不動産・マンション・ビル管理

仕事内容 ◎20代～30代を中心に若手活躍中！！ 【不動産管理】管理物件の収支管理・リーシング業務 【業務内容】 ・担当物件の収支管理 ・リーシング業務（空室対応、賃料査定、募集条件設定等） ・家主対応業務（工事提案、管理契約更新、承認業務等） 【入社後】 入社後すぐは、OJT研修を通じて業務内容をお伝えいたします。 基本的に先輩が隣に座り業務を行うので、不動産が初めての方でも問題ございません。 不動産業界で何らかの業務の経験のある方には、今の知識・スキルをベースに不動産管理の専門知識が身に付くよう、じっくり育成いたします。 ☆おススメポイント☆ ■課内・様々な部署と連携 弊社管理のサブリース物件の収支管理、リーシング業務、家主対応業務を行っていただきます。 サブリース物件ですので、基本的には社内で完結いたしますが、物件をお持ちの家主様と定期的にお会いしたり業者様と連絡をとるなど黙々と作業をするというよりも周りの部署などとも関わる部署です。 また、物件担当ではありますがチーム内で協力して周りにも聞きやすい環境です。 なんと、社内表彰式では先日チーム賞を取得しました！ ■専門知識を蓄積することが可能 不動産契約業務のプロになることが出来るので、ご自身の私生活でも役立てることが出来ます。知識が増えることで、対応できる幅も広がります。 ★不動産業界経験者大歓迎 ★管理会社経験者大歓迎 【具体的には】 ＜こんな経験者を歓迎します！＞ ＊不動産業界経験者（分野不問） ＊実績のある安定企業で働きたい ＊がんばりを正当に評価されたい ＊安定した収入を手に入れたい ＊長期的なキャリアを築きたい ＊人間関係のいい職場で働きたい ＜あれば活かせる資格 ※なくても構いません！＞ ◎宅建士、賃貸不動産経営管理士 1次面接？2次面接 ==================================== 本求人は株式会社TEMが掲載している求人です。 職業紹介事業者名：株式会社TEM 事業許可番号：14-ユ-301953 個人情報の取り扱いについて ・利用規約：https://www.temstaff.com/privacys/ ==================================== 仕事No.SO-0063

資格 普通自動車第一種免許

〒541-0052大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2F 株式会社TAKUTO 勤務地備考 大阪府大阪市中央区高麗橋３ー２ー７ オリックス高麗橋ビル2F 【交通手段】 アクセス OsakaMetro御堂筋線 淀屋橋12番口徒歩約3分、OsakaMetro御堂筋線 淀屋橋12番口徒歩約3分、OsakaMetro堺筋線 北浜（大阪府）6番口徒歩約5分 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分

月給23万円～35万円 給与 月給 23万円～35万円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり1万2600円（固定残業時間：8時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 想定年収：360万円～400万円 月給：23万円～35万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：４ヶ月分 インセンティブ：なし 〈補足情報〉 ＊半期業績表彰制度あり（賞金3～10万） 【月給の内訳】 ・固定残業手当：月8時間分（12,600円～）含む ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ※交通費別途支給（上限30,000円まで） 交通費：交通費支給 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分

固定時間制 勤務時間 総労働時間：1ヶ月あたり170時間 9:00～18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下 〈補足情報〉 実務上9:40～18:00（休憩60分） 所定労働時間：8時間 就業規則上は9:00～18:00が勤務時間帯ですが、実務上、9:40～18:00で運営しております（実際の労働時間は7時間20分）。

休日 休日：シフト制 年間休日：110日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇 補足情報：就業規則上は年間休日110日としておりますが、実際の運営としては、2025年の実績公休は131日です。 日曜固定休み、他シフトとなります。 ・週休2日 原則日・祝日固定給、他シフト制（希望休は取りやすい環境です♪） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日～勤続年数に応じて最大20日） ・慶弔休暇 ・特別休暇（入社時特別休暇5日間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備、交通費支給、家族手当、役職手当、資格手当、資格取得制度、健康診断、持株会制度 補足情報：■賞与：年2回（7月・12月）、4.0～4.4ヵ月（業績により支給） ■昇給：年1回 ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■出張手当 ■役職手当 ■家族手当（子1人あたり：5000円/月） ■職能手当 ■資格手当（宅建：15,000円/月 賃管：10,000円/月） ■報奨金制度 ■退職金制度 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種 ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■タクトカレッジ（社内研修制度） ■社員旅行 ■各種レクリエーション（クラブ活動など）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 TEM 【事業内容】 人材サービス業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社TEM 所在地：神奈川県横浜市西区浅間町1-2-6 ハイズヨコハマフェリーチェ202 【紹介先企業】 会社名：株式会社TAKUTO 所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F

• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給