不動産営業

仕事内容: 知識ゼロから不動産のプロを目指せる、不動産営業の仕事です。 当社は、紹介だけで700組以上のお客様とお付き合いしてきた不動産仲介会社です。テレアポ・飛び込み営業は一切行わず、人と人との信頼関係を大切にした営業スタイルを徹底しています。 ■ 最初に、正直にお伝えしたいこと ・業務委託で、固定給はありません。成約に応じた報酬です。 ・お客様は、基本的にご自身で見つけていただきます（友人・知人・前職のお客様など、あなたの人の輪から）。 ・その代わり、見つけ方を教えます。声のかけ方の文面、話の進め方、ご紹介のいただき方まで、型にして渡します。 ここで身につく「自分でお客様を生み出す力」は、どこへ行っても使える一生のスキルです。 ■ まずは「お試し期間」から始められます いきなり自分で営業するのが不安な方は、最初の一定期間を「お試し期間」として始められます。 お試し期間は、知り合いの中で住まいを探している方を住援につなぐことに集中していただきます。接客と契約は代表が行い、あなたは横で流れを見て覚えます。 この期間も業務委託契約を結び、つないだお客様が成約したら報酬をお支払いします（期間と報酬は面談でご説明します）。 「これならいけそう」と思えたら、副業コース・専念コースで、ご自身での営業に進みます。 ※お試し期間は、将来ご自身で営業することを前提にした方のための制度です。 ■ 2つのコースから選べます 【副業コース】本業がある方向け。ご自身の人の輪から、空いた時間で始められます。 【専念コース】アルバイトなどと並行しながらでも、この仕事を軸にしたい方向け。週20時間以上稼働でき、動画研修を修了した方には、ご自身の集客に加えて、代表が受けたお客様の案件を月2〜3件ほどお任せします（時期により前後します）。 ■ 未経験から、売買まで 多くの不動産会社では「まずは賃貸だけ」「売買は経験者のみ」が一般的ですが、当社では未経験の方でも最初から売買の考え方と知識を学べます。 実際に、不動産未経験で参加したメンバーが、参加6か月で売買の成約を決めています。賃貸の経験だけがあったメンバーは、今年から売買を始めて4件の成約を決めています。 お客様さえ見つけられれば、売買までできるように教える。それが当社の教育です。 ■ 代表が徹底サポートします ・動画研修：不動産の基礎、接客、賃貸と売買の流れなどを、ご自身のペースで学べます ・社内ポータル：マニュアル、物件提案や資金計画のツール、営業トークやLINEの文面をまとめています ・AIを使った社内の営業ツール：物件探し、資料の下調べ、お客様への連絡の準備など、時間のかかる作業をツールが手伝います。未経験でも、お客様と話す時間に集中できます ・実地：代表の商談に同席し、ヒアリングから契約までを横で見て覚えます ・最初の商談：ご自身で見つけたお客様との最初の商談は、代表が同席します ■ 主な業務内容 ・お知り合い、ご紹介の方への声かけ ・お部屋探し、住まい探しのお客様へのヒアリング ・ライフスタイルに合った物件のご提案（条件整理、エリア説明） ・物件調査（周辺環境、建物設備、管理状況の確認） ・内見の手配、現地案内 ・申込、契約書類作成の補助 ※重要事項説明と契約書類への記名は、当社の宅建士が行います。 ・入居後のフォロー、次のご紹介のお願い ■ 働き方 稼働する日も時間も、ご自身で決められます。ただし、「短時間だけ働けばOK」という考え方ではありません。成果を出すには一定の行動量が必要です。自由と責任がセットの環境です。 ■ キャリアステップ 賃貸・売買・投資用不動産のすべてを扱っています。売買仲介への本格シフト、マネージャー、独立、投資用不動産など、志向に合わせて選べます。 ■ 経験者・宅建士の方へ 売買仲介、投資用物件、査定、住宅ローン相談、資産形成提案など、スキルや経験に応じてお任せします。宅建をお持ちの方は報酬の割合も優遇します。

求める人材: ■ こんな方に向いています ・接客業や営業で、指名やリピートをもらってきた方 ・友人や知人から、引越しや住まいの相談をされることがある方 ・未経験から不動産営業に挑戦し、将来は売買仲介もやりたい方 ・アルバイトや本業などで、最初の数か月は収入が少なくても生活が回る方 ・自由な働き方の中でも、自分で考えて行動量を作れる方 ・アドバイスを素直に受け止め、まず実践できる方 ■ こんな方には合わないかもしれません ・毎月決まった給料を最優先したい方 ・お客様を会社から割り振ってもらう働き方だけを希望する方 ・知り合いに声をかけることに、どうしても抵抗がある方 ・短時間だけ働いて簡単に稼ぎたい方 当社が大切にしているのは、経験よりも姿勢です。

年俸250万円～1000万円 給与: 報酬形態：業務委託契約（固定給はありません） 報酬は成約に応じてお支払いします。給与欄は想定年収の幅です。 【報酬の割合】 ・賃貸仲介：1件成約あたり 売上の50〜70% ・売買仲介：1件成約あたり 仲介手数料売上の30〜70% ・ご自身で見つけたお客様の案件：最大70% ・代表からお任せする案件（専念コース）：割合が異なります。面談でご説明します ・お試し期間の報酬：面談でご説明します 累計売上や宅建取得などの実績に応じて、割合が上がります。 ※売上＝当社が受け取る仲介手数料・広告料（税抜） 【収入例】 ・副業コース：月5万〜20万円ほど ・専念コース：月30万〜80万円以上も可能 ・売買の成約がある場合：1件で数十万〜100万円以上の報酬例あり ※成果によって大きく変わります。最初の数か月は、収入が少ない前提でお考えください。 歩合表や詳しい条件は、面談でご説明します。

勤務時間・曜日: 稼働日・稼働時間はご自身で決められます（業務委託のため、時間の指定はありません）。 専念コースは、週20時間以上の稼働が条件です。 本社：千代田区平河町（半蔵門駅 徒歩3分／麹町駅 徒歩3〜4分） オフィス・ご自宅・外出先など、業務に応じて場所を選べます。

休暇・休日: 稼働する日はご自身で決められます。 土日を休む・平日を休む・まとめて休むなど、ライフスタイルに合わせて調整できます。 副業、アルバイト、子育て、ご家族の予定との両立も可能です。

待遇・福利厚生: ・実績に応じて報酬の割合が上がります（累計売上・宅建取得など） ・マネージャー制度あり（チームの育成でも報酬を得られます） ・動画研修、社内ポータル（マニュアル・提案ツール・営業文面）を使えます ・AIを使った社内の営業ツール（物件探し・下調べ・連絡の準備など）を使えます ・専念コースの方には、代表の案件をお任せします

その他: 【応募後の流れ】 応募 → メッセージで採用ページをお送りします → 代表との面談（オンライン30分・雑談ベース）→ 契約 売り込みはしません。合うかどうかを、お互いに確かめる場です。 【メンバーの声：Fさん（参加1年・不動産未経験から）】 代表と初めて会ったのは昨年の春でしたが、この1年で働き方や考え方、仕事への向き合い方が大きく変わりました。不動産の実務だけでなく、信頼をどう築くかまで丁寧に教えてもらえます。今では自分でも紹介をいただけるようになり、成果につながる実感を持てています。 【メンバーの声：Uさん（途中から参加・不動産未経験から）】 代表とは前職で一緒に働いていて、ご縁があって途中から参加しました。賃貸・売買それぞれの基礎から実務まで段階的に教えてもらい、今は賃貸だけでなく売買にも携わり、紹介を軸に自分で案件を動かせるようになってきました。 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 2,500,000円 - 10,000,000円 年俸

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