中古住宅の再生プロデュース(企画営業/仕入れ~販売一気通貫)

仕事内容: ■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 ⽣活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5〜10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2〜3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。

求める人材: 【必須】 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 【歓迎】 宅地建物取引士の資格 ＜こんな方におすすめ＞ ・成長企業で会社と共に成長していきたい方 ・ボトムアップな組織で自らの意見で仕事に改善を加えたい方 ・チームで働くことに楽しみややりがいを感じて働きたい方 ・売りつける営業ではなく、本質的な価値を創り出したい方

愛知県名古屋市中区栄1丁目9-16NFビルディング3F 株式会社リプライス 勤務地: 〈補足情報〉 ＜転勤＞ 無し：基本的に転勤はございませんが、本人の成長やキャリアアップ等の理由で、転勤を打診する場合があります。 本人の希望を考慮したうえで、決定いたします。 ＜その他就業時間補足＞ ※残業時間：20〜30h程度

月給24万円～25万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥240,000 〜 ￥250,000は1か月当たりの固定残業代￥44,815（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 〈給与〉 給与形態：月給制 想定年収：400万円〜500万円 月給: 24万円〜25万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：４ヶ月分 インセンティブ：なし 〈年収例〉 ・600万円／入社4年目（ディレクター職） ・800万円／入社7年目（ブロック長） 〈補足情報〉 ●営業経験者 ∟営業経験2年1か月以上の方 月給250,000円〜 基本給203,318円〜／固定残業代46,682円〜を含む/月 ●未経験者 ∟営業経験あり、または販売,サービス職などの対人折衝経験2年以上の方 月給240,000円〜 基本給195,185円〜／固定残業代44,815円〜を含む/月 ※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します ＜給与補足＞ ■昇給（年2回：4月・10月） ■賞与（年2回：6月・12月） ■決算特別賞与（年1回：6月） ※予算超過達成の場合に支給可能性あり ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（夜間勤務なし） 月間平均残業時間：20～30時間程度

休暇・休日: 〈休⽇休暇〉 休⽇：週休2⽇（土⽇以外） 年間休⽇：120⽇ 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、特別 〈受動喫煙対策〉 受動喫煙対策の有無：対策あり 受動喫煙対策について: 禁煙 特記事項 : 休暇、産休・育休、慶弔休暇 補足情報：■完全週休2⽇制（火曜・水曜） ■GW休暇（9⽇程度） ■夏季休暇（9⽇程度） ■年末年始休暇（9⽇程度） ■有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇制度（育休後復帰率100%） ■ポジティブ・チェンジ制度（月に1度好きな曜⽇に休⽇の振替 が可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚⽣・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、住宅手当、社宅・寮、家族手当、退職金制度、資格手当、資格取得制度、社員割引制度、持株会制度、健康診断 補足情報：＜各手当・制度補足＞ ■通勤手当：上限25,000円迄支給 ■家族手当：配偶者／月1万円、子ひとりにつき／月5千円 ■住宅手当：月5,000〜10,000円　 ■寮社宅：会社都合の転勤の場合は適用 ■社会保険：各種社会保険完備 ■退職金制度：企業型確定拠出年金 ＜その他補足＞ ■資格手当（￥30,000/月） ■資格支援制度 ■ポジティブチェンジ制度 ■book baton制度(月2冊の書籍購入支援) ■社員リフォーム割引制度 ＜教育支援制度＞ 入社後2⽇間は名古屋本社で研修。 不動産業界の知識、仕事内容(仕入れ~販売までの流れ)を学びます。 支店配属後は先輩と同行しながら、 実際の動きや戦略の考え方などをお教えします。 ●中途振り返り研修 近しい時期に入社した“ほぼ同期の中途社員”と集まり、自身の振り返りを行うことを目的とした研修を実施 ●1on1面談 入社後3か月程度は人事課社員との1on1面談を定期で実施 ●ナナメンター ３か月に１回、他部署や他エリアの方との繋がりを持てる1on1面談を実施

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: この求人は株式会社リプライスからの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用先に関する情報： 勤務地：愛知県名古屋市中区栄1丁目9-16 NFビルディング3F 事業内容：中古住宅をリフォームで蘇らせる「再生住宅」事業を展開。再生住宅事業全国第2位・累計販売戸数1万戸超・18年連続成長中の東証プライム上場企業。1996年設立。 雇用形態: 正社員 給与: 240,000円 - 250,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給