仕入・買取

仕事内容 具体的なお仕事は… アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心業務です。 ≪具体的には≫ この仕事では、まず取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手します。 入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるか、どれくらいの収益が見込めるかといった具体的な企画を立て、事業計画を作成します。 アパートがメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば、アパート以外でも積極的に仕入れを進めます。 事業性があると判断された用地については、所有者や関係者と購入条件について交渉を行い、価格や引き渡し時期などの条件を詰めていきます。 そして、最終的に売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。 メルディアグループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。そのため、このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、非常にやりがいのある環境です。 【配属部署】（※株式会社MAIへ出向となります） ◎中途採用で活躍頂いている方もいます。 ◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。 ◎同じフロアには全部門（約70名）が集結しており、わからないことはすぐに相談できる環境です。 キャリアステップ 得られる経験 投資用不動産における開発知識、解決力、創造力の取得 【人物イメージ】 当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方 与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方 チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方 すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方 お勧めポイント 第二次創業期を迎え、分譲・仲介・収益までを手掛ける総合不動産グループ。大手の基盤とベンチャーのスピード感を併せ持ち、事業拡大に伴いポストも増加。用地取得から販売まで一貫して関わることで、不動産・建築双方の専門性を実務で磨ける環境です。成果は評価・報酬に直結し、若手から裁量を持って成長できる点が特徴です。 不動産業界に特化した転職支援を行っています。 株式会社プロパティキャリアネクストは、不動産業界の各職種に精通した転職エージェントです。 これまでのご経験やご希望をもとに、 市場価値を高めるキャリアアップのご提案をいたします。 また、求人のご紹介だけでなく、 企業ごとの特徴や選考のポイントなども具体的にお伝えし、 納得感を持って転職活動を進めていただけるようサポートします。 書類作成から面接対策まで、選考に必要な準備はすべてこちらでサポートします。 状況に応じて進め方も具体的にご案内しますので、任せていただければそのまま選考まで進められます。

資格 求める学歴 高校卒 応募資格 ■何らかの顧客折衝経験1年以上 歓迎される資格・経験 ■不動産営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験があれば優遇） ■宅地建物取引士免許（あれば優遇)

〒163-0632東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル30階 株式会社メルディア 勤務地備考 東京都新宿区西新宿１ー２５ー１新宿センタービル30階 【交通手段】 アクセス 都営大江戸線 都庁前B2口徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線 新宿A17口徒歩約5分、都営大江戸線 新宿西口D4口徒歩約7分 0

月給30万円～45万円 給与 月給 30万円～45万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり7万4500円以上（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 予定年収：400万円～670万円 月給：300,000円～450,000円 ※固定残業代￥74,500～を含む/月(45時間分） 昇給：年1回 賞与：年2回 時間外手当：有 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給（月額）は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日～22日 就業時間:9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間） 休憩時間:60分 時間外労働:有

休日 年間休日日数：115日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 年末年始8日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 時短制度 （一部従業員利用可） 服装自由 （一部従業員利用可） 出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：年末年始休暇、夏季休暇、年次有給休暇、介護休暇 制度備考：年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。 有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。 ■完全週休2日制（火曜日水曜日） ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種補助 ■受動喫煙防止措置 喫煙室設置 屋内原則禁煙（喫煙室あり）

試用期間あり 試用・研修期間：5ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社プロパティキャリアネクスト（PCN） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社プロパティキャリアネクスト 所在地：東京都中央区日本橋2丁目1-3 アーバンネット日本橋二丁目ビル10階 【紹介先企業】 会社名：株式会社メルディア 所在地：東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル30階

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