CENTURY21での不動産営業(経営幹部候補)

仕事内容 ■想い：「個人の腕頼み」の限界を、組織力で突破する 不動産営業の大半は個人主義であり、個人の成果と利益だけで判断され、孤独なプレッシャーの中で戦うことが常態化しています 。 私たちはその「個人商店」のような在籍スタイルを脱し、チームで成果を出す「組織力」で勝つスタイルを確立しました 。 大手不動産の代表が率いる当社は、売主側に特化した仲介スタイルと案件フローの重視、 そして「お客様ファースト、効率セカンド」という考え方により、極めて高い生産性を実現しています 。 ■募集背景：次の20年を共に築く、経営のパートナーとして 今回の募集は、単なる売上目標の達成要員ではありません。 代表と二人三脚で、新規店舗の展開や組織づくりに挑戦し、会社の未来を形作る「事業拡大パートナー」を求めています 。 プレイヤーとして稼ぎ切ったその先に、組織を動かす醍醐味を味わえるステージを用意して、あなたを待っています 。 ★港区・城南エリアを中心とした10億円規模の高額物件（一棟マンション・ビル等）の仲介 ★営業事務と連携し、分業による生産性の最大化 ★将来的な新規店舗展開や、新事業の設立に伴うマネジメント 自分の実力を会社全体の資産へと昇華させ、プレイヤーの先にある「経営者視点」を手に入れる環境を用意しています。 ■マーケット：港区特化。1件で数千万円の手数料が発生するインパクト 当社のフィールドは、港区を中心とした都心エリアです 。 扱う対象は1億円〜10億円規模の高額マンションや投資用ビル、土地など 。 高単価だからこそ、むやみに数を追う必要はありません。 1件の成約で数千万円の手数料が発生することもあり、これが「短時間集中型」のワークスタイルを可能にする理由です 。 ■営業体制：営業は「お客様」に集中。それを支える三位一体の仕組み 「不動産は事務作業に追われて帰れない」という常識も、当社には当てはまりません。 営業事務スタッフ: 書類作成や事務手続きを完全に代行 。 DXツール: CRMやクラウドシステム、Web集客を駆使した効率化 。 チーム協力: 情報共有と相互サポートが当たり前のアットホームな環境 。 この仕組みがあるからこそ、営業担当はプロとしての提案活動にそのエネルギーのすべてを注げます 。 ■報酬モデル：実績が証明する報酬還元 「生活の不安なく、高収入を目指せる」よう、月給42万5000円からの安定した固定給に加え、 利益の最大15％を還元するインセンティブ体系（年4回支給）を整えています 。 経験者仲介営業: 年収1,050万円（固定440万＋成果報酬525万＋諸手当） マネージャー: 年収1,700万円（固定600万＋チーム管理報酬1,000万） ゼネラルマネージャー: 年収2,840万円（固定700万＋事業部育成報酬2,000万） 女性営業で月収100万円を稼いでいる社員も在籍しており、性別や年齢に関わらず、純粋な貢献を評価します 。 ■働きやすさと生産性の両立 「不動産は長時間労働が当たり前」という環境には戻らせません。 当社では、子育てやライフステージの変化に合わせて、週休3日を選択して活躍する社員が実際に在籍しています。 ★10時始業、短時間集中による定時退社の推奨。 ★チームで業務を補完し合うことで、家族行事や有給取得を優先できる文化 仕事の手応えも、家庭の平穏も。どちらか一方を犠牲にすることなく、 プロとして機能し続けるための制度を、形骸化させず現場で運用しています。 ■具体的なお仕事内容 ・無料売却査定の依頼対応（電話・Webフォームなど） ・机上査定・訪問査定の実施、査定価格の提案 ・媒介契約の取得・締結交渉 ・販売戦略の立案・実行（広告掲載・SNS発信・クロスメディア集客など） ・内覧・物件案内対応、および買主との交渉 ・契約書類（重要事項説明書等）の作成・手続き対応 ・売主・買主双方へのフォローアップ、進捗管理 ・CRMなどシステムへの顧客情報登録・管理 ・他業者との連携や情報共有、社内調整 ・仲介後のフォロー：買換え・リースバック・相続・賃貸管理などの提案サポート ・海外エージェントや外国人のお客様対応（英語対応ができる方歓迎）

求めている人材 【必須条件】 ・学歴不問 ・宅建士資格 ・不動産営業経験者 ・「個人」より「チーム・組織」を重視し、自身の経験で会社を成長させたいマインドの方 下記いずれかの経験あれば優遇！ ・売買仲介経験がある方 ・重要事項調査ができる方 ・重要事項説明書作成ができる方 ・売買仲介管理職経験者積極採用中 【歓迎条件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産仲介による売却査定経験 ・土地仕入からアパート建築まで収支が組める方 ・建築やリフォーム提案できる方 【例えば以下のような方歓迎！】 ・「一匹狼」の限界を感じ、組織を育てることに興味がある方 ・自分の看板で勝負しつつ、代表の右腕として経営に関わりたい方 ・限られた時間の中で高い生産性を追求できる方 ◆「人と組織」が何よりも大事 不動産営業の大半は個人主義です。 個人の成果と利益だけで判断されることが多い業界です。 転職を繰り返す方も多く、とても残念なことだと思います。 そんな嫌気を感じた方が沢山いるのではありませんか？ 安定した自分の仕事場を一緒につくりませんか？

職場環境 アットホームな少数制でフランクな温かい雰囲気があります。効率的な働き方を推進しているので、社員同士のサポート体制も抜群。 営業社員の負担軽減の為、事務スタッフの活用もバックアップしてます。チームで協力しながら取り組んでいける環境です。 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

105-0012東京都港区芝大門2-4-8 センチュリー21株式会社アーバン21 【交通手段】 交通・アクセス 浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩1分

月給42万5000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 32万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり3万円 〜 5万円 全員に一律で支払われる資格・通勤・残業・各能力役職手当金額 ・宅建資格手当:月3万円~5万円 ∟経験・能力により支給 インセンティブ（年に4回支給します。） (利益の最大15%) 昇給年1回 ・契約準備時に多少の残業はあります ・30時間超過時は別途支給 ・皆勤手当・家族手当・昇給(年1回/個人業績による) ・決算賞与(会社業績による) 【給与例】 給与例 ■経験者仲介営業年収モデル（能力によります） 固定：４４万円（宅建手当・家族手当（配偶者・子１）+成果報酬５２５「万円(１億５０００万円クラス１０契約／年間成約手数料４５００万円)※年収約1050万円 ■チームリーダー職営業年収モデル（能力によります）※宅建必須 固定：50万円（役職手当・家族手当（配偶者・子２）+成果報酬５２５「万円(１億５０００万円クラス１０契約／年間成約手数料４５００万円)+チーム部下２名（売上６０００万円／チーム報酬１８０万円）※年収約1305万円 ■マネージャー年収モデル（能力によります） 固定：60万円以上（一律手当含む）+２チームマネジメント（成果報酬１000万円）※年収約1700万円 ■ゼネラルマネージャー年収モデル（２課以上のマネージメント能力によります） 固定：70万円以上（一律手当含む）+営業部２課育成以上昇格（成果報酬2000万円）※年収約2840万円 ■女性営業で月収100万円を稼いでいる営業もいます！ ※上記の固定給には一律手当を含んでおります。 ※上記の年収モデルは能力によって異なります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 (休憩時間 1時間) ■生産性を意識して働く（社長・金田より） 限られた時間でも、優先順位や効率を考えて業務を進めれば、営業成績はついてきます。自分自身でしっかりと時間管理をすることが何よりも大切であり、部下にも生産性への意識は常に伝え続けています。

休日休暇 完全週休2日制（火曜日・水曜日）祝日 ※祝日休みについては、社内カレンダーによる ・宅建資格手当:月3万円～5万円 ∟経験・能力により支給 ・皆勤手当・家族手当・昇給(年1回/個人業績による) ・社員旅行有・iPhone貸与・PC貸与・制服貸与(店舗内着用) ・社割住宅購入制度・海外研修 ・インセンティブ(利益の最大15%) ・決算賞与(会社業績による) ※社内カレンダーによるシフト GW 夏季休暇 年末年始 バースデー休暇 目標達成者にはリフレッシュ休暇 有給休暇 ◆ワークライフバランスを大切にできる環境 年末年始・夏季休暇・GWといった長期休暇の他、有給取得も推奨しています。仕事だけでなくプライベートも充実させていきましょう。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給（年1回/※個人業績による） 交通費支給（規定） 社会保険完備 社員旅行有 iPhone貸与 PC貸与 制服貸与（店舗内着用） 社割住宅購入制度 海外研修

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 固定給+インセンティブ（年4回）別途交通費　 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 32万円 〜 42万5000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 制服あり
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 管理職・マネジャー採用
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• オープニングスタッフ
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 服装自由
• 固定給35万円以上