修繕工事の発注・監理

仕事内容: ＊年収380万円～450万円＊ ＊賞与年2回／約2.75か月分＊ ＊発注者側で進めるマンション修繕・改修の仕事＊ 「施工管理の経験を活かして、もう少し落ち着いた環境で働きたい」 「新築中心ではなく、住まいに長く関わる仕事がしたい」 「営業要素だけでなく、提案や調整の力も活かしたい」 そんな想いを持つ方に、ぜひ知っていただきたいポジションです。 ──────────────── ＊＼管理会社ならではの“無理のない施工管理”／＊ マンション修繕・改修工事の工事手配・監理 勤務地：東京都渋谷区千駄ヶ谷 ──────────────── 当社が管理しているマンションにお住まいの皆様が、 快適で安全に暮らし続けられるように。 その環境づくりを支えるのが、今回お任せするお仕事です。 大規模修繕から中小規模修繕まで、 管理会社としての立場で計画・提案・調整・立ち合いまでを一貫して担当します。 強引に受注を取りにいく営業ではなく、 協力会社や管理窓口、理事会と丁寧に向き合いながら、 必要な工事を着実に前へ進めていくスタイルです。 ＊❖この仕事の魅力＊ ✅ 発注者側だから、工事全体を落ち着いて見渡せる ✅ 新築ではなく、マンションの修繕・改修が中心 ✅ 工期や予算が比較的読みやすく、突発対応が起きにくい ✅ 住民の皆様から直接「ありがとう」と言われる場面が多い ✅ OJT中心で、未経験からでも段階的に学べる 【業務詳細】 ・大規模修繕工事(年間10棟程度) 協力会社の診断報告書を基に計画・企画を作成し、 理事会での提案・説明まで対応します。 ・中小規模修繕工事(月3～4件程度) 管理窓口からの依頼に基づき、見積依頼、現地調査、内容説明を実施。 防水・塗装・給排水工事等の立ち合いから完了報告まで対応します。 ＊❖評価のポイント＊ 受注件数と利益率で評価します。 強引な営業ではなく、推奨・提案が中心です。 単に数を追うのではなく、適切な工事を丁寧に進める姿勢が活かせます。 ＊❖こんな方に向いています＊ ・人と話しながら、相手に合わせて丁寧に説明するのが得意な方 ・営業や接客の経験を、より専門性のある仕事に活かしたい方 ・建築や修繕に興味があり、実務を通して知識を深めたい方 ・現場だけでなく、提案や調整にも関わりたい方 ・一つひとつの案件に向き合い、完了まで見届ける仕事がしたい方 【メンバー構成】 ◆未経験からでも安心の教育体制 OJTを中心に、現地調査の進め方、協力会社との調整、工事立会い、 完了報告まで、実際の現場を通して段階的に習得できます。 さらに、施工管理資格の取得を見据えた机上での知識習得も並行して行います。 資格取得は、合格した場合の費用サポートあり。 試験前には仕事を調整できるため、働きながら着実にステップアップしやすい環境です。 ◆将来のキャリアも描きやすい 将来的には、技術のスペシャリストとして専門性を高める道も、 後進育成やマネジメントに関わる道も選べます。 「今の経験を活かしながら、次のキャリアを考えたい」 そんな方にもフィットしやすい環境です。 ◆働き方も見直しやすい環境 残業は事前申請制で、19時にPCシャットダウン。 申請なしの残業はできない仕組みのため、メリハリを持って働けます。 月平均残業時間は約20時間、日曜日出勤時は必ず振替休日を取得。 年間休日120日で、プライベートの時間も大切にしやすい職場です。 「働き方を見直したい」 「専門性を身に着け、スペシャリストを目指したい」 「住民や管理組合と向き合う、丁寧な仕事がしたい」 そんな想いを持つ方に、ぜひご検討いただきたいポジションです。 ────────────────

求める人材: ＊❖このような方歓迎!＊ ・営業または接客経験のある方 ・建築に関する興味関心をお持ちの方 ・住民や管理組合と丁寧に向き合う仕事がしたい方 ・修繕や改修に関わる業務に興味がある方 ＊❖応募資格＊ ・35歳以下（長期勤続によるキャリア形成のため） ・高校、専修、短大、高専、大学、大学院卒業の方 ・営業または接客経験ある方（経験年数不問） ・建築に関する興味関心についてご自身の経験をふまえお話しできる方 ＊❖その他、ご応募の要件に関する特長＊ ・未経験OK ・資格不問 ・学歴不問ではありません ・ブランクのある方もご相談ください ────────────────

東京都渋谷区 ホームライフ管理株式会社 勤務地: ＊勤務地＊ ・ホームライフ管理 ・東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12 ・車通勤：記載なし ・無料駐車場：記載なし ・転勤の有無：記載なし 勤務地は東京都渋谷区千駄ヶ谷です。 都心でありながら、管理マンションの修繕・改修にじっくり関われる環境です。 【交通手段】 アクセス: ・記載なし ・記載なし ・記載なし ・記載なし

月給26万3300円～31万700円 給与: ＊【給与詳細】＊ ＊月給：263,300円～310,700円＊ 月給 = 基本給 + 各種手当（※残業代・交通費は別途支給） ・基本給：186,640円～ ＊❖想定年収＊ ・380万円～450万円 ＊❖賞与・昇給＊ ・昇給年1回 ・賞与年2回（約2.75か月分） 年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＊❖勤務時間＊ ・標準勤務時間：9:00～18:00 ・所定労働時間：8時間 ・休憩時間：60分 ・フレックスタイム制：無 ・残業：あり（月平均約20時間） ＊❖勤務曜日＊ ・基本は固定時間制での勤務です ・日曜日出勤時は必ず振替休日を取得できます 勤務の流れをイメージしながら、無理なく続けやすい働き方を目指せます。

休暇・休日: ＊❖休日＊ ・年間休日120日 ・完全週休2日制（日曜日、水曜日、祝日） ・年末年始休暇（12月30日～1月3日） ・有給5日を合わせると、最低125日お休みあり ＊❖休暇・振替制度＊ ・日曜日出勤時は必ず振替休日を取得 ・年末年始休暇あり 公休日がしっかり決まっているため、 先の予定も立てやすく、生活リズムを整えやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費：会社規定による ・上限なし ・直線距離2.0km以上が対象 ・資格取得費用サポートあり ・日曜出勤時は振替休日取得 ・残業は事前申請制 ・19時PCシャットダウン ・年間休日120日 ・試用期間3ヶ月同条件 ＊❖退職金・定年関連＊ ・記載なし

試用期間なし

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 263,300円 - 310,700円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間 通勤の可否: * 東京都 渋谷区 (必須)

• 交通費支給