未経験歓迎(賃貸管理・建物管理スタッフ)多摩市地域密着

仕事内容 ◎未経験から建物管理のプロへ。 地域密着48年。オーナー様と入居者様に安心を届ける仕事です。 ◎営業ノルマはありません。 当社が管理するアパート・マンション・戸建住宅の建物管理・メンテナンス業務を担当していただきます。 建物の維持管理や修繕対応を通じて、オーナー様の大切な資産価値を守り、入居者様が安心して暮らせる住環境を支える仕事です。 現場での建物管理を中心に、オーナー様・入居者様・協力業者との橋渡し役として活躍していただきます。 【具体的な仕事内容】 ■ 建物巡回・点検 担当する管理物件を定期的に巡回し、 ・共用部の点検 ・建物設備の確認 ・不具合の早期発見 ・簡易清掃や美観チェック などを行います。 建物を長く良い状態で維持するための大切な仕事です。 ■ 修繕・メンテナンス対応 入居者様から寄せられる ・水漏れ ・設備故障 ・建具不具合 ・共用部の破損 などのお困りごとに対応します。 必要に応じて設備業者やリフォーム会社へ修理を依頼し、工事完了まで進捗管理を行います。 ■ 原状回復・リフォーム管理 退去後のお部屋について ・室内確認 ・原状回復工事の手配 ・リフォーム内容の打合せ ・工事スケジュール管理 を担当します。 オーナー様の資産価値向上と、次の入居者様に選ばれるお部屋づくりをサポートします。 ■ オーナー様へのご提案 建物の状態を確認しながら ・外壁修繕 ・設備更新 ・空室対策リフォーム などをご提案します。 「管理」だけではなく、賃貸住宅の資産価値を守るパートナーとしてオーナー様をサポートします。 ■ 協力業者との連携 設備業者・電気工事会社・水道業者・リフォーム会社など、多くの協力会社と連携しながら仕事を進めます。 人と人をつなぐ調整力も身につきます。 【入社後は…】 未経験の方は、まず先輩社員との同行からスタートします。 建物巡回の方法や設備の見方、修繕手配の流れなど、一つずつ実務を覚えていただきます。 いきなり一人で現場を任せることはありません。 経験や成長に合わせて仕事の幅を広げていきますので、不動産業界未経験の方も安心してください。 LIXIL不動産ショップ本部研修をはじめ、社内外の研修制度も充実しています。 学ぶ意欲のある方には積極的に成長できる環境をご用意しています。 【この仕事の魅力】 ◎「ありがとう」が直接聞ける仕事 設備トラブルや修繕対応後、 「助かりました。」 「迅速に対応してくれてありがとう。」 そんな感謝の言葉を直接いただける仕事です。 ◎専門知識が自然と身につきます 仕事を通じて ・建築 ・住宅設備 ・リフォーム ・賃貸管理 ・不動産経営 ・空き家管理 ・相続・終活サポート など幅広い知識を身につけることができます。 将来的には、建物管理だけでなく資産管理や不動産コンサルティング分野へステップアップすることも可能です。 ◎地域密着だから転勤なし 担当エリアは ・多摩市 ・八王子市 ・稲城市 が中心。 地域のお客様との信頼関係を大切にしながら、腰を据えて長く働くことができます。 【こんな方を歓迎します】 ✓ 建物や住宅に興味がある方 ✓ 人と接することが好きな方 ✓ DIYや修繕が好きな方 ✓ 地域密着で長く働きたい方 ✓ 不動産管理の専門スキルを身につけたい方 ✓ チームワークを大切にできる方 当社は賃貸住宅管理だけでなく、空き家管理、相続相談、老人ホーム紹介などのシニアサポート事業にも力を入れています。 建物管理は、お客様の暮らしを支える第一歩です。 将来的には住まいだけでなく、資産管理や相続・終活など幅広い分野へキャリアを広げることもできます。 **建物を守ることは、地域の暮らしを守ること。** 私たちと一緒に、多摩地域の住まいと未来を支える仕事に挑戦してみませんか。

求めている人材 ◎人と話すことが好き ◎建物を見るのが好き ◎DIYやものづくりが好き ◎地域密着で腰を据えて働きたい ◎デスクワークだけでなく外に出る仕事がしたい ◎不動産業界でのキャリアアップ・キャリア形成をしたい ◎会社の理念や行動指針に共感できる方 ※やる気があれば経験・資格は不問です ※第二新卒、異業種からのチャレンジも歓迎 ※男性・女性とも20代～50代まで幅広い年代が活躍しています

年俸300万円～540万円 給与詳細 基本給：年俸 300万円 〜 540万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与について】 年棒300万円～540万円（月給25万円～45万円）＋業績給 ※経験・能力・保有資格を考慮のうえ決定いたします。 未経験の方も歓迎していますが、不動産管理・賃貸仲介・建物管理・リフォーム・設備管理などの実務経験をお持ちの方は、これまでの経験やスキルを十分考慮し、優遇いたします。 また、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、賃貸住宅メンテナンス主任者などの資格をお持ちの方も評価対象となります。 当社では固定給に加え、会社業績や個人の貢献度に応じた業績給制度を設けています。建物管理や修繕提案、オーナー様への資産価値向上の提案など、日々の取り組みや成果を適正に評価し、給与へ反映しています。 「頑張っても給与が変わらない」ということはありません。一人ひとりの成長や責任の広がりを大切にし、昇給・業績給を通じて長期的なキャリア形成を応援しています。 将来的には建物管理のスペシャリストとしてだけでなく、賃貸経営管理や資産管理、空き家管理、相続・終活サポートなど、より専門性の高い分野へステップアップすることも可能です。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 23日 ■勤務時間：9:00～18:00 ■月平均残業時間20時間程度

休日休暇 ■週休2日制（選択休日制） ■会社定休日：水曜日・祝日 ■土日休みも取得可能（シフト・業務調整による） ■GW休暇（実績5～7日） ■夏季休暇（実績5～7日） ■年末年始休暇（実績7～8日） ■リフレッシュ特別休暇（年2日） ■年次有給休暇（入社6か月後10日付与） ■慶弔休暇（就業規則による） ◎働きやすい環境づくりを大切にしています 当社の会社カレンダーによる年間休日は105日ですが、有給休暇の計画的な取得を推進しており、GW・夏季・年末年始には毎年まとまった連休を確保しています。 また、水曜日・祝日を会社定休日としているため、選択休日と組み合わせることで土日休みや連休の取得も可能です。スタッフ同士で協力しながら、有給休暇も取得しやすい職場づくりを進めています。 さらに、心身のリフレッシュやプライベートの充実を応援するため、新たに「リフレッシュ特別休暇（年2日）」を導入。 旅行や趣味、ご家族との時間など、それぞれのライフスタイルに合わせて自由に活用していただけます。 また、当社では社員一人ひとりが安心して長く働ける環境づくりを大切にしています。 繁忙期を除き残業も比較的少なく、仕事とプライベートのメリハリをつけながら働ける職場です。 今後も休日制度や福利厚生の充実など、より働きやすい職場づくりを積極的に進めていきます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・通勤交通費全額支給 ・資格取得支援制度

試用期間あり 試用・研修期間：3か月間 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• インセンティブあり
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし
• 固定給35万円以上