不動産のコンサルティング営業/未経験/大阪市/G1

仕事内容: 仕事内容 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ・仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務 ・管理物件の賃料査定、賃料設定 ・賃貸物件の広告作成 ・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ・オーナー様へのリノベーション提案 ＜BM業務＞ ・担当物件の巡回管理/美観維持 ・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認 ・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応 ・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） 変更の範囲：会社の定める業務

求める人材: 対象となる方 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・人と接することが好きな方・新しい知識を学ぶ姿勢がある方 ■歓迎条件： ・20代でのキャリアアップを本気で考えられている方 ・億を超える不動産の資産運用にチャレンジしたい方 【求める人物像】 ・自分自身のキャリアビジョンを持ち、転職を通じて自己実現したいと考えている方 ・現状に満足せず、次のキャリアで更なる成長を目指している方 ・自身のライフイベントとキャリア形成を両立したいと考えている方 ・自らの意見や考えを持ち、主体的に行動できる方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

中央区博労町3-5-1御堂筋グランタワー20階 株式会社フェニックス管理 勤務地: 勤務地 ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階 勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 【交通手段】 アクセス: 勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅

月給36万5000円～49万5000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥365,000 〜 ￥495,000は1か月当たりの固定残業代￥87,500〜￥119,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 給与 ＜予定年収＞ 550万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：277,500円～376,000円 固定残業手当/月：87,500円～119,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 365,000円～495,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給・昇格、賞与 昇給：年2回（6月、12月） 昇格：年1回（6月or12月） 賞与：年2回（6月、12月） 決算賞与：業績により支給（3月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ 残業：働き方改革を行っており、20時30分には全員帰宅するようにしています。

休暇・休日: 休日・休暇 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■週休2日制＋祝日 休日パターン制（水土、水日、土日） ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可。 ■その他 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 待遇・福利厚生 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） ＜定年＞ 66歳 70歳までの再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー ・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 ・各種研修制度、書籍購入制度 ＜その他補足＞ ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ・産休、育休制度 ・時短勤務制度　※部門 ・イクメン休暇制度 ・社宅制度（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助） ※5万円までが補助上限 ・リモートワーク制度 ・半休制度 ・中退共退職金制度 ・資格取得支援制度 ・定期健康診断 ・慶弔見舞金制度 ・再雇用制度（70歳まで） ・社員旅行（2023年　北海道） ・社員忘年会 ・クールビズ、オフィスカジュアル ・コワーキングスペース完備 ・フリードリンク制度 ・昼食補助

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【応募方法】まずは当サイトよりご応募ください。 ※応募後にメールをお送りしますが、迷惑メールに入ってしまう可能性があるため、ご注意ください。 会社概要 事業概要 ■当社およびグループ企業概要 Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。 管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約300棟（約13500室）。その内5割はグループ会社にて所有しています。 上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。 グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理開拓専門のチームを発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。更なる顧客基盤・協力会社の開拓・強化を行い、規模拡大中です。 ■事業の特徴 大阪を中心とした不動産管理業による安定したストック収入がある為、経営基盤は非常に安定しております。 さらに、フェニックス管理の特徴でもあるバリューアップ提案による工事の受注により 工事売上も順調に増加。ストック収入と工事による収入が加わることで売上は着実に増加しております。 そして、一般オーナー様だけでなく投資家様からの管理受託も増加したことで、投資家目線での不動産運用を 実現することができております。今後も成長を止めることなく、関西で最も信頼されるプロパティマネジメント会社を目指して組織拡大、売り上げ拡大を実現します。 閉じる 所在地 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 設立 2013年3月 従業員数 97名 上場市場名 非上場 資本金 99百万円 売上高 4,210百万円 経常利益 394百万円 平均年齢 36.3歳 【備考】本求人は、雇用会社より株式会社ヒューガン（人材紹介会社）がお預かりしている求人です。 雇用形態: 正社員 給与: 365,000円 - 495,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間