【直行直帰・在宅可】マンション大規模修繕コンサルティング営業|100年先を見据えた「嘘のない」修繕計画の立案

仕事内容: 「最安値」を競う入札。 結局、一番安い見積りを出した会社が受注し、現場が疲弊する。その繰り返しに価値があるのか？ 塗装や防水などの表面的な工事はもちろん必要だが、20年後、30年後の建物の「真の健康状態」のために、本当にやるべきことがあるんじゃないか。 「修繕積立金不足」の現実。 いずれ資金が不足するかもしれないマンションに、本当に必要な工事を提案できず、場当たり的な処置で終わらせてしまっている。 もしそんなモヤモヤを抱えているなら、自分のモヤモヤも業界のモヤモヤもまとめて一緒に晴らしてみませんか？ ◆「売る」のではなく「未来のために、本当に必要な提案を行う」仕事です 理念『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』 姿勢『五方良し』 ・自分：働く自分自身も、仕事を通じて成長や豊かさ、誇りを感じられること ・依頼者：ご依頼者さまの不安に寄り添い、私たちにしかできない価値を届けること ・業界：業界に良い影響を与え、より良い未来づくりに貢献すること ・会社：メンバー全員の成長とともに、会社全体の成長と持続可能性を高めること ・社会：豊かで美しい社会を次世代に手渡すために、企業活動を行うこと どれか一つではなく、「すべて」を大切にする姿勢。 その想いを共有できる仲間と、ともに社会に役立つ仕事をしていきたいと考えています。 今、私たちが必要としているのは、派手なプレゼンで即決を迫る営業マンではありません。 私たちの理念や姿勢に共感し、多様な価値観を持つ管理組合員様のお話を伺い、様々な意見を集約し、マンションの未来のために「本質的で、納得できる解」を導き出す管理組合様の真の意味でのパートナーです。 マンション大規模修繕の修繕営業のような「合意形成」に携わってきたご経験が最大の武器になります。 「自分には難しいかもしれない。でも、理念や姿勢には共感できる。」 そんな風に感じていただけ場合は、カジュアル面談も実施しておりますので、お気軽にお申し込みください。詳細な業務内容や働き方、入社後の不安など、気になることをざっくばらんにお話しましょう！ ◆さくら事務所での働き方 弊社では、「顧客本位」で動ける環境が整っています。会社都合で提案できないなんてことは一切ありません。常にお客様にとって最善の提案をすることができます。 制度としては、直行直帰OK、在宅ワークもOK、独自の働き方のマインドフルフレックス制を採用しています。 事務所には、印刷や組合様との書類の送受信のために来所するくらいです。もちろん、強制的に事務所に呼び出しをすることもありません。 一見すると楽に見えるかもしれませんが、メンバー全員が自律的にプロ意識を持って仕事が回っています。加えて、急用での中抜けなどはチームでカバーする文化が醸成されています。 ◆具体的な業務内容 基本的には下記業務に従事していただきますが、いきなり全てお任せすることはなく、あなたが「できること」「できそうなこと」「やってみたいこと」を考慮してチームで分担していきます。いきなり全て丸投げするようなことは絶対にありません。 ・マンション管理組合の理事会、総会運営サポート ・長期修繕計画の見直し、資金シミュレーションの提案 ・大規模修繕工事に向けた合意形成、仕様・コストの適正化 ・専門用語の「翻訳」： 建築・施工側の論理を、一般の住民の方に分かりやすく伝え、納得感を醸成する ◆この仕事に欠かせない「翻訳者」としての役割 マンション管理提案営業で最も重要なのは「翻訳力」です。 マンション管理会社や建築・設備のプロと、管理組合様の間には、大きな知識と感情のギャップがあります。 ・未知のことで不安になっている組合様に寄り添いつつ、本質的な解決策を一緒に模索する ・施工側の正論を、組合様が理解しやすい言葉に置き換え、議論を進めやすくする ・対立する意見の「落とし所」を組合様の視点で粘り強く探る 建物や建築の知見もさることながら、「複数の意見を最もよい落としどころに導く力」こそが、このポジションで輝く最大のスキルです。 ・第3創業期・フラットな組織 さくら事務所は今、第3創業期を迎えています。 会社をリードしているのは、20代〜30代のメンバーたち。社歴や年齢に関わらず、意欲ある若手にどんどん権限を委譲するフラットな組織です。 私たちの仕事は、上から目線で診断することではなく、調査結果というファクトを用いて、お客様の悩みを解決する「コンサルティングサービス」です。 不動産・建築知識と同じくらい、ホスピタリティやコミュニケーション能力を最重要視しています。 「指示待ち」ではなく、自ら提案し、新しい常識を創っていきたい方には、最高に成長できる環境です。 ・さくら事務所の強さの秘訣：広報・マーケティング力 私たちは単なる調査会社ではなく、社会課題を解決するベンチャー企業です。 強力なマーケティング・広報チームと連携し、本当に知っていただきたい知見や経験を世の中に発信していっています。 * YouTube：「ホームインスペクションならさくら事務所!」： 動画やSNSを通じて数万人のユーザーの安心安全をつくります。 * メディア取材対応： テレビや新聞などの大手メディア様から年間200件を超える取材のご依頼があります。さくら事務所の専門家たちが、メディア様の記事を通して本当に知っていただきたい知見や経験をお届けしています。 * 会社の看板ではなく、あなたの名前で信頼を得る： YouTubeやメディア様の取材を通して、「あなた自身の名前」を社会に届け、信頼を得ていただくこともできます。 ・圧倒的な裁量権 いつ働いていつ休むのか、個人の裁量にお任せしており、とても自由に仕事をしていただくことができます。リモートワークや独自の働き方「マインドフルフレックス（フルフレックス制）」を古くから導入しており、社内全員が理解を持っています。聞こえは良いかもしれません。しかし、大きな自律性が求められます。メンバー全員が自律を重んじて仕事をしており、ヘルプが必要になった際は、チームでカバーし合う文化があります。 「黙々と作業だけしていたい」という方には不向きですが、「自分の知識や経験で、業界・社会をより良くしたい」という熱意ある方には、最高のバックアップ環境をご用意しています。 ◆よくある質問 Q. 理事会や総会があるため、土日は休めないのでしょうか？ A. 土日の出勤は発生しますが、その分平日にしっかり休めます。 管理組合の会合は土日が中心となるため、週末の出勤は避けられません。その代わり、火・水曜などの平日に休日を取得いただきます。 フレックスタイム制も導入しているため、「子供の送り迎えをしてから出社」「平日の空いている時間に趣味の時間を持つ」といった調整は、個人の裁量で行いやすい環境です。 ※実際に、役員を含めた多くのメンバーがリモートワークで仕事をしています。 Q.報酬体系はどうなりますか？ A. 「年間固定報酬」と「インセンティブ」の2階建てになっています。 インセンティブは、シンプルに「受注金額（契約金額）」の5%がご自身の年収に加算されます。 Q.この仕事の将来性は？ A.これからが本番の成長市場です。これら膨大な数のマンションが「建て替え」か「長寿命化」かの岐路に立たされます。 「作って終わり」の時代から「あるものをどう守るか」の時代へ。私たちの仕事は、これからの日本で最も需要が増え続ける分野の一つです。 ◆会社の雰囲気・仕事の様子はこちら ・YouTube｜マンション買うなら聞いてくれ【さくら事務所公式チャンネル】（登録者6,810名　※2026年2月2日現在） →マンション管理組合向けコンサルティングを行う当社のプロがノウハウを公開。 →出演している山本 直彌（やまもと なおや）は、主にあなたと一緒に仕事を行う最も身近な仲間です。どんな人物か、ぜひ動画でご確認ください。 ▶https://www.youtube.com/@s-mankan ・X（旧Twitter）｜不動産の達人 さくら事務所 →最新情報・メディア露出などを随時発信中。 ▶https://x.com/sakura_press ・YouTube｜さくら事務所グループ →メンバーたちの普段の様子や、働き方の紹介をしています ▶https://www.youtube.com/@sakura-group

求める人材: ＜必須条件＞ * さくら事務所の理念、カルチャーに共感いただける方 * 「顧客のために本質的な提案がしたい」という強い想いをお持ちの方 * 基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint） ＜歓迎条件＞ * 建築士 * 管理業務主任者 * マンション管理士 * 大規模修繕の企画・提案のご経験 * マンション管理会社でのフロント（マンション管理）実務経験（目安：3年以上） * マンションのリノベーション経験（設計、施工どちらでも。専有部、共用部問わず） ◆さくら事務所の「カルチャーフィット採用」 さくら事務所が最も大切にしているのは、スキルよりも「価値観」です。 『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』 この理念と『五方良し』の姿勢に共感してくれる方と、一緒に働きたいと考えています。 ＼＼ こんな方にピッタリの環境です ／／ * チームやプロジェクトが成功することに喜びを感じる * 事実に基づいたリスク説明や、丁寧なプロセスを重視する * 感情的な議論を整理し、論点を可視化できる * 短期的な売上よりも、顧客（管理組合）との長い信頼関係構築に価値を感じる ◆マネジメント担当（山本）より この仕事には、非常に多岐にわたるスキルが求められます。 不動産や建築の知識はもちろん、コンサルタントとしての視座、そして何より「そのままでは通らない判断を、管理組合向けに『翻訳』するコミュニケーション力」が不可欠です。 これまで私は、経験とスピード感を持って事業を推し進めてきました。 しかし、これからの拡大フェーズには、私の勢いだけでは突破できない壁があります。 * 複雑な利害関係を解きほぐす、粘り強さ * 難しい判断を、論理と代案で軌道修正する冷静さ * 関わる人すべてを納得させ、プロジェクトを成立させる調整力 あなたが持つこれらの力を貸していただき、マンション管理コンサル事業を「社会インフラ」に育てていきましょう！ 未経験の方でも大丈夫、私が、あなたのスキルアップを全力でサポートします。

東京都渋谷区桜丘町29-24桜ヶ丘リージェンシー101 株式会社さくら事務所 勤務地: 東京本社 ※業務実施現場への往訪あり 首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）

年俸450万円～700万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,500,000 〜 ￥7,000,000は1か月当たりの固定残業代￥46,600（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フルフレックス　5:00~22:00の間で標準労働時間8時間

休暇・休日: 週休2日（平日任意日で休日設定可能・土日祝出勤あり）、アニバーサリー休暇、有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、年間休日数110日程度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,500,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 在宅OK