不動産企画営業/BtoB用地仕入/正社員

仕事内容: ＼企画から販売まで、事業全体に深く関われる不動産企画営業／ ■月給24万1,000円～30万1,000円 ■賞与年2回/昨年度実績3ヶ月分 ■年間休日122日 ■完全週休2日制（原則水・木） ■熊本県内勤務・転勤なし 「営業として提案力を伸ばしたい」 「仕入れだけで終わらず、商品企画や販売まで関わりたい」 「地域に根差して、安定した環境で長く働きたい」 そんな想いを持つ方に、ぜひ見ていただきたいお仕事です。 ──────────────── ■不動産の“入口”から“出口”まで担うやりがい ──────────────── 単に土地や物件を仕入れるだけでなく、 ・どんな商品にするか ・いくらで、いつまでに販売するか ・どのように魅力を伝えるか までを事業として考え、形にしていくポジションです。 不動産仲介会社との関係づくりから情報収集を行い、 現地調査、周辺相場や競合分析、事業収支の作成、価格交渉、契約、さらにバリューアップ企画や販売戦略まで、幅広い業務に携われます。 “仕入れたら終わり”ではなく、一つの物件を事業として育てていく面白さがあります。 ──────────────── ■収入面も、将来性も、しっかり描ける ──────────────── 月給は24万1,000円～30万1,000円。 固定残業代として月当たり34,894円～44,252円（20時間相当分）を含み、20時間を超える残業代は追加支給です。 給与改定は年1回（4月）、賞与は年2回（6月・12月）。 昨年度の賞与実績は3ヶ月分で、インセンティブもあり、日々の成果がしっかり評価される環境です。 さらに、宅地建物取引士には2万円/月の資格手当があり、資格を活かしたい方にも魅力的です。 ──────────────── ■働きやすさにもこだわった環境 ──────────────── 勤務地は熊本県熊本市中央区帯山5－8－19。 営業活動エリアは熊本県内で、原則転勤はありません。 地域に根差して働きたい方、生活基盤を大切にしたい方にも安心の環境です。 勤務時間は8:30～17:30、休憩60分。 夜間勤務はなく、残業は月平均17時間程度です。 年間休日は122日で、完全週休2日制（原則水・木 ※会社カレンダーによる）。 有休促進日5日設定に加え、大型年末年始休暇もあり、オンとオフの切り替えがしやすい職場です。 ──────────────── ■こんなお仕事です ──────────────── 【業務内容】 ・不動産仲介会社への訪問、関係構築 ・売却/物件情報の収集、新たな仕入ルートの開拓 ・現地調査、周辺相場や競合物件の分析 ・事業収支の作成、収益性や販売期間を見極めた仕入判断 ・価格交渉、契約対応 ・間取り、設備、デザイン等のバリューアップ企画 ・販売価格や販売戦略の立案 ・仲介会社と連携した販売促進 ・契約、引渡しまでの進捗管理 ※業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲 ──────────────── ■こんな方におすすめ ──────────────── ・営業だけでなく、企画や分析にも関わりたい方 ・不動産の上流から下流まで一貫して学びたい方 ・地域密着で長くキャリアを築きたい方 ・裁量のある環境で、自分の提案を形にしたい方 ・安定企業で、腰を据えて働きたい方 ────────────────

求める人材: ■このような方歓迎! ・不動産の仕入や企画に興味がある方 ・営業活動を通じて、関係構築を大切にできる方 ・物件やエリアを分析しながら提案する仕事に魅力を感じる方 ・販売まで見据えて、事業として物事を考えたい方 ・地域に根差して長く働きたい方 ■応募資格 ・普通自動車運転免許 ・マイカーを業務で使用できる方 ■その他、ご応募の要件に関する特長 ・職種未経験OK ・業種経験NG ・学歴不問 ・試用期間あり（6ヶ月/同条件） ・外国籍NG ────────────────

月給24万1000円～30万1000円 給与: ■給与 ・月給24万1,000円～30万1,000円 ・固定残業代34,894円～44,252円 ・固定残業時間20時間分を含む ・20時間超過分は別途支給 ■給与補足 ・給与改定：年1回（4月） ・賞与支給：年2回（6月・12月） ・昨年度賞与実績：3ヶ月分 ・インセンティブあり ・試用期間：あり（6ヶ月） ・試用期間中の労働条件：同条件 ■給与モデル ・想定年収350万円～500万円 成果や頑張りが見えやすく、長く働きながら収入アップを目指しやすい給与体系です。 ────────────────

固定時間制 勤務時間・曜日: ■勤務時間 ・8:30～17:30 ・所定労働時間：8時間00分 ・休憩：60分 ・残業：月平均17時間程度 ・夜間勤務：なし ■勤務曜日 ・固定時間制 ・営業活動は熊本県内が中心です 毎日の流れがイメージしやすく、生活リズムを整えながら働きやすい勤務体系です。

休暇・休日: ■休日 ・完全週休2日制（原則水・木 ※会社カレンダーによる） ・年間休日122日 ・週休2日（土日以外） ■休暇制度 ・有給休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産休・育休 ・介護休暇 ・特別休暇 ・有休促進日5日設定 ・大型年末年始休暇（今年予定12/23～1/3まで） しっかり休める体制があり、予定も立てやすいので、働くリズムを整えながら勤務しやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給 ・健康診断 ・役職手当 ・持株会制度 ・社員割引制度 ・資格取得制度 ・資格手当 ・退職金制度 ・確定拠出年金支援制度 ・社会保険完備

試用期間なし

その他: まずはWEBよりご応募ください。応募情報選考後、ご連絡をさせていただきます。 この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社アイクリエーション 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：12-ユ-301309 雇用形態: 正社員 給与: 241,000円 - 301,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間