内装施工管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理、職人/現場作業員、設計/施工監理 ホテル・店舗・オフィスの内装リノベーション工事の施工管理です。 現場は東京23区が中心で、転勤はありません。 ■ 手がける現場 最近の現場では、6階建てのビルを、1階はラウンジ、6階は客室にしてホテルに変える工事を社員が担当しています。 解体から引き渡しまでを自社で見るので、前の日と見栄えがまったく違う、という変化をすぐそばで見られます。 デザイン性の高いホテルや、収益の上がるオフィスへの改修に、着工の最初から関われます。 ■ オーナー様・デザイナーとの仕事 進み具合の報告や打ち合わせで、オーナー様やデザイナーと直接やりとりします。 図面どおりに作るだけでなく、「既存の建物をどう活かすか」を考えて提案するところまでが仕事です。 リノベーションは、解体して初めて分かる不具合など、予定どおりにいかないことがよくあります。そのたびに工法や段取りを考え直して、デザインの狙いと工期の両方を守るのが、この仕事の面白いところです。 ■ 任せる範囲 1人1現場が基本です。 ・工程管理：決めた日に引き渡せるように、段取りを組む ・品質管理：図面どおりにできているかを確かめ、違うところに気づいて直してもらう ・原価管理：どう作れば利益が残るかを考えて、段取りを組む ・安全管理：危ない箇所に先に気づいて、誰もケガをしない現場を保つ ・協力会社（職人さん）の手配と調整：長く付き合いのある23区内の職人さんと組みます。無理な工期を組まないようにしています ■ 入社後の進め方 入社してしばらくは先輩と2人1組で現場に入り、当社のやり方に慣れていただきます。判断の基準が身についたら、1人で1つの現場を担当します。 ■ 1日の流れ（一例） 09:00 現場へ直行。職人さんと朝礼をして、その日の作業と安全を確認 10:00〜16:00 現場管理。工程の進み具合の確認、写真撮影、資材搬入の立ち会い、オーナー様との打ち合わせなど 17:00 事務所に戻り、その日の書類づくりと翌日の段取りの確認 17:30〜18:00 役員やメンバーに進み具合を報告し、相談 18:00 退社 ■ この先の道 3〜5年で30名体制を目指していて、現場の責任者などのポストがこれから増えていきます。 ・現場の責任者：複数の現場（5〜10案件など）をまとめ、メンバーの工程管理のサポートや、協力会社との単価の交渉を担当します ・提案の仕事（営業）：「このビルをこう改修すれば、家賃収入がこう上がる」といった、収益を軸にした提案を不動産のオーナー様に行います 将来の選択肢の一つとして、独立を考えている方の相談にも乗ります。 アピールポイント: 【条件のまとめ】 ・年収の例：初年度の想定年収は437万〜718万円（これまでのご経験と、お任せする範囲によって決めます） ・月給：36.4万円以上（固定残業代22時間分を含む） ・賞与：定めはありません。賞与で調整せず、その分を毎月の給与に回しています（会社の業績や個人の貢献に応じて支給する場合があります） ・残業：月平均10時間以下。18時退社が基本です ・休日：年間休日110日。土日休みの完全週休2日制で、祝日は原則出勤です ・担当する範囲：1人1現場が基本。工程・品質・安全・原価の管理、職人さんの手配、オーナー様やデザイナーとの打ち合わせまで 【そのほか】 ・ホテル・店舗・オフィスの内装リノベーションを、解体から引き渡しまで自社で見ます ・面談でいまの給与を伺い、原則として前職を下回る提示はしません ・評価の採点基準は全社員に公開しています。毎月の採点の平均で、年2回昇給を判定します ・東京23区が中心で転勤なし。現場への直行もできます

求めている人材 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・建築・内装・塗装のいずれかの現場の実務経験2〜3年以上（職人・管理は問いません） 【経験について】 施工管理の経験は必須ではありません。内装の職人として現場に入っていた方も応募できます。ただし、建築・内装・塗装のいずれかの現場の経験は必要です。 内装リノベーションの現場の経験がある方は、即戦力としてお迎えします。 【歓迎】 ・店舗・ホテル・オフィスの内装の施工管理の経験がある方 ・内装や塗装の職人から、管理の仕事に移りたい方 ・施工管理の派遣から、自社の社員として腰を据えて働きたい方 【こんな方に向いています】 ・デザイナーやオーナー様の考えをくみ取り、現場でどう形にするかを考えるのが好きな方 ・図面どおりにいかない場面を、自分の知恵とフットワークで埋めていくことに面白さを感じる方 ・職人さんとの細かな調整や急な設計変更も、自分の判断で着地させたい方

月給31万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万6000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり22時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与: 固定残業代あり：月給 ￥364,000は1か月当たりの固定残業代￥54,000（22時間相当分）を含む。 22時間を超える残業代は追加で支給します。 【初年度の想定年収】 437万〜718万円（これまでのご経験と、お任せする範囲によって決めます／時間外手当22時間分を含む） 【給与の内訳】 月給36.4万円の場合、基本給310,000円＋業務手当54,000円（固定残業手当／時間外労働 月22時間分）。 22時間を超える時間外労働、休日労働、深夜労働は別途割増賃金を支給します。 実際の時間外労働は月平均10時間以下です。 【昇給】 毎月、決められた項目を10点満点で採点し、半年ごとの平均点で昇給・昇格を判定します（6月末・11月末）。採点基準は全社員に公開しています。 【利益への貢献の還元】 「これくらいは稼ぎたい」というご希望を伺い、そのためにどんな役割と成果を期待するかをすり合わせて決めます。 【賞与】 賞与で調整せず、その分を毎月の給与に回しています。そのため賞与の定めはありませんが、会社業績や個人の貢献に応じて支給する場合があります。 【前職の給与】 面談でいまの給与を伺い、原則として前職を下回る提示はしません。 【交通費】 通勤交通費を実費で支給します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【等級ごとの年収の目安】 ・等級3 一人前（メイン担当）：437〜577万円 ・等級4 チームリーダー／シニア・スペシャリスト：577〜718万円 ・等級5 グループマネージャー／エキスパート：718〜845万円 ・等級6 事業部長／チーフ・スペシャリスト：900〜1,100万円 年数はあくまで目安で、スキル・姿勢・実績の3つを満たせば、在籍年数に関係なく昇格します。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 21日 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分） 土日休みの完全週休2日制です。祝日は原則出勤です。 時間外労働は月平均10時間以下です（案件の進み具合や繁忙期によって変わります）。 ホテルや店舗の改修など、現場によって夜間作業が入る場合があります（応相談）。

休日休暇 休暇・休日: ・年間休日110日 ・完全週休2日制（土曜・日曜） ・祝日は原則出勤です ・年末年始休暇 ・夏期休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険） ・通勤交通費支給（実費分） ・住宅手当・社宅制度あり（応相談。適用条件・金額は面談時にご説明します） ・家賃補助あり（適用条件・金額は面談時にご説明します） ・研修、資格取得支援制度（受験料負担など） ・制服、社用スマホ、タブレット貸与

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり
• ひげOK
• 髪型・髪色自由