを持つ、プロフェッショナルを募集します。 お任せするのは、新しいアパートメントホテルにするための物件（土地・建物）を見つけ出し、事業化を推進する「仕入れマネジャー」。単に物件を買うだけでなく、その場所で「どんな体験を創り、どれだけの利益を出すか」という事業の入り口を創り出す、経営に極めて近いポジションです。 【具体的な仕事内容】 不動産という「原石」を見つけ、ホテルの「種」として仕入れる仕事です。 ■物件情報の収集：リサーチ担当のネットワークや不動産会社社様から、ホテル転用可能なビルや土地の情報を収集。ネットに出る前の「お宝情報」をいかいち早くつかむことが鍵となります。 ■現地調査・事業シミュレーション：候補物件の立地や建物のポテンシャルを精査。周辺相場や運営コストを計算し、「9STAYが手掛けるならこれだの利益が出る」という収益モデルを構築します。 ■オーナー様・投資家様への提案・交渉：オーナー様・投資家様へ、ホテルとしての活用や売却を提案。私たちが運営することによる価値向上を伝え、仕入れ・契約までを完遂させます。 ■企画チームへのバトンタッチ：仕入れ確定後は、企画・運営チームと連携。あなたの見つけた物件に命が吹き込まれ、街のランドマークへと変わる瞬間を見届けられます。 【業務内容の変更範囲：なし】 【アピールポイント】 ■意思決定のスピードが異次元 「良い物件があれば、代表・役員へ即相談、即決」。このスピード感は、多角化展開するベンチャーならでは。大手では数ヶ月かかるような検討も、ここでは数日で決まります。 ■年俸制による「安定」と「高待遇」の両立 賞与や歩合給（インセンティブ）といった不確定要素に頼らず、月々40万円～の高水準な固定給を約束。実力を評価した上での透明性の高い報酬体系です。 ■サウナ・ホテル・民泊の優待あり！ 自社で運営するオシャレなサウナやホテルを優待価格で利用可能。 全国を回りながら、次のプロジェクトのヒントや「ととのい」を見つけてください。 【アピールポイント】 【不動産仕入マネージャー】ホテルの「種」を見つける仕入れマネージャー（年俸600万円～2500万円）

資格 ＜必須条件＞ ■不動産売買、仕入れ、開発の実務経験（3年以上）をお持ちの方 ■収益物件のシミュレーション（PL管理）や利回り計算に自信がある方 ■データを冷静に分析しつつ、不動産会社やオーナー様の感情を動かす交渉ができる方 ■事業を自分の手で大きくしたい、という強いオーナーシップをお持ちの方 ＜最終学歴＞ 大卒以上

〒140-0001東京都品川区北品川３丁目6-9U-biz品川5階 9STAY株式会社 勤務地備考 〒140-0001 東京都品川区北品川３丁目６ー９U-biz品川5階 【交通手段】 アクセス 京急本線 北品川徒歩約4分、京急本線 新馬場北口徒歩約4分、京急本線 品川高輪口(京急)徒歩約14分

年俸600万円～2500万円 給与 年俸制 600万円～2500万円 （一律手当を含む） 【年収】600万円～2500万円 ※上記の年収は、想定年収を表しています。 【給与条件について】 ■固定残業代：なし 【賞与回数】 賞与なし 【年収例】

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00:00～18:00:00 【勤務地・勤務時間について】 【勤務時間】 ■実働時間：1日あたり8時間 ■平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 ～20日 ■基本 9:00～18:00または10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間） 【勤務地】 ■勤務地の変更範囲：東京

休日 週休2日（土日以外） 【年間休日】115 【その他の休日休暇】 【休日休暇に関する補足】 ■完全週休2日制 ■産育休（★取得実績あり） ■有給休暇（初年度10日付与※希望日に取得できるよう最大限配慮） 【休暇制度】 [有給休暇, GW休暇, 年末年始休暇, 夏季休暇, 慶弔休暇, 産休・育休] ZZZZ

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,社会保険完備 ■社内経営合宿（年1回・希望者参加可） ■1on1（定期コミュニケーション） ■表彰制度（年1回・全社会議） ■宿泊支援制度（自社物件宿泊費用サポート） ■書籍補助、交通費支給（上限3万円）

試用期間なし

その他 【ブランド名】 Tキャリ 【事業内容】 有料職業紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：日本トーター株式会社 所在地：東京都港区港南二丁目16番1号品川イーストワンタワー6階 【紹介先企業】 会社名：9STAY株式会社 所在地：東京都品川区北品川３丁目6-9U-biz品川5階