賃貸の物件管理担当

仕事内容 ＼「管理する」から、オーナー様の資産を育てる仕事へ／ ✅未経験歓迎 ✅ノルマなし ✅必要なのは普通自動車免許と顧客折衝経験のみ！ エイブルが管理する賃貸物件のオーナー様に対し、安定した賃貸経営と資産価値向上を支える提案・サポートを担当します。 新規契約を獲得して終わる営業ではありません。既存のオーナー様と長く関係を築き、空室改善、リフォーム、設備導入、賃料設定などの課題を一緒に解決するプロパティマネジメントです。 【具体的な仕事内容】 ■ オーナー様への訪問・関係構築 ■ 管理物件の状況報告 ■ 賃貸経営に関する課題のヒアリング ■ 空室対策・収益改善の提案 ■ 退去後のリフォーム提案 ■ 設備導入・修繕の提案 ■ 市場状況を踏まえた賃料設定の提案 ■ 入居者様からのお問い合わせ対応 ■ 建物巡回・退去時対応 ■ リフォーム会社など協力会社との調整 ■ 営業店舗と連携した入居促進活動 【この仕事の魅力】 ■ 売って終わりではなく、資産運用パートナーとして伴走 ■ 賃貸経営・リフォーム・設備・収益改善の知識が身につく ■ 国内最大級の賃貸仲介ネットワークを持つ安定基盤 ■ 不動産業界未経験・第二新卒歓迎 ■ 月平均残業10時間以下 ■ 賞与年2回 営業・販売・接客などで培った「相手の話を聞く力」と「信頼関係を築く力」を、不動産の専門性へ変えられる仕事です。

求めている人材 【必須条件】 ■ 営業・販売・接客など、顧客折衝の経験がある方 ■ 普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■ Excelへの入力やメール対応など、基本的なPC操作ができる方 不動産業界の経験は問いません。第二新卒も歓迎します。 【歓迎条件】 ■ 不動産営業の経験がある方 ■ 賃貸管理の経験がある方 ■ リフォーム提案の経験がある方 ■ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ■ FP資格をお持ちの方 【こんな方に向いています】 ■ お客様と長期的な信頼関係を築きたい方 ■ 相手の課題を聞き、解決策を考えることが好きな方 ■ 未経験から不動産の専門知識を身につけたい方 ■ 安定した企業で長期的なキャリアを築きたい方 基本的に人柄を重視した採用です。

月給25万3440円～31万4110円 給与詳細 基本給：月給 25万3440円 〜 31万4110円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■ 月給：253,440円〜314,110円 ■ 想定年収：3,540,000円〜4,390,000円 【月給の内訳】 ■ 基本給：175,500円〜203,500円 ■ 固定残業代：52,940円〜65,610円（33時間相当分） ■ 営業職群手当：25,000円 固定残業代は残業の有無にかかわらず支給し、33時間を超える時間外労働分は追加支給します。 ■ 昇給：年1回 ■ 賞与：年2回（6月・12月） ■ 通勤手当：月40,000円まで ■ 宅地建物取引士手当：月20,000円 ■ その他資格取得手当 ■ 保育園送迎手当 ※経験・能力を考慮し、選考を通じて決定します。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり150時間 勤務時間：10:00〜18:30 実働7時間30分／休憩60分 夜間勤務はありません。 月平均残業時間は10時間以下です。 繁忙期の1月〜3月は月20時間程度となる場合があります。

休日休暇 年間休日115日 シフト制（会社カレンダーによる） ※シフト制ですが、土曜・日曜・祝日休みが多くあります。 ■ 年末年始休暇 ■ 年次有給休暇 ■ 慶弔休暇 ■ 特別休暇 ■ 産前・産後休暇 ■ 育児休暇 ■ 介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■ 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■ 通勤手当（月40,000円まで） ■ 宅地建物取引士手当（月20,000円） ■ 各種資格取得手当 ■ 資格取得支援制度 ■ 退職金制度 ■ 定期健康診断 ■ 社員割引制度 ■ 役職手当 ■ 産前・産後休暇、育児休業 ■ 時短勤務制度（小学4年生の始期まで延長可） ■ ベビーシッター利用補助 ■ 保育園送迎手当 ■ 介護休業・介護短時間勤務制度 ■ 慶弔見舞金 ■ 永年勤続祝い ■ 保養所（白浜・大山） ■ 会員制リゾートホテル利用制度 ■ 会社保有クルーザーの社員無料利用 ■ レンタカー・提携企業商品の法人割引 ■ 社員クラブ活動補助 ■ 転勤者社宅補助

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社マノア・リノ 所在地：東京都台東区上野５丁目２５番１１号大和上野ビル５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社エイブル 今出川店 所在地：京都府京都市上京区３１９−３ 加藤ビル 1F

• 業界未経験歓迎
• 未経験者歓迎
• 賞与あり
• 育休あり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎