ビル設備改修・工事管理スタッフ

仕事内容: ＜おすすめポイント＞ 【高収入】月給45万円以上も目指せます！ 【業界大手】豊富な福利厚生・各種手当が充実 【安定した環境】70歳を迎えても引き続き勤務可能 【直行直帰あり】現場の場合直行直帰あり◎ 【アクセス抜群】オフィスは駅近徒歩6分/転勤なし ビル管理では、 建物設備の不具合や設備不良を発見した際に、 クライアントへ改修見積の提案を行います。 空調・電気・消防などの設備更新工事および テナント退去後の原状回復工事など、 工事知識や経験を活かして頂けます！ 現地調査や見積作成のサポートを行い、 工事が始まった際には現場管理をお任せします。 【仕事内容】 事務作業：工事見積作成、工事書類作成、 安全書類作成（建築定型書式を使用）、 行政への書類提出の事務業務、LCC作成 現場対応：現地調査、工事工程管理、 業者指示や安全・品質管理 工事期間：１日～2か月 小規模から中規模の改修工事を営業課、 建築部と連携しながら対応します。 建物はオフィスビル、商業施設、大学など、さまざまです。 出社は基本的には西新宿のオフィスとなりますが、 案件によって、クライアントとの打ち合わせや 業者との現地調査に同行していただくこともあります。 （現場は中央区、豊島区、港区などにございます） 【工事の種類】 法人のお客様を対象とし、工事内容は多岐にわたります。 大規模な工事は建築部（一級建築士事務所）が管轄しますが、 当部署では主に小中規模の工事を対応します。 ■電気工事 受変電設備改修、ローカル盤増設、 ブレーカー・コンセント増設、床下配線、 LED照明更新工事、漏電対応工事など ■空調工事 PAC・FCU増設、制気口ダクト増設、 ダンパー交換、有圧扇交換、ファン分解整備など ■給排水衛生工事 ポンプ交換・整備、配管詰まり、漏水対応工事 ■建築工事 現状回復、間仕切り増設、看板設置、耐震工事など ■ビル管理 配管洗浄、フィルター交換、カーペット張替え 【働き方】 福利厚生：社会保険完備、退職金制度、 資格取得支援制度、交通費全額支給など、 充実した福利厚生が整っています。 雇用形態は正社員です。 対象現場：出社場所は営業課員と同じ西新宿のオフィスがベースで、管理対象物件は東京都内のみで移動手段は電車となります。 遠方への出張がなく、早朝対応や夕方の現場対応時は直行直帰が可能です。 サポート：支援や品質管理を担う部署との連携により、 工事規模によってはチームでの工事管理を行います。 【一日の流れ】 ・9:00　 事務作業の場合▶西新宿出社、事務作業 　 現場の場合▶朝から現場対応の場合は直行 ・12:00　昼食 ・13:00　事務作業、必要に応じて現場へ調査等で来訪 ・18:00　退社、直帰も含む ※移動は電車のみ ※交通費は定期券＋現場ごとに精算

求める人材: 【必須条件】 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・工事現場管理の業務経験 └資格は不要です。 工事業者との調整や立ち合いの経験があれば問題ありません。 ・設備管理の業務経験 ◎学歴不問 ◎建築、電気、管工事の施工管理の経験者は歓迎 ◎施工管理技術、電気主任技術者の有資格者は優遇 ◎30代、40代の方活躍中 ◎中堅クラスに経験を持つ方歓迎 若々しくエネルギッシュな職場です！ ＜こんな方を歓迎しています★＞ ・工事の安全管理に精通している方 ・ゼネコン、サブコンの経歴のある方 ・図面、仕様書などから建物設備を理解できる方 ・コミュニケーション能力がある方 ・チームワークを大切にし、責任感のある方 ・ビル管理にも詳しい方は大歓迎 工事業者から、経験を活かして働いている方もいます！ 長く働ける環境が整っており、安定した職場で長期的に勤務することができます！

東京都新宿区西新宿6-24-1西新宿三井ビルディング9F 東京美装興業株式会社 東京第一支店 勤務地: 〒 160-0023 新宿区西新宿 6-24-1西新宿三井ビルディング 9F ※現場は中央区、豊島区、港区などにございます。 1日現場の場合には直行直帰でご対応いただき、 西新宿の事務所に戻る必要はありません。 ◎地方への転勤なし 【交通手段】 アクセス: ・東京メトロ丸ノ内線　西新宿駅より徒歩6分 ・都営大江戸千　都庁前駅より徒歩9分

月給30万円～45万円 給与: 月給 ￥300,000〜 ￥450,000 ◎資格・経験・スキルによって考慮します ・給与改定年1回 ・電験三種、第一種電気工事士など国家資格取得により昇給します。 ・賞与年2回（6⽉・12⽉） ※初年度は支給なし ※コロナ禍などの不況下でも⽀給し続けています！ ・ 将来、常駐設備員への職種変更も可能 ・固定残業やみなし残業はなく、 勤務時間を超過すれば別途残業代支給となります。 （例／全日数31日の場合177時間） 定期面談により、資格取得、実績、役職昇進、 スキルアップの公平な評価を行います。

固定時間制 勤務時間・曜日: ■9:00〜18:00 実働時間：8時間の定時退社が基本です。 ※残業過多となることはありません。 工事によっては土日祝日の出勤もありますが、 出社した際は4週8休による振替休日が取得できます。 ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。

休暇・休日: 週休2日（月8～9日） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 ウェルカム休暇（入社後すぐに使える休暇制度） アニバーサリー休暇（勤続年数毎に） 【有給休暇】 10日～20日 ※入社6ヶ月後付与/有給消化率は高めです

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 各種社会保険完備 昇給年1回 賞与年2回 交通費全額支給 残業手当全額支給 退職金制度 定年制度（60歳定年、継続雇用あり） 財形貯蓄制度 制服貸与 保養所完備（定山渓、知床、北軽井沢、猪苗代、草津、箱根、熱川） 永年勤続表彰 結婚祝い金 出産祝い金 傷病お見舞金（2週間以上休養が必要な場合） 災害見舞金（状況に応じて） 慶弔金（条件・対象人物に応じて変動）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募方法】 まずは、WEB応募ページまたはお電話にてご応募ください。 電話番号：03-5322-2231 【STEP1】書類選考 ※履歴書・職務経歴書のご提出をお願いいたします。 ↓ 【STEP2】面接（1〜2回） ↓ 【STEP3】内定 ※応募から最短1～2週間で内定が出ます！ ※入社時期は応相談！在職中の方もお気軽にご相談ください！ 東京美装興業株式会社 https://www.tokyo-biso.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間

• 交通費支給