賃貸プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー ✅休日・夜間の対応なし ✅残業は10時間以下です ✅面接は1回だけです ✅平均入居稼働率は98% ✅未経験からの応募も可 ━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇■ ⏩仕事内容 ￣￣￣￣￣ 当社が管理する賃貸物件の プロパティマネジメントを 担当していただきます。 【担当業務】 ■オーナーへの報告と提案 ■入居者からの問い合わせ対応 ■仲介会社との連携 ■退去立会いと原状回復の手配 ■空室対策の企画 ■修繕計画の検討 ■契約の管理 ■リフォーム工事の情報の提供 ■物件情報のデータ入力 内勤と外勤の割合は 3対7です。 【賃貸仲介営業】 ■反響営業 ■エリア開拓営業 ■物件のご案内 ■契約手続き 応募時にご希望をお選びください。 ⏩負担になりやすい部分 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産管理の仕事で 負担になりやすい、 休日や夜間の対応が ありません。 残業も10時間以下です。 仲介営業も基本定時です。 ⏩この会社の管理実績 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 管理戸数は12,000戸以上です。 エリアに特化した事業と、 グループ全体でのサービス展開に よって、平均入居稼働率は 98%を保っています。 デザインアパートの入居率は 99%以上です。 空室を埋めるために 無理な条件を出す必要が 少ない状態です。 ⏩自社物件であること ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は営業から設計、施工、 管理まで自社で行っています。 建物の仕様も、 どう建てたかも社内にあります。 外部から引き継いだ物件だけを 管理する会社とは 前提が違います。 ⏩入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣ まず担当する物件と、 管理の進め方を把握します。 その後、担当を持ちます。 慣れてきたら空室対策の企画や、 修繕計画の検討まで 受け持ちます。 管理の部署には30名ほどが 在籍しています。 中途入社の社員も多く、 合流しやすい環境です。 社内には次の研修があります。 ・OJTでの研修 ・中堅社員向けの研修 ・管理職向けの研修 ・マネジメントの研修 ・公的資格の取得の支援 ・店長候補向けの研修 ⏩会社について ￣￣￣￣￣￣ 1937年創業。 東京都板橋区を拠点とした 地域密着で安定的な成長を 続ける総合不動産会社です。 第2期創業期として ベンチャー性を強く持ちながら 成長しています。 【会社の概要】 ■設立 2006年 ■資本金 1億円 ■グループの従業員 340名 ■本社 東京都板橋区成増 ■建設業許可 国土交通大臣（特-4）第14193号 ■宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第7262号 ■賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（01）第005957号 支店は板橋区・豊島区・ 練馬区・足立区・台東区と、 さいたま市・朝霞市にあります。 ⏩この会社の事業の形 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業から設計、施工、管理まで 自社で行っています。 自社開発商品である 木造デザインアパート 「サンヴィアーレ」と、 高収益型マンション 「エフィーレ」を中心とした 賃貸住宅の受注建築に 注力しています。 建築実績は木造1,000棟以上、 RC造500棟以上です。 管理戸数は12,000戸以上、 デザインアパートの入居率は 99%以上、 平均入居稼働率は98%です。 エリアに特化した戦略と、 グループ全体でのサービス展開が この数字をつくっています。 ⏩働き方について ￣￣￣￣￣￣￣￣ 職場の働き方改革として、 早めの退勤を推奨しています。 17時以降の会議は 原則ありません。 休日出勤が必要になった場合は、 必ず振替休日を取得します。 転勤はありません。 ⏩この仕事に向く方 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産管理の仕事で、 休日や夜間の対応に 疲れた方に向いています。 入居率が高いため、 空室を埋めるために 無理な条件を出す場面が 少ない状態です。 仲介営業は未経験からでも 応募できます。 面接は1回です。

求めている人材 【必須条件】 ✅普通自動車免許/不動産管理の実務経験

月給25万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 500万円~600万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 ⏰8:30〜17:30 （実働8時間／休憩60分）

休日休暇 ■年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

試用期間なし

[SJD] この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社セコカン 所在地：東京都品川区北品川３丁目６番９号５階 【紹介先企業】 会社名：株式会社ナミキ 本社 所在地：東京都板橋区成増3-4-4

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり