賃貸アパートの建物管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー 中部エリアで14万戸を超える賃貸マンション・アパートを管理する積水ハウス不動産シャーメゾンPM中部。 業界トップクラスの強固な経営基盤のもと、居住者の安心と快適な暮らしを支える建物管理スタッフを募集します。 未経験からプロへと成長できる充実した研修体制をご用意しています。 ✥─────【ここがPoint】─────✥ 《この求人の特徴は...》 ✬年収600万〜700万の高水準還元 ✬年間賞与5ヶ月分の支給実績あり ✬年間休日最大129日で休日も充実 ✬未経験から成長できる手厚い研修 ✬管理戸数14万戸超のトップ規模 ✬残業時間管理の徹底で働きやすい ✬1次受付対応コールセンター完備 《この会社の特徴は...》 ✬積水ハウスグループの強固な基盤 ✬中部エリア14万戸の圧倒的シェア ✬グループの総合力で将来性も抜群 ✬業務を徹底効率化する専用システム ✬年間休日120日以上で働きやすさ重視 ✬未経験者を育てる充実の教育体制 ✬住まいの安心を支える高い社会貢献 ✥─────────────────✥ 【仕事内容詳細】 ✬【仕事概要】 ・中部エリア14万戸の物件品質を維持 ・共用部の定期点検と清掃状況チェック ・退去後の修繕確認およびリノベの提案 ・専用システムを使った工事発注と管理 ・コールセンター連携によるトラブル対応 ✬【仕事内容】 中部エリアにおける14万戸超の賃貸マンションやアパートの建物管理業務全般を担当します。 入居者様の快適な暮らしを守るため、共用部分の定期点検や美化管理、退去後の修繕手配、さらには資産価値を高めるリノベーション提案まで幅広く手掛けます。 専用システムが完備されているため、未経験からでも効率的に知識とスキルを身につけられます。 ✬【詳細・何のために】 管理物件の品質と安全性を維持・向上させることで、入居者様に安心で快適な住環境を提供し、オーナー様の長期的な資産価値を最大化することがミッションです。 14万戸を超える住まいの生活インフラを支える本業務は、地域社会の住環境向上に直結する大きな社会貢献性を持ち、住まいのプロとして感謝される確かなやりがいを感じられます。 ✬【詳細・どうやって】 月1回程度の物件訪問による点検を中心に計画的なスケジュールで業務を進めます。 コールセンターがトラブルの1次受付を担当するため、スタッフは業者手配やアフターフォローに専念できます。 定期清掃チェックは月2回の頻度で行い、修繕や提案が必要な場合は社内の担当営業と連携して迅速かつ的確にベストなソリューションを形にします。 ✬【詳細・何を使って】 社内専用システム「SHALS」や管理ツールを活用し、各種見積書・発注書・提案書の作成を効率的に行います。 また、現場点検時には専用アプリ（スマートアタック等）を使用して現地でのチェック状況をスムーズにデジタル管理します。PC作業の標準化が進んでいるため、複雑な書類作成もスムーズに対応できる環境が整っています。 ✬【詳細・どれくらい】 担当エリア内の物件を巡回し、1物件あたり月1回程度のペースで定期点検を実施します。 退去後の修繕や改善提案ではエアコン交換からフルリノベーションの積算まで幅広く対応。年間休日最大129日という余裕のある休日体系のもとでメリメリとメリハリをつけて働きながら、年間を通じて計画的に数多くの物件の品質維持と改善を手掛けます。 ✬【詳細・誰に】 物件に住まう入居者様をはじめ、物件を所有するオーナー様、施工や修繕を担う協栄工事店や清掃業者、さらには社内の営業スタッフや維持管理グループと深く連携します。多様な関係者と誠実なコミュニケーションを取り、円滑な合意形成と工事の安全進行を図りながら、信頼関係を長きにわたわり構築していきます。 ✬【詳細・どんな流れで】 1.出社後専用システムで本日の予定確認 2.現地へ移動し共用部の点検作業を実施 3.退去部屋の確認と修繕箇所のチェック 4.社内で専用システムへデータ入力と作成 5.工事発注手配と営業へのリノベ提案 ✥─────────────────✥ ✬【企業規模・売上規模の安定性】 積水ハウスグループの中核として、中部エリアで14万戸を超えるマンション・アパートの管理実績を誇ります。 圧倒的なブランド力と安定した事業基盤を有しており、社会状況の変化に左右されにくい強靭な経営体制を構築しています。 持続可能な事業成長と強固な経営基盤が、社員一人ひとりの長期的な安心感とキャリア構築を強力に支えています。 ✬【給与・待遇】 年収レンジは600万円から700万円と業界内でも高水準を誇り、年間賞与5ヶ月分の支給実績があります。 日々の成果や業務への貢献度が正当に還元される給与体系を整えています。 未経験からのスタートであっても安定した高収入を得ることができ、 将来的なライフプランを確かな安心感とともに描くことが可能な魅力的な待遇となっています。 ✬【ワークライフバランス】 年間休日は最大129日！仕事とプライベートを高い次元で両立できます。 定期点検や各種手配業務は専用システムにより効率化され、無駄な残業を発生させない環境づくりを徹底しています。 十分な休日で心身をリフレッシュしながら、メリハリのある働き方で長期的に活躍し続けることが可能です。 ✥─────────────────✥ ✬【こんなあなたに】 「安定した大手グループで長く活躍したい」「これまでの経験を活かしながら、より待遇の良い環境で働きたい」とお考えのあなたへ。積水ハウス不動産シャーメゾンPM中部なら、年収600万円から700万円、賞与5ヶ月分という手厚い待遇と、年間休日最大129日の充実した環境をご用意しています。中部エリア14万戸を管理する圧倒的な事業基盤のもと、未経験から一生ものの専門スキルを身につけ、安心して確かなキャリアを築くことができます。あなたの意欲と誠実さを正当に評価する環境で、新たな一歩を踏出してみませんか。

求めている人材 ✬【必須条件】 ・高卒以上の方 ・普通自動車免許必須 ・35歳以下の方 ✬【歓迎条件】 ・未経験者大歓迎 ・第二新卒の方歓迎 ・社会人未経験歓迎 ・同業界経験のある方 ・同職種経験のある方 ・接客経験のある方 ・コミュニケーション力 ✬【関連職種】 ・建物管理スタッフ ・賃貸管理担当者 ・不動産管理営業 ・施設管理スタッフ ・施工管理アシスタント ・リノベーション提案 ・カスタマーサポート 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給28万1800円～40万9700円 給与詳細 基本給：月給 28万1800円 〜 40万9700円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 通勤交通費全額支給 試用・研修期間：4ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間55分 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 （休憩時間：1時間05分）

休日休暇 ・年間休日最大129日 ・完全週休2日制を採用 ・夏季休暇をしっかり確保 ・年末年始休暇を完備 ・年次有給休暇制度あり ・慶弔休暇制度を完備 ・特別休暇制度を設置 ・産前産後休暇制度あり ・育児休業制度を完備 ・介護休業制度を設置 ・リフレッシュ休暇あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・雇用保険に加入 ・労災保険に加入 ・健康保険に加入 ・厚生年金保険加入 ・定期昇給制度あり ・賞与年3回支給あり ・退職金制度を完備 ・研修制度が充実 ・資格取得支援制度 ・通勤手当全額支給 ・定期健康診断実施

試用期間あり 試用・研修期間：4ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 駅ナカ
• 退職金あり
• 賞与あり
• 第二新卒歓迎