アパートなど事業用地の仕入業務

仕事内容 アパート（共同住宅・長屋）の事業用地の仕入業務を行っていただきます。アパートの企画、事業計画の作成等 紹介先の事業内容 アパート事業用地の仕入契約を行うため、取引先や不動産仲介会社などから、用地の情報を取得し、アパートの企画、事業計画の作成を行います。 事業性があると判断した用地は、購入に向けて条件交渉を行い、契約を締結します。 仕入れに関しては、販売仲介業者をこまめに訪問することで有益な土地情報を収集し、入札を含めた仕入れまでの交渉を行います。相場調査や収支計画書の作成を通じ、プロジェクトを成功に導いていただくことを期待しています。当社最大の特徴は、用地仕入れから企画・設計・施工・アフターメンテナンスまでが自社で完結している点で、全戸がスムーズに完売する為の販売管理や、関連各所（役所や近隣住民など）への調整業務もお任せ致します。 ★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。 ＜ここがポイント！＞ 用地仕入れの業務だけにとどまらず、自分が仕入れた土地に建設する住宅の家づくり・企画にも携わることができるのがこのポジションの魅力。当社では、営業・設計・施工管理でプロジェクトチームを結成し、街並み・家づくりを行います。 設計や施工管理の担当者と協力して、唯一無二の物件を作りましょう。「買う営業」だからこそ、不動産仲介会社などとの関係構築が大事です。良い土地の情報を教えてもらえるよう、信頼関係を築いていきましょう。 職場の雰囲気 ◎中途採用で活躍頂いている方もいます。 ◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。 ◎同じフロアーには約50名がおり、アパート設計部署、賃貸管理部署、用地仕入部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。

資格 ■必要な免許・資格/普通自動車運転免許（AT限定可） 高卒以上 ■こんな経験や資格をお持ちの方歓迎！ ■用地仕入営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験） ■宅地建物取引士免許（あれば優遇）

大阪府大阪市淀川区 株式会社メルディア 勤務地備考 大阪府大阪市淀川区 【交通手段】 アクセス 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅

月給30万円～35万円 給与 月給 30万円～35万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり6万7100円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 賞与あり（年2回）,昇給あり（年1回） ■モデル年収:部長 年収1500万円 /32歳 /？給80万円+賞与２回 課長 年収1000万円 /29歳 /？給50万円+賞与２回 主任 年収600万円 /25歳 /？給35万円+賞与２回 社員 年収400万円 /22歳 /？給27万円+賞与２回 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：9時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日～21日 ■勤務時間/9:30～18:30 ■休憩時間/60分 ■時間外勤務(月平均)20分

休日 土日休み（祝日は除く） 休日備考：完全週休2日制

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,通勤手当 出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭） 固定残業代詳細：45時間分の時間外手当として67100円を支給 通勤手当詳細：月20,000円まで（規定あり） 家族手当詳細：社内規定による その他手当・詳細、福利厚生：■社内表彰制度 ■ベネフィット・ワン加入 ■確定拠出型年金制度 ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種補助 ■資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 10,000 など

試用期間あり 試用・研修期間：5ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 条件変更なし

その他 【ブランド名】 セブンピクチャーズ 【事業内容】 人材紹介業・人材派遣業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セブンピクチヤズ 所在地：兵庫県川西市けやき坂４－１４－３ 【紹介先企業】 会社名：株式会社メルディア 所在地：大阪府大阪市淀川区

• 中途入社50％以上
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎