不動産管理部の課長候補|名古屋本社勤務

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ――その物件は、まだ稼げる。 そう言い切れるかどうかは、あなた次第だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちが手がけるのは、 単なる「不動産管理」ではありません。 目指すのは、 資産の価値を引き上げ、収益を最大化すること。 稼働率を上げる。 コストを最適化する。 データで読み、戦略で動かす。 そして―― “眠っている価値”を叩き起こす。 その中枢を担うのが、 今回募集する不動産管理部門の課長候補です。 ■ ■ ■ あなたにお任せしたいのは―… 現場の延長ではなく、経営に直結する意思決定領域。 部長の右腕として 管理部門を“進化させる側”に立っていただきます。 ✅収益不動産の運営戦略立案と実行 ✅入居率・収益率を高めるための手打ち設計 ✅修繕・リノベーションによる価値再生 ✅データ分析に基づく意思決定支援 ✅DXによる業務改革の推進 「なんとなく回す管理」ではなく ――数字で勝ちに行く管理へ。 【具体的なミッション】 ■資産価値を高める運用統括 一棟中古物件をメインに扱い、 多様なアセットを横断し、収益最大化をリード。 稼働率向上・リーシング戦略・バリューアップを一手に担います。 ■DXによる“管理の再定義” 業務フローの可視化、システム導入、データ活用。 管理部門を“利益を生む組織”へ変革してください。 ■収支・KPIマネジメント 物件ごとの収支設計から、部門全体のKPI（稼働率・収益率など）の設計・達成まで。数字で語り、数字で導く役割です。 ■“再生”の視点を持つ企画提案 修繕・リノベーション・用途変更。 管理の枠を超え、価値創造の起点になるポジションです。 ■組織をつくる メンバーの育成、評価、外部パートナーの統制。 そして、戦略を現場に落とし込み、実行させる。 この仕事の本質は、 「管理」ではなく「経営」です。 現場を回すだけではなく、 数字と向き合い、構造を変え、 組織としての競争力を高めていく。 不動産を通じて“価値を生み出す側”へ。 その中心に立つポジションです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【なぜ、この会社なのか】 一人当たり付加価値4,200万円。 業界平均の約4倍という圧倒的な生産性。 その背景にあるのは、 仕組み・人材・挑戦を重視する文化です。 DX認定の取得、AI活用の推進、 そして200を超えるアイデアが生まれる組織。 ここには、 「変えよう」とする人が評価される環境があります。 ・RPA・専用システムによる業務改革 ・AI活用の推進 ・自社クラウドファンディング事業「Sols」 『不動産×IT×金融』 この掛け算の中で、 管理部門すらも“攻めの領域”へ進化している会社です。

求めている人材 【必須条件】 ■3年以上の賃貸管理実務経験者 ■普通自動車運転免許証 【活かせる資格】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ※必須ではありません。 ※入社後に取得も可能です。 【求める人物像】 ・管理を「作業」ではなく「戦略」として捉えられる方 ・現状維持ではなく、変化・改革を楽しめる方 ・データや数字をもとに意思決定ができる方 ・組織や仕組みをつくることにやりがいを感じる方 ・「もっと良くできるはず」と考え続けられる方 ▼こんな方に向いています！ ✅管理会社での経験を、次のステージで活かしたい ✅現場だけでなく、経営に近いポジションで働きたい ✅DXや業務改革に主体的に関わりたい ✅収益不動産の“運用・再生”に深く関わりたい ✅将来的に部門責任者として組織を率いたい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちが求めているのは、 現状維持では満足できない方です。 もっと良くできるはずだと考え、 課題を見つけ、仕組みを変え、 周囲を巻き込みながら実行できる方。 データや数字をもとに意思決定し、 事業や組織を前に進めていく―― そんな“変革の当事者”として挑戦したい方を歓迎します。 不動産を“管理する側”で終わるか。 それとも、“価値を創る側”へ進むか。 あなたの経験を、次のステージで。 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

452-0814愛知県名古屋市西区南川町２２７ 株式会社不二興産 勤務地 ◎転居を伴う転勤なし ◎Iターン・Uターン歓迎 現場は名古屋市近郊を中心に、遠方で豊橋、四日市近郊まで 【交通手段】 交通・アクセス 庄内緑地公園駅～徒歩8分

月給43万円～55万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 34万2500円 〜 43万8082円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円 〜 11万1918円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力などを考慮の上、決定します。 ※別途管理部インセンティブあり／平均140万円 【昇給】 年2回（1月・7月） 【賞与】 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月） ※不動産管理部の課長候補の賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成 【資格手当】 宅地建物取引士：月額30,000円 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円 ビル経営管理士：月額5,000円 ITパスポート：月額5,000円 【給与例】 給与例 ＜想定年収＞ 600万円～750万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間／9：30～18：30 （休憩60分） ・残業月15時間～25時間程度

休日休暇 完全週休2日制（土・日・祝） 会社カレンダーによる 【年間休日】 126日（計画有給込み） 【休暇制度】 ・有給休暇 ※産休・育休取得実績あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費全額支給 ・マイカー通勤可 ・営業車・スマートフォン貸与 ・研修制度あり ・401K（確定拠出年金） ・社員紹介制度 ・借上社宅制度あり（規定あり） ・海外旅行補助規程 ┗3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ・宅配便の職場受け取り可 ┗個人の荷物もOK ・資格取得支援制度あり

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 土日祝休み
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり