自社保有物件の維持管理・業者管理/残業年5時間程度/月給28万円以上 不動産マンション管理員

企業名 株式会社上新住販 求人名 自社保有物件の維持管理・業者管理／残業年5時間程度／月給28万円以上 仕事の内容 自社マンションの資産価値を守るため、巡回点検や修繕計画の立案、専門業者への発注・管理を担当します。ノルマや外部オーナーへの提案業務はなく、技術的な知見を活かした「適切な修繕指示」が主な役割です。 東淀川・淀川エリアの物件を定期巡回し、建物の状態を確認します。修繕が必要な箇所を発見した際は、見積もりを取得し社長へ相談。自社判断のため意思決定が非常に速く、スムーズに業者手配へ移れます。実際の修繕工事は専門業者が行うため、入居者対応や工事の立ち会い、完工確認といった「管理業務」に専念できる環境です。夜間の一次対応は外部委託しています。 募集職種 自社保有物件の維持管理・業者管理／残業年5時間程度／月給28万円以上

必要な経験・能力等 【必須】不動産・建築業界の実務経験（職種不問）、普通免許（AT可）。【歓迎】賃貸管理、施工管理、設備保全の経験者。「現場の知識を活かしつつ、管理側として腰を据えて働きたい」という方を歓迎します。 「自社物件」を扱う最大のメリットは、建物のために最善だと思う判断をスピーディーに実行できる点です。複雑な承認フローや外部との折衝に時間を取られることはありません。プロの目線で劣化状況を見抜き、適切な業者を選定して、資産価値を維持する。その「目利き」と「管理能力」を高く評価します。営業数値に追われることなく、職人としての経験を管理業務に昇華できる環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車

大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-9 株式会社上新住販 予定勤務地 大阪府大阪市東淀川区 勤務地 勤務地① 事業所名：株式会社上新住販 所在地：大阪府 大阪市東淀川区 大桐2丁目9-9 最寄駅：Osaka Metro 今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分、阪急電鉄 阪急京都線 上新庄駅 徒歩13分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考： 転勤：無

月給28万円以上 想定年収 400万円～ 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥280,000～ 基本給￥280,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：105日 （内訳） 日曜 祝日 その他（日曜・祝日＋月～土のシフト休） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容： 設立：1982年01月 代表者：代表取締役 岡田 健吾 従業員数：3人 資本金：10百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒533-0011 大阪府大阪市東淀川区 大桐２－９－９ その他備考・企業からのフリーコメント：私たちは、無理な拡大よりも「今ある資産を大切に守ること」を重視しています。 そのため、社員一人ひとりの負担も徹底して管理しています。 かつて現場で残業に苦しんだ社長の経験があるからこそ、今の「残業ほぼゼロ」の環境が当たり前のものとして定着しました。 担当エリアも限定されているため、移動に時間を浪費することもありません。 「これまでの経験を活かしたいが、プライベートも大切にしたい」。 そんな思いを持つ方が、安定して長く活躍できるよう、会社として全力でバックアップします。 実作業ではなく、あなたの培ってきた「知識」と「判断力」で、上新住販の資産を守っていってください。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 転勤なし
• 退職金あり